Orvokkitie 8

omakotitalo, 6h+k+s+2*kph+khh+erillinen wc+autokatos, 136 m²

Hyväkuntoinen ja erittäin tilava koti suositulla Sepänkylän alueella!

Tämän pulpettikatoisen omakotitalon tilat jakautuvat kahteen siipeen talon ollessa L:n mallinen. Makuuhuoneita on neljä, joten tähän kotiin mahtuu suurempikin perhe asumaan. Talo on sisäpinnoiltaan hyvässä kunnossa; keittiö, kaikki kosteat tilat ja lähes kaikki pinnat on uusittu viime vuosien aikana modernilla tyylillä, mutta talon henkeen soveltuen. Kylpyhuoneita on kaksi, joista toiseen on kulku tilavan kodinhoitohuoneen kautta. Toinen sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi tästä kodista löytyy erillinen wc. Pohja on varsin muunneltavissa sillä nykyistä ruokailuhuonetta voi käyttää myös olohuoneena kokonsa ja sijaintinsa puolesta.

Viimeisimpänä uudistuksena tämän talon lämmitysjärjestelmä on vaihdettu öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuun, joka osaltaan tulee pitämään huolta siitä, että asumiskustannukset ovat myös tulevaisuudessa edullisella tasolla.

Yli 1400m2:n tontti on oma ja talo on sijoitettu sille siten, että itse piha-alueet ovat takapihan puolella omassa rauhassaan. Takapihan puolella on myös suuri terassi, leikkimökki ja hiekkalaatikko.

Tässä on hinta-laatusuhteeltaan erinomainen lapsiperheen koti. Ota siis yhteyttä ja tule toteamaan se itse paikan päälle!

Kohteen lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Rymligt egnahemshus i gott skick i det omtyckta Smedsbyområdet!

I detta enplanshem i L-modell fördelas rummen i två flyglar. Husets fyra sovrum erbjuder tillräckligt med utrymme också för en större familj. Ytorna i huset är i gott skick; köket, alla våtutrymmen och så gott som alla ytor har förnyats de senaste åren i modern stil, samtidigt har man lyckats bevara husets ursprungliga anda. Två badrum, varav det ena nås via hemvårdsrummet. Det andra står i anslutning till major bedroom. Ytterligare finns här en separat toalett. Planlösningen kan ändras vid behov eftersom den nuvarande matsalen kan lika bra användas som vardagsrum med tanke på dessa storlek och placering.

Senaste nytt i huset är värmesystemet som ändrats från oljeuppvärmning till vatten-luftvärmepump, vilket för sin del kommer att se till att boendekostnaderna även i framtiden är skäliga.

Egen tomt med en yta på 1400 m2. Huset har placerats så, att själva gårdsområdena har ett lugnt läge på bakgården. På bakgården finns också en stor altan, lekstuga och sandlåda.

Ett utmärkt hem för en barnfamilj och med fint värde för pengarna. Ta alltså kontakt och kom och se huset!

Ytterligare information och begäran om visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20834860
  • Sijainti
    Mustasaari Sepänkylä
    Orvokkitie 8,
    65610 Mustasaari
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    6h + k + s + 2*kph + khh + erillinen wc + autokatos
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    136,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    56,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    192,0 m²
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    1971
  • Käyttöönottovuosi
    1971
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    228000 €
  • Myyntihinta
    228000 €
  • Kiinteistövero
    297,58 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 9€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Lämmityskustannukset käsittävät kaiken sähkön (myös käyttösähkön), arvio tulevista kustannuksista lämmitysmuodon vaihdon jälkeen vrt. samantyyppiset kohteet ja VILP:in aiheuttamat kustannukset.

    Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Ruokailu-/takkahuone ja eteinen. Upean avarassa eteisessä laattalattiat ja lattialämmitys (sähkö)
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    2011 Katto uusittu 2011 rännit 2012 käyttövesiputket 2012 ulkolaudoitus 2021 lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä ekologiseen ja taloudelliseen vesi-ilmalämpöpumppuun 2013 Sauna 2016 Kylpyhuone ja wc (päämakuuhuoneen yhteydessä oleva sekä erillinen wc) 2021 Eteinen ja aula (lattialämmitys asennettu samalla)
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    VILP asennettu 2021
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: pulpetti
    Kate: huopa (2011 asennettu kumibitumikermi)
  • Keittiön kuvaus
    Lattia: laminaatti
    Seinät: maalattu, välitilan laatta mosaiikkia. Liesituulettimessa tv. Muut varusteet: astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi, integroitu mikroaaltouuni
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili
    Kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä sauna. Toisessa kylpyhuoneessa kylpyamme.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattia: Vinyylilankku
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Olohuoneessa on takka.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiat: Vinyylilankku (yhdessä laminaatti)
    Seinät: Maalattu / tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Hyvin varastotilaa

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    499-418-2-573, 499-418-4-265
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1461.000 m²
  • Lisätietoa tontista

    Kiinteistö on tilamuotoinen ja koostuu kahdesta kiinteistöstä, Björkäng ja Björkäng II, 1325m2 ja 136 m2, yht. 1461m2. Mikäli kiinteistölle haetaan rakennuslupaa, on kiinteistö muodostettava tontiksi. Tällöin pinta-ala tarkistusmitataan ja pinta-ala täsmentyy. Mahdollisesta tontinmuodostuskuluista vastaa tontinmuodostuksenaikainen omistaja/rakennusluvan hakija.
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Mustasaaren kunta