Hietalahdenkatu 22

kerrostalo, 3h+avokeittiö+las. parveke (yht.järj. 3h+k+alk), 63 m²

Upeasti remontoitu tyylikoti etsii uusia asukkaitaan!

Tämä 3. kerroksen asunto on todennäköisesti koko taloyhtiön helmi; pohjaratkaisu on muutettu moderniksi remontin yhteydessä ja se vastaa avaruudellaan nykyajan trendejä.

Heti sisään astuessa asunto aukeaa molempiin suuntiin ja hurmaa valoisuudellaan, jonka todella suuret ikkunat mahdollistavat. Vaikuttava huonekorkeus, suuret ikkunat ja kaarevat sisäkaton muodot tuovat asuntoon todella persoonallisen ja arvokkaan tunnelman. Keittiö on oikea tilaihme, sillä tasotilaa on reippaasti ja säilytystilan määrä on maksimoitu nerokkain ratkaisuin. Laadukkaat kodinkoneet ovat integroitu ja tasot ovat ajatonta ja laadukasta massiivitammea.

Olohuoneessa on hyvin tilaa sekä ruokailu- että sohvaryhmälle. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneita on kaksi ja ne sijoittuvat tämän läpitalon asunnon toiselle puolelle. Säilytystilaa tuovat kaapistot ja eteisen yhteydessä oleva, liukuovien taakse fiksusti piilotettu vaatehuone.

Taloyhtiössä on tehty varsin mittavat remontit 2000-luvulla ja suuria remontteja ei siten ole tiedossa lähitulevaisuudelle. Asumiskustannukset ovat varsin kohtuulliset, eikä vastikkeessa ole merkittäviä korotuspaineita, sillä tontin vuokrasopimuskin on hiljattain uusittu.

Tämä koti on sekä tyyliltään että toimivuudeltaan ensiluokkainen ja täyttää vaativammankin ostajan toiveet. Ota yhteyttä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Suvi Lehtinen
LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja
041 543 9797

www.livinglkv.fi

Detta fantastiskt renoverade, stilfulla hem söker nya inneboende!

Den här lägenheten på tredje våningen är förmodligen hela husbolagets pärla: planlösningen har ändrats och moderniserats i samband med renovering och den nya öppna planlösningen motsvarar nutida trender.

Direkt man stiger in genom dörren öppnar sig lägenheten åt båda hållen och man blir genast förtjust av ljuset som flödar in genom de verkligt stora fönstrena. När man kommer in i lägenheten kommer man till köket. Lägenheten har en imponerande rumshöjd, stora fönster och innertakets böjda former skapar en personlig och lyxig stämning. I köket har kvadratmetrarna utnyttjats verkligt effektivt, det finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmena har maximerats med geniala lösningar. De integrerade hushållsmaskinerna är av hög kvalitet och arbetsytorna är tidlösa och av högklassig massiv ek.

I vardagsrummet finns gott om plats för både mat- och soffgrupp. Från vardagsrummet finns utgången till den inglasade balkongen som sträcker sig längs lägenhetens bredd.

Det finns två sovrum som befinner sig i andra änden av denna genom huset-lägenhet. Där finns klädskåp och i tamburen finns en garderob som på ett smart sätt är gömd bakom skjutdörrar.

I husbolaget har gjorts verkligt omfattande renoveringar på 2000-talet och därigenom är inga större renoveringar planerade inom den närmaste framtiden. Boendekostnaderna är tämligen rimliga och inga vederlagshöjningar av betydelse är på kommande, eftersom tomtens hyresavtal nyligen förnyats.

Det här hemmet är helt enkelt förstklassigt vad gäller både stil och funktionalitet och möter även den mest krävande köparens önskemål. Ta kontakt!

För mera information och visning:

Suvi Lehtinen
AFM, företagare, köpevittne
tel. 041 543 9797

www.livinglkv.fi

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    20737762
  • Läge
    Vaasa Hietalahti
    Hietalahdenkatu 22,
    65100 Vaasa
  • Typ
    Höghus (Bostad)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    3h + avokeittiö + las. parveke (yht.järj. 3h + k + alk)
  • Rum
    3 rum
  • Area
    63,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
  • Totala arean
    63,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Enligt bolagsordningen.
    Enligt disponentintyg.
  • Våningar
    3 / 3
  • Byggnadsår
    1959
  • Ibruktagningsår
    1959
  • Frigörs
    Frigörs

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    145000 €
  • Försäljningspris
    143668 €
  • Kvadratmeterpris
    2302 € / m²
  • Husbloagets verderlag
    336,42 € / mån
    (Skötesvederlag 312 € / mån
    + Finansieringsverderlag 25 € / mån)
  • Kostnad för bilplats
    14 € / mån
  • Övrig information om kostander
    Vattenavgift: 22€ / mån (Enligt personantal)
    Satellit-/kabel-tv: 6€ / mån
    Övriga kostnader: Vesimaksu ennakko/hlö/kk, tasaus todellista kulutusta vastaavasti. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen (kaukolämpö).

    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

    Ostaja vastaa paperisen osakekirjan mitätöinnistä ja omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä koituvista kustannuksista.

Fler uppgifter om bostaden

  • Beskrivning av utrymmen
    Eteistilassa käytännöllinen keraaminen laattalattia. Eteisestä kulku vaatehuoneeseen, joka nerokkaasti piilotettu peililiukuovien taakse.
  • Balkong
    Balkong
  • Beskrivning av balkongen
    Typ av balkong: Inglasad
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV, Kabel-TV i bostadsbolaget
  • Bostadens skick
    God
  • Uppvärmningssystem
    Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Tegel, Betong
  • Tak
    Taktyp: harja
    Takmaterial: pelti
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Kakel, Målat
    Utrustning: Spisfläkt, Mikrovågsugn, Diskmaskin
    Kyl och frys: Kyl/frys
    Upea ja laadukas keittiö, jossa säilytystilan määrä on täydellisesti optimoitu. Integroidut kodinkoneet. Hyvin laskutilaa. Upeat 40mm massiivitammitasot.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Duschvägg, Uttag för tvättmaskin, Golvvärme, Spegel
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat, Tapet
    Upea olohuone, joka keittiön kanssa yhtenäistä tilaa. Alkovi poistettu huoneistoremontin yhteydessä, jolloin olohuoneeseen saatu lisää tilaa. Olohuoneessa suuri huonekorkeus, kaarevaa kattomuotoa ja suuret ikkunat. Olohuoneesta kulku huoneiston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle.
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 2
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat, Tapet
    Molemmissa tilavissa makuuhuoneissa kaapistot.

Husbolag

  • Husbolagets namn
    Asunto Oy Hietalahdenkatu 22 - Bostads Ab Sandviksgatan 22
  • Disponentens kontaktuppgifter
    Retta Services Oy, Elina Laurila, elina.laurila@retta.fi
  • Utrymmen och utrustning
    Bastu, Gemensam tvättstuga, Mangel, Källarförråd, Förråd för idrottsutrustning, Befolkningsskydd
  • Gjorda renovationer
    katon maalaus 2022, käyttöveden lämmönvaihdin 2020, koodilukitus 2017, ikkunoiden uusiminen 2014, lukituksen uusiminen 2010, parvekeovien uusiminen 2010, huoneisto-ovien maalaus 2010, vesikaton maalaus 2010, LVIS-saneeraus 2008, sadevesiviemäröinti 2002. Lisäksi muita remontteja aiemmin.
  • Kommande renovationer
    hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa: talon päädyn maalaus ja kellarin portaat, lämmityksen perussäätö, julkisivujen kuntotutkimus ja kunnossapitokorjaus
  • Energiklass
    E2013
  • Tomtens storlek
    4381.000 m²
  • Tomt ägande
    Arrende