Präståkern 1

omakotitalo, 4h+k+kkh+s+ak+varasto+ käyttöullakko x 2, 113,5 m²

Lämminhenkinen ja erinomaisen hyvin pidetty lamellihirsitalo Mustasaaressa Sulvan kauniissa idyllisessä maalaismiljöössä.

Vuonna 2007 valmistunut hirsitalo on yhdessä tasossa.
Keittiö on kodikas ja siinä on runsaasti kaappi- ja työtilaa.
Ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa kokonaisuutta ja tilantuntua lisää korotettu sisäkatto.
Olohuoneessa on lämmönlähteenä ja tunnelmanluojana paikalla muurattu tyylipuhdas varaava takka.
Talossa on kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa makuuhuoneessa on reilunkokoinen Elfa säilytysjärjestelmä liukuovilla.
Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpytilaan sekä käynti ulos pihamaalle.

Talon ajattomat hirsipinnat kestävät aikaa samoin tammiparketit, jotka ovat kaikissa muissa huoneissa paitsi eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja wc-sekä kylpytilassa.

Tässä ekologisessa hirsitalossa on terveellinen sisäilma ja turvallista asua!

Pihapiirissä on autokatos ja kylmä varastotila sekä erillinen puuliiteri.
Vehmas puutarhatontti on kooltaan 1382 m² ja puutarhasta löytyy marjapensaita, omenapuita ja tyrnipensas sekä pieni vesiallas ja ulkogrillauspaikka.

Talon pihapiiri avautuu länteen, mutta auringosta saa nauttia koko päivän.

Mycket välskött och hemtrevligt lamellstockhus i den vackra, idylliska landsbygdsmiljön i Solf, Korsholm.

Stockhuset som är byggt 2007 är i ett plan.
Köket är hemtrevligt och där finns gott om skåputrymmen och arbetsytor.
Matplatsen och vardagsrummet utgör ett enda stort öppet utrymme och det förhöjda innertaket förstärker känslan av rymlighet.
I vardagsrummet finns en stilren murad ackumulerande spis som fungerar som värmekälla och som skapar en härlig stämning.
I huset finns tre sovrum, i det största sovrummet finns en rejält stor Elfa-förvaringsanordning med skjutdörrar.
Från grovköket finns passage till badrummet samt utgång till gården.

Stockytorna i huset tål tidens slitage, likaså ekparketten, som finns i alla andra rum förutom tamburen, grovköket och WC- samt badrumsutrymmena.

I detta ekologiska stockhus är inneluften hälsosam och här är tryggt att bo!

På gårdsplanen finns biltak och ett kallt förråd samt ett separat vedlider.
Den frodiga trädgårdstomten har en yta på 1382 m2 och i trädgården finns bärbuskar, äppelträd och en havtornsbuske, en liten vattenbassäng samt en utegrillplats.

Husets bakgård öppnar sig mot väster, men man kan njuta av solen hela dagen.


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20123653
  • Sijainti
    Mustasaari Sulva
    Präståkern 1,
    65450 Sulva
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k + kkh + s + ak + varasto + käyttöullakko x 2
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    113,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    9,5 m²
  • Kokonaispinta-ala
    123,0 m²
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    2007
  • Käyttöönottovuosi
    2007
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    259000 €
  • Myyntihinta
    259000 €
  • Kiinteistövero
    325,52 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut vuonna 2021 n. 21 000 kWh (takkaa ei ole käytetty ja saunottu n. 3-4 krt viikossa). Vuonna 2019 ja 2020 kulutus on ollut n. 19 000 kWh kun saunaa on käytetty vähemmän ja jonkun verran takkaa käytetty (lähinnä tunnelmanluojana)

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    varaava takka, paikalla muurattu
  • Tilojen kuvaus
    Eteisessä laattalattia lattialämmityksellä. Seinät hirsi.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    - talo sekä autokatos/varasto ja halkovaja huoltomaalattu 2022 - ilmastolaitteen viimeinen huolto ja kanavienpuhdistus sekä -säätö vuonna 2022 - tikkaat sekä lapetikkaat uusittu ja lumiesteet asennettu talon pohjoispuolelle vuonna 2022 - suihkuhuoneen kaikki silikonit uusittu vuonna 2017 ja lisäksi osittain vuonna 2022
  • Energialuokka
    D2018
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: puu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Kaikki kodinkoneet Siemens. Petra keittiö.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
  • WC-tilojen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: puu
    Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: puu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: puu
    Päämakuuhuoneessa säilytysjärjestelmä liukuovilla (Elfa). Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit. Kolmannessa makuuhuoneessa ei kaapistoja.
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Kodinhoitohuoneessa lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto
    Kaksi käyttöullakkoa (toiseen kulku ulkokautta).

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Vuokra
  • Kiinteistötunnus
    499-514-9-52-L4
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1382.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
    Vuokraoikeus koostuu kahdesta määräalasta Myron RNr. 9:52 kooltaan 329 m² ja Örjans RNr 9:70 kooltaan 1053 m². Mustasaaren kunnalta 14.11.2022 saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta on 17 966 euroa.
  • Tontin nimi
    9
  • Tehokkuusluku
    0
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Mustasaaren kunta 06 3277 111