Villvallvägen 215

omakotitalo, 4h+k+kph+aula, 112 m²

Toteuta ja elä unelmaasi täällä monien mahdollisuuksien ja yritystoiminnan harjoittamiseen soveltuvalla tilalla maaseudun rauhassa ja vain parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä Vaasasta!

Maalaisromantiikkaa uhkuvassa hirsirunkoisessa asuinrakennuksessa neliöitä on n 112 m2 ja tilat on täysin peruskorjattu vuosien aikana. Alakerrasta löytyy erittäin tilava ja kaunis keittiö sekä ruokailutila, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Alakerrassa varaava vuolukivitakka, kaksi puuliettä ja ilmalämpöpumppu, jonka lisäksi lattialämmitys. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja tilava aula/oleskelutila. Pihapiiristä löytyy tunnelmallinen puulämmitteinen ulkosauna ja pukeutumis-/majoitustila.

Nyt myytävänä oleva 1,4 ha:n kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä, joilla sijaitsee tilan kaikki rakennukset; asuinrakennus ja kolme isoa ulkorakennusta monipuolisine mahdollisuuksineen. Ulkorakennusten tallitiloissa on 24 hevoskarsinaa ja 2 pihattoa sekä runsaasti varastotiloja työkoneille. Tilat tai osa tiloista myös helposti vuokrattavissa, esim. talvisäilytykseen.

Lisäksi mahdollista ostaa kiinteistön vierestä lisämaata, missä sijaitsee hyväkuntoinen 1 400 metrin mittainen harjoitusrata, viljelyyn soveltuvaa EU-tukikelpoista tarha-, laidun- ja viljelysmaata yhteensä n. 8,6 ha, hintaan 80 000 euroa.


Denna gård befinner sig på den lugna landsbygden, med endast cirka tjugo minuters bilväg från Vasa. Gården har många möjligheter och lämpar sig dessutom för företagsverksamhet. Här kan du förverkliga och leva dina drömmar!

Bostadsbyggnaden med stockstomme är 112 m2 stor och har en härlig atmosfär av landsbygdsromantik. Utrymmena har blivit totalrenoverade under årens lopp. På nedre våningen finns ett mycket rymligt och vackert kök samt matplats, vardagsrum, sovrum och badrum. På nedre våningen finns en ackumulerande täljstensspis, två vedspisar och luftvärmepump, dessutom finns här golvvärme. På övre våningen finns två rymliga sovrum och en stor aula. På gårdsområdet finns en mysig vedeldad utebastu med omklädningsrum och övernattningsutrymme.

Den totala enheten på 1,4 hektar som nu är till salu består av två separata fastigheter. På dessa finns alla byggnader som hör till gården; bostadsbyggnaden och tre stora uthusbyggnader med mångsidiga möjligheter. I utomhusbyggnadernas stallutrymmen finns 24 hästspiltor och 2 lösdriftsstall samt gott om förvaringsutrymmen för arbetsmaskiner. Utrymmena, eller en del av utrymmena, är dessutom lätt uthyrda, t. ex. för vinterförvaringsbruk.

Dessutom finns möjlighet att köpa mera mark från den bredvidliggande fastigheten, där det finns en 1400 m lång träningsbana i gott skick. Marken lämpar sig för odling och är EU-stödsberättigad betes- och odlingsmark med yta på sammanlagt 8,6 hektar, till ett pris av 80 000 euro.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20154445
  • Sijainti
    Mustasaari Helsinby
    Villvallvägen 215,
    65520 Helsingby
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k + kph + aula
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    112,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    112,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-ala on ilmoitettu arvion mukaan.
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1930
  • Käyttöönottovuosi
    1930
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    245000 €
  • Myyntihinta
    245000 €
  • Kiinteistövero
    234,64 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 8€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ja -kustannus riippuvainen millaisessa käytössä rakennukset ovat. Viimeisen vuoden aikana rakennukset olleet vähäisessä käytössä.
    Mahdollinen varainsiirtovero 4 %.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Sisääntulossa kylmä lasikuisti, jossa runsaasti vaatesäilytystilaa. Yläkerrassa monikäyttöinen aula.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Asuin- ja piharakennukset maalattu 2018. Asuinrakennus peruskorjattu, mm. sähkö-, vesi- ja viemäriliitännät uusittu, vesikatto uusittu, tulihormit (2 kpl) peruskorjattu, yläkerta sisustettu, alakerran lattiat, asennettu lattialämmitys, seinien sisäpuolinen lisäeristys, kylpyhuone rakennettu, uudet lämpöikkunat asennettu, keittiö uusittu, varaava takka muurattu ja vanhat tulisijat kunnostettu. Sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu.
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Koko alakerrassa lattialämmitys,yläkerrassa sähköpatterit
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Saostuskaivo, Imeytyskenttä
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    vesi- ja kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: Harjakatto
    Kate: Pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: puu
    Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Kodikas, maalaisromanttinen keittiö, joka läpikäynyt kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2020. Keittiön jatkeena on tilaa isolle ruokailuryhmälle.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
    Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2020.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Kodikas ja lämminhenkinen olohuone, jossa varaava vuolukivitakka ja ilmalämpöpumppu.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: maalattu
    Kolme makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneessa vaatekaapistot ja puuliesi.

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    499-420-5-14
  • Tontin koko
    14800.000 m²
  • Tontin nimi
    Lehtimäki
  • Kaavoitustilanne
    Yleiskaava
  • Kaavoitustiedot
    Mustasaaren kunta 06 327 7111