Malmönkatu 10

kerrostalo, 3h+kk+kh, 67 m²

Kolmannen kerroksen persoonallinen ja erittäin valoisa asunto Hietalahdessa-taloyhtiössä, jossa kaikki isot remontit on tehty.
Toimiva keittotila jatkuu saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen monikäyttöisen oleskelutilan joten käytettäväksi jää kaksi makuuhuonetta. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyynkin.

Etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia auringosta.
Sijainti on erinomainen: jää- ja uimahalli, jalkapallostadion sekä Tennis Center ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi upeat rantareitit tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan.

Personlig, verkligt ljus bostad på tredje våningen i ett Sandviken-husbolag där alla stora renoveringar redan blivit gjorda.
Den praktiska kokvrån utgör tillsammans med vardagsrummet ett mångsidigt sällskapsutrymme, vilket innebär att till förfogande lämnar två sovrum. Bostadens utmärkta planlösning passar såväl för ett par, en mindre familj som för distansarbete.

På den inglasade balkongen som öppnar sig mot söder är det trevligt att njuta av solen.
Läget är utmärkt: is- och simhall, fotbollsstadion samt Tennis Center finns på promenadavstånd. Dessutom finns fantastiska strandleder som erbjuder lysande förutsättningar för utomhusvistelse och motion.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20180553
  • Sijainti
    Vaasa Hietalahti
    Malmönkatu 10,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + kk + kh
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    67,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    67,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 4
  • Rakennusvuosi
    1956
  • Käyttöönottovuosi
    1956
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    108000 €
  • Myyntihinta
    90308 €
  • Neliöhinta
    1612 € / m²
  • Yhtiövastike
    460,60 € / kk
    (Hoitovastike 350 € / kk
    + Rahoitusvastike 111 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 17 e/kk
    Autokatos 12/e/kk
    Autopaikka 7e/kk

    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. Asunnon toinen sisäänkäynti pienempään makuuhuoneeseen.
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: etelä
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Malmönkatu 8-10-Bostads Ab Malmögatan 8-10
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Tili- ja isännöinti Pihapolku Oy| Marko Niemelä puh. 044 757 6898 markoni@ispihapolku.com
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
  • Tehdyt remontit
    - 1983 liitytty kaapeli TV-hen - 1987 huoneistojen ulko-ovet uusittu rappukäytävään - 1996 porraskäytävien ulko-ovet uusittu - 2001 lämmönsiirrin ja patteritermostaatit uusittu - 2003 ikkunat uusittu, ei parveke - 2011 LVIS-remontti (käyttövesiputket, viemärit, lämmönjakokeskus, ilmastointi, sähkö- ja tietojärjestelmät, rännit, kylpyhuoneet, saunaossto, pesutupa uusittu ja rakennettu salaojat) - 2011 vesikate uusittu - 2012 lukostojen uusiminen - 2013-2014 LVIS-remontin takuukorjaukset - 2014 Tulvavahingon korjaukset kellareissa ja autotalleissa ja kellariin johtaviin portaisiin jatkokaiteet - 2015 autotallien ovet maalattu ja kadunpuoleiset portaat kunnostettu - 2016 autokatosten kunnostus - 2017 valvontakameroiden asennus ja jätepisteen kunnostus - 2020 IV-kanavien nuohous - 2021 kiinteistön vesihanojen vaihto ja lämmönvaihtimen uusiminen - 2024 parvekkeiden ja parvekeseinien peruskorjaus, autotalliovien kunnostus, pelastuslain mukaiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja ilmanvaihdon nuohous
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavasti: vuosille 2025-2029: - e tiedossa tulevia remontteja
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    5350.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Olohuoneesta /keittokomerosta näkymät taloyhtiön pihamaalle ja raviradalle etelään. Olohuone ja makuuhuone Malmönkadulle pohjoisen suuntaan.