Koulukatu 70

kerrostalo, 3h+keittiö, 61 m²

Erittäin kodikas ja valoisa, sekä neliöltään tehokas 4 krs. kolmio mahtavilla avarilla näkymillä.
Päätyasunto, joten olohuoneesta näkymät niin etelään kun lähteen, ja merikin hiukan pilkottaa. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät pohjoiseen, pitkälle kattojen ylle. Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa. Puustellin keittiö uusittu vuonna 2017. Kaunis ja vehreä ympäristö, joka etelän puolella koostuu osaksi kauniista vanhoista sairaalarakennuksista. Upeat lenkkeilymaastot pitkin merenrantoja, sekä monet aktiiviteetit aivan kivenheiton päässä.

På fjärde våningen ligger denna mycket hemtrevliga och ljusa trea med effektiva kvadratmeter och en fantastisk öppen vy.
Gavellägenheten erbjuder utsikt i tre väderstreck – från vardagsrummet mot söder och väster, och här skymtar också havet. Från köket och ett av sovrummen utsikt mot norr, långt över hustaken. Lägenheten är i ytterst gott skick. Puustellis kök förnyades år 2017. Vacker och grönskande omgivning som i söder delvis består av vackra gamla sjukhusbyggnader. Fantastiska friluftsområden längs havsbandet och ett brett utbud av aktiviteter endast ett stenkast ifrån.


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20213238
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Koulukatu 70,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + keittiö
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    61,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    61,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    4 / 5
  • Rakennusvuosi
    1967
  • Käyttöönottovuosi
    1967
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    168000 €
  • Myyntihinta
    168000 €
  • Neliöhinta
    2754 € / m²
  • Yhtiövastike
    250,10 € / kk
    (Hoitovastike 250 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 18e/hkö/kk, mediamaksu 3,90/kpl/kk, autopistokepaikka 8,50e/kk ja polkupyöräpaikka 3,50e/kk, saunamaksu 2e/kerta, mankelimaksu1e/tunti

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: etelä
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    2008 uusittu kylpyhuone, 2013 uusittu laminaatti, 2017 seinäpinnat ja tapetointi sekä uusittu keittiö ja 2020 uusittu keittiön muovimatto.
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
    Seinämateriaalit: tapetti, maaalattu ja kylpyhuoneessa kaakeli.
    Lattiamateriaalit: Laminaatti. Keittiössä ja kylpyhuoneessa muovimatto.
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: huopa
  • Keittiön kuvaus
    Kodikas vuonna 2017 uusittu Puustellin keittiö. Keittiössä on jääkaappi/pakastin, integroitu tiskikone, induktioliesitaso, kiertoilmauuni (itsepuhdistava), liesituuletin, pieni viinikaappi ja työtasot rosteria ja öljyttyä puuta
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Vuonna 2008 uusitussa kylpyhuoneessa peili- ja allaskaappi, lasiset seinähyllyt (kauppaan ei kuulu string hylly),bidesuihku, suihkukaappi (2017), rättipatteri ja pesukoneliitäntä.
  • Olohuoneen kuvaus
    Valoisa ja avara olohuone (päätyasunto). Olohuoneesta kulku lasitetulle asunnonlevyiselle eteläparvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Isommassa makuuhuoneessa kaapisto, ja pienemmässä makuuhuoneessa kaappi sekä vaatehuone.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Vaatehuone, vaatekomerot ja eteisessä liukuovikaapisto. Vinttikomero.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hietalahdenkatu 3 - Bostads Ab Sandviksgatan
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöintipalvelu Hissa Oy| Juha Hissa Koulukatu 10, 65100 Vaasa puh. 06 3199 100
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone
  • Tehdyt remontit
    1988 lämmönvaihtimen uusinta, 1993 kattohuopa uusittu, 1995 asuinhuoneistojen parvekeperuskorjaus, 1998 pääulko-ovet uusittu, 2001 siivousparvekkeiden kunnostus, lukituksen perusparannus, 2002 ilmastoinnin nuohous ja ilmastoinnin säätötyöt, TV-antenniverkoston kunnostus (valmius välittää digitaalisia lähetyksiä), taloyhtiön puhelinjakamoon vedetty Soneran keskitin, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden, 2003 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 käyttövesipuolen linjasulkuventtiilien uusinta, 2005 saunan löylyhuoneen kunnostus, 2006 hissien peruskorjaus, lämmön perussäätö & patteritermostaattiventtiilien uusiminen, 2007 ilmastoinnin tasapainotusmittaukset ja -säädöt, uuden peskoneen ja kuivausrummun hankinta, 2008 Bauer vedenkäsittelylaitteen hankinta käyttövesipuolelle, yhtiön puhelinjakamoon on vedetty valokuitutekniikalla toteutettu Anvian Netikka Laajakaista Express, joka mahdollistaa max. 24 Mbit/s nopeuden, 2009 lämpötolppapaikkojen (14 kpl) sähköistyksen ja koteloiden uusinta, 2012 vintin ikkunoiden ja -oven uusinta, 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyöt, kaikkien viemäreiden korkeapainehuuhtelutyöt, taloyhtiön huoneiston A2 remontti, 2014 koodilukkojen asennus pääulko-oviin, Bauer vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmityspuolelle, 2015 huoneiston A 4 kaikkien viemäreiden ruiskuvalu New-Liner Oy:n toimesta, 2016 putkistoremontin suunnittelutyöt, siivousparvekkeiden kunnostustyöt, viemäriputkien ruiskuvalu/sukitus New- Liner menetelmällä, 2017 putkistoremontti( käyttövesiputkien uusinta, pääosa wc-istuimista ja vanhat hanat uusitaan, TV-antenni-, puhelin- ja ATK-johdotus uusitaan, sekä valokuitukaapelointi tuodaan asuntoihin saakka), salaoja- ja sadevesiviemäröinti uusitaan, piha asfaltoidaan, porraskäytävien kunnostustyöt, lämmönvaihtimen uusinta, 2018 kattohuopien uusiminen, 2019 Elisa Taloyhtiölaajalaista jokaiseen huoneistoon 1.6.2019 10M/10M ja 2010 parvekelasien asennus taloyhtiön huoneistoon A2.
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024. Pohjoisjulkisivun kunnostustyöt ja eteläjulkisivun parveketaustaseinien kunnostus sekä saunaosaston pesu- ja pukuhuoneiden kunnostustyöt (n. 2021).
  • Energialuokka
    E2013
  • Tontin koko
    1560.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Keittiöstä upeat näkymät pohjoiseen kaupungin kattojen ylle. Päätyasunto.Olohuoneesta yhdestä ikkunasta näkymät (länteen) ja parvekkeelta (etelä) avarat näkymät ja merikin hiukan pilkottaa.