Metsäkatu 22

omakotitalo, 6h+k+ruokailutila+2*kph+wc+s+täysin sisustettu alakerta (kellari), 189,9 m²

Tämä upea ja uniikki, v. 2017 täydellisen peruskorjauksen kokenut, tiilirunkoinen ja rapattu talo täyttää vaativammankin ostajan toiveet!

Tilaa tässä harvinaisen suuressa talossa on suuremmallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on viisi. Keskikerroksesta löytyvät eteistila, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, kodinhoitotilat sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone ammeineen.

Kellarikerros on täysin sisustettu ja käsittää oleskelutilan, hulppean saunaosaston, teknisen tilan ja askartelu/työskentelytilaa.

Tämä energiatehokas talo on uudelleenrakennettu varmalla tyylillä ja modernilla tekniikalla. Varustelutaso ja pintamateriaalit täyttävät vaativankin asujan kriteerit.

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee suositulla ja arvostetulla paikalla Kotirannalla, päättyvän tien loppupäässä. Oma, arvokas tontti on väljä ja rakennuslupa on valmiina myös autotallirakennukselle.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely juuri Sinulle sopivana ajankohtana!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Detta unika och vackra hus med tegelstomme och rappning genomgick en komplett renovering år 2017 och fyller den mest kritiske köparens krav!

I detta exceptionellt stora hus finns rum även för en större familj, t.ex. sovrummen är fem till antalet. På mellanvåningen finns tambur, vardagsrum, kök, matrum, wc, hemvårdsutrymmet samt ett av sovrummen. På ovanplan finns fyra sovrum samt ett badrum med badkar.

Källarvåningen är komplett inredd och omfattar sällskapsutrymme, en flott bastuavdelning, ett tekniskt utrymme och hobby-/arbetsutrymme.

Detta energieffektiva hus har återbyggts stilrent och försetts med modern teknik. Nivån på utrustningen och ytmaterialen uppfyller kriterierna även för en mer krävande köpare.

Detta eleganta komplex ligger på ett omtyckt och uppskattat område i Hemstrand, i slutändan av en återvändsväg. Tomten är värdefull, egen och spatiös. Byggnadslov finns för garagebyggnad.

Ta kontakt så kommer vi överens om en visningstid som passar just Dig!

Ytterligare uppgifter och begäran om visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20221926
Sijainti

Vaasa Kotiranta
Metsäkatu 22,
65300 Vaasa
Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneistoselitelmä

6h + k + ruokailutila + 2*kph + wc + s + täysin sisustettu alakerta (kellari)
Huoneita

6 huonetta tai enemmän
Asuinpinta-ala

189,9 m²
Muiden tilojen pinta-ala

153,7 m²
Kokonaispinta-ala

343,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan:
huoneistoala 189,9m2
kerrosala 219,5m2
kokonaisala 343,6m2
Kerrokset

1-3 / 3
Rakennusvuosi

2017
Käyttöönottovuosi

2017
Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

469000 €
Myyntihinta

469000 €
Kiinteistövero

652 € / vuosi
Lisätietoa maksuista

Muut maksut/lisätietoa maksuista: Taloussähkö ollut 80-90 eur/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa oma sauna
takka

varaus hormille
Tilojen kuvaus

Kaikissa tiloissa vinyylilankkulattia. Eteisen sisääntulon lattia laatoitettu. Kaikkien huoneiden seinäpinnat maalattu. 2. kerroksessa on parveke sisäpihan suuntaan.
Asuntoon kuuluu

Kaapeli-TV
Muuta kauppaan kuuluvaa

LISÄTIETOA MATERIAALEISTA JA VARUSTEISTA: Lattiat Tarkett-vinyylilankkua, seinät maalattu Tikkurilan Nova- sekä Luja-maalilla WC:t ja khh lattia, kph sekä sauna os lattia kaikki vesieristettyjä katonrajaan saakka Kattomateriaalit ja listat Malerin mallistosta Kaikki vesikalusteet: Oras Wc-istuimet IDO:n mallistosta kaksoishuuhtelulla Keittiön jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi (pyrolyysi): AEG. Astianpesukone Siemens Liesituuletin: SAVO Puzerin keskuspölynimuri Valloxin ilmanvaihtokoneet Warmian lattialämmitys joka kerroksessa Stala:n altaat Östman Snickerin mittatilauskiintokalusteet Valaisimet uusinta LED-teknikkaa EP:n ikkunat ja ulko-ovet
Asunnon kunto

Hyvä
Tehdyt remontit

Talo rakennettu/laajennettu jykevää tiilirunkoa ja kellarin ja 1. kerroksen välipohjaa lukuunottamatta kokonaan uudelleen erittäin laadukkailla materiaaleilla ja nykytekniikalla. Pyydä tarkka remonttikuvaus välittäjältä.
Energialuokka

B2018
Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan
Viemäri

Kunnan
Sähköliittymä siirtyy

Kyllä
Siirtyvät liittymät

kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: tiili
Katto

Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Keittiön kuvaus

Varusteet: liesikupu, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Upea ja varustelutasoltaan korkealaatuinen keittiö. Keittiön ja ruokailuhuoneen/-tilan välissä funktionaalinen niemeke.
Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili
Kaksi kylpyhuonetta (yläkerrassa sekä saunaosaston yhteydessä kellarikerroksessa). Yläkerran kylpyhuoneessa on myös kylpyamme. Kellarikerroksessa kaksi suihkua sekä poreammevaraus.
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Erillinen wc 1. kerroksessa sekä saunaosaston yhteydessä. Yläkerran kylpyhuoneessa myös wc.
Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu
Valoisa olohuone, joka avoin ruokailutilaan ja keittiöön.
Makuuhuoneiden kuvaus

Lukumäärä: 5
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuoneen kuvaus

Tilava ja hyvinvarusteltu kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappi ja tasotilaa.
Säilytystilojen kuvaus

Täysin sisustetussa kellarikerroksessa hyvin säilytys- ja askartelutilaa.

Talon tontti

Tontin omistus

Oma
Kiinteistötunnus

905-22-15-7
Tontin tyyppi

Tasamaatontti
Tontin koko

1230.000 m²
Kaavoitustilanne

Asemakaava
Kaavoitustiedot

Vaasan kaupunki, puh. 06 325 1111