Pikitehtaankatu 9

puutalo-osake, 3h+k, 90 m²

Kerrassaan ihastuttava puutalokoti niin keskeisellä sijainnilla Palosaarella kun olla ja voi!

Tämä 90 m² asunto on 2.kerroksessa vuonna 1935 rakennetussa hirsitalossa. Huoneistoa on remontoitu vanhaa kunnioittaen ja erittäin kodikkaan tunnelman aistii jo sisään astuessa asuntoon.

Keittiössä on ihastuttavasti yhdistetty vanhaa ja uutta. Puustellin keittiö toisella seinustalla ja vastapäätä alkuperäiset paikalle rakennetut kaapistot antavat kivan tunnelman ja ovat hyvässä tasapainossa keskenään. Lisäksi isossa keittiössä on ruhtinaallisesti säilytystilaa.

Huoneet ovat korkeita ja tilavia ja asunnossa on on paljon kivoja yksityiskohtia. Olohuoneessa on ajan henkeä edustava tulisija. Suihkuhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2020.

Alue on ihanteellinen meren, Palosaaren palveluiden ja koulujen vieressä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on mm. tehty seuraavia remontteja: Ikkunat uusittu, viemärit pinnoitettu, käyttövedet uusittu ja julkisivut maalattu.

Detta är ett helt enkelt förtjusande trähushem och ett mera centralt läge i Brändö är det svårt att hitta!

Denna bostad på 90 m2 befinner sig på andra våningen i ett stockhus byggt år 1935. Lägenheten är renoverad med respekt för det gamla och den verkligt hemtrevliga stämningen känns av redan när man stiger in i lägenheten.

I köket har kombinerats gammalt och nytt på ett förtjusande sätt. Längs ena köksväggen finns Puustelli-köksskåp uppmonterade och längs väggen mittemot finns de ursprungliga platsbyggda originalskåpen, vilket skapar en trevlig känsla och en bra balans mellan gammalt och nytt. I det stora köket finns dessutom rejält med förvaringsutrymme.

Rummena är höga och rymliga och i lägenheten finns mycket intressanta detaljer. I vardagsrummet finns en tidsenlig vedkamin. Duschrummet och det separata WC:t är renoverade år 2020.

Området är idealiskt , nära havet och Brändös service och skolor.

Husbolaget är välskött och där har gjorts bl.a. följande renoveringar: Fönstren är förnyade, avloppsrören har ytbehandlats, bruksvattenrören förnyade och fasaden har målats.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20263390
  • Sijainti
    Vaasa Palosaari
    Pikitehtaankatu 9,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Puutalo-osake (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    90,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    90,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1935
  • Käyttöönottovuosi
    1935
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    168000 €
  • Myyntihinta
    168000 €
  • Neliöhinta
    1867 € / m²
  • Yhtiövastike
    387,00 € / kk
    (Hoitovastike 387 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    10 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 20€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: KTV+netti 7,90 e/kk.

    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

    Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja.

Asunnon lisätiedot

  • takka
    olohuoneessa tulisija
  • Tilojen kuvaus
    Tilava eteinen, jossa veikeä shakkiruutuinen muovimatto.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Yhdellä seinällä vuonna 2016 uusittu Puustellin keittiö.

    Vastakkaisella seinällä alkuperäiset paikalle rakennetut kaapistot.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: peilikaappi
    Suihkutilassa lattialämmitys.
    Suihkutila ja wc uusittu vuonna 2020 (Topnic / Niklas Österåker)
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneen kipsilevyt vaihdettu vuonna 2015.
    Olohuoneen katossa kaunis kattorosetti ja olohuoneessa näyttävä tulisija.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
    Seinämateriaalit: maalattu
    Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Bostads Ab Vasa Hästen Asunto Oy
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    TM-Teema Group|Marianne Seiplax Hietasaarenkatu 18, 2 krs, 65100 Vaasa 050 530 3986
  • Tilat ja varustelu
    Vinttikomero, Kellarikomero
  • Tehdyt remontit
    - 2011 A-talon viemärien pinnoitus - 2015 ilmastoinnin puhdistus 2015 - 2016 ikkunoiden vaihto ja salaoja nurkasta A-taloon - 2017 julkisivujen maalaus - 2019 A-talo katto ja putkiremontti (käyttövesi) - 2020 autotallien ovien korjaus ja parvekepylväiden maalaus - 2022 roskakatoksen rakentaminen ja B-talon julkisivumaalaus
  • Tulevat remontit
    - 2023-2024 vain tarpeellinen - 2025 saunan kunnostus - 2026 tontin lunastuksen suunnittelu
  • Energialuokka
    B2007
  • Tontin koko
    998.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Huoneistosta ikkunanäkymät neljään eri ilmansuuntaan.