Vinssitie 9

rivitalo, 2h+k+s+lasiterassi+ak (yht. järj. 2h+k+s), 70 m²

Upea, massasta poikkeava paritaloasunto vain muutaman vuoden ikäisessä yhtiössä suositulla Sundomin asuinalueella!

Tämä moderni, mutta tunnelmaltaan lämmin Kontion hirsitalokoti on varustettu kaikkine mukavuuksineen, mitä asumiseltaan voi toivoa. Kauniit hirsiseinät yhdistettynä suuriin ikkunoihin ja korkeaan viistokattoon luovat valoisan kokonaisuuden. Vastapainona hirrensävylle, keittiökalusteet ovat puhtaanvalkoiset ja tuovat sisustukseen skandinaavisen pelkistetyn vivahteen. Toiminnallisuutta ja tilajakoa tuo keittiön saareke. Keittiön yhteydessä on erkkerimäinen tila ruokailuryhmälle.

Olohuone on valoisa ja avara. Lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Olohuoneesta on kulku hyvänkokoiselle terassille, joka on muutama vuosi sitten ylös asti lasitettu Lumonin toimesta. Terassilta on kulku myös omalle pihalle, joka on pensain aidattu. Piha on nurmikkoa ja siellä on myös terassin mittainen istutusallas kesän kukkaloistoon.

Makuuhuoneessa hirsipinnat ovat vaaleaksi vahatut ja säilytystilaa tuo vaatehuone. Kaikissa asuintiloissa on kaunis parketti lattiamateriaalina.

Tyylikkään kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on myös kodinhoitotila.

Asuntoon kuuluu autokatos ja sen yhteydessä sijaitseva lämmin varasto. Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä myös toinen autopaikka (pistokkeellinen ulkopaikka).

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on maalämpö. Sijainti on erittäin suosittu louhoksen vieressä. Mahtavat ulkoilumaastot, tarvittavat päivittäispalvelut, päiväkoti ja koulu löytyvät kaikki lähietäisyydeltä. Nopea yhteys keskustaan.

Tämä on asunto Sinulle, joka toivot asumiseltasi laatua, nykyaikaisuutta ja ekologisuutta!

* * ** *

En storslagen och unik parhuslägenhet i ett bara några år gammalt husbolag i det populära bostadsområdet Sundom!

Detta moderna men varmt stämningsfulla stockhushem från Kontio är utrustat med alla de bekvämligheter man kan önska sig av ett boende. De vackra stockväggarna i kombination med stora fönster och ett högt snedtak skapar en ljus och harmonisk helhet. Som kontrast till stockväggarnas färgnyans är köksinredningen helt kritvit, vilket ger inredningen en stilren skandinavisk känsla. Köksön fungerar som rumsavdelare och bidrar med funktionalitet. Intill köket finns en burspråksliknande matplats.

Vardagsrummet är ljust och rymligt. En ackumulerande kamin ger både värme och atmosfär. Från vardagsrummet finns utgången till den rymliga terrassen som glasades in ända upp till taket av Lumon för några år sedan. Från terrassen kommer man också vidare till den egna gårdsplanen som är omgiven av buskar. Gården består av gräsmatta och längs terrassen löper även en rabatt för sommarens blomprakt.

I sovrummet är timmerytorna vaxade i en ljus ton och här finns en garderob som bidrar med förvaringsutrymme. Alla boendeutrymmena har ett vackert parkettgolv som golvmaterial.

I anslutning till det stilfulla badrummet och bastun finns även ett praktiskt hemvårdsutrymme.

Till bostaden hör ett biltak och i anslutning till detta ett varmt förråd. Det finns även möjlighet att hyra en andra bilplats av husbolaget (utomhusbilplats med elstolpe).

Husbolaget är välskött och uppvärmningsformen är jordvärme. Läget är mycket populärt, strax bredvid stenbrottet. Fantastiska friluftsområden, daglig service samt daghem och skola finns alla på nära avstånd. Snabba trafikförbindelser till centrum.

Detta är bostaden för Dig som värdesätter kvalitet, modernitet och miljövänlighet i ditt boende!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20292632
  • Sijainti
    Vaasa Sundom
    Vinssitie 9,
    65410 Sundom
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h + k + s + lasiterassi + ak (yht. järj. 2h + k + s)
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    70,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    70,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    2019
  • Käyttöönottovuosi
    2019
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    209000 €
  • Myyntihinta
    209000 €
  • Neliöhinta
    2986 € / m²
  • Yhtiövastike
    322,00 € / kk
    (Hoitovastike 322 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 18€ / kk (oma mittari)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 18 e/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
    Autopaikkavuokra 5 e/kk (pistokepaikka).
    Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvistä kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Eteisessä peililiukuovikaapisto.
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Ilmansuunta: etelä
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Terassilasitus (Lumon)
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: Viistokatto
    Kate: konesaumattu peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: muu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Upea, moderni ja uudenveroinen keittiö.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Kylpyhuoneessa pieni kodinhoitotila.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: puu
    Olohuoneessa korkea ja viisto sisäkatto. Seinät: hirsi
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: puu
    Makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Makuuhuoneen hirsipinnat valkovahattu.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto
    Eristetty, lämmin (sähköpatteri) ja tilava varasto.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Björsberget
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Pientupa Ulf Mäkinen Pitkäkatu 59 G 1, 65100 Vaasa 030 636 4655, 045 788 43334 toimisto@pientupa.fi, ulf.makinen@pientupa.fi
  • Tulevat remontit
    Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavasti: - 2024 postilaatikot, maalämmön vuositarkastus ja salaojien kuvaus (Vesivekin ilmainen kuvaus) ja mahdollinen huuhtelu - 2024 yhteiskäyttövarasto, infra sähköautojen lataaminen (valmius), asfaltointi (siirtyy todennäköisesti vuodelle 2025) - 2025 IV-kanavien puhdistus (tehty) ja 10- vuotistarkastus
  • Energialuokka
    B2018
  • Tontin koko
    2917.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät Vinssitielle ja makuuhuoneesta taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle. Terassi lasitettu (Lumon, n. 11.000 eur) v. 2024 nykyisen omistajan toimesta. Lasit ulottuvat viistokaton korkeimmalle kohdalle ja tekevät terassista kuin ylimääräisen huoneen keväästä pitkälle syksyyn saakka.
  • Pihamaa
    Terassi ja sen edessä oleva piha-alue etelään suuntautuen.