Talvitie 15

paritalo, 5h+k+s, 144 m²

Tilava kaksikerroksinen paritalohuoneisto rauhallisella alueella päättyvän autotien päässä. Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle – makuuhuoneita on neljä-yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa ja lisäksi perheen pienimmälle on mahdollisuus järjestää oma viides tila esimerkiksi makuu- tai leikkihuoneeksi yläkerran aulan yhteydessä. Alakerran yksi makuuhuoneista toimii nykyisin TV-huoneena, mutta on helposti muutettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi.
Alakerrasta löytyvät lisäksi tilava keittiö, apukeittiö, sekä toinen asunnon kylpyhuoneista. Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi avara aulatila sekä kylpyhuone ja sauna.
Huoneistoon kuuluu kaksi autokatospaikkaa sekä kaksi kylmävarastoa. Olohuoneessa tunnelmanluojana ja lämmönlähteenä on takka takkasy­dämellä sekä energiatehokas ilmalämpöpumppu. Huoneisto on erittäin hyvin pidetty ja muuttovalmis kokonaisuus.

Rymlig parhuslägenhet i två våningar på lugnt område vid slutänden av bilväg. I detta hem räcker utrymmena även för en större familj- det finns fyra sovrum - ett i nedre våningen och tre på övre våningen och dessutom finns det möjlighet att ordna ett eget femte utrymme t.ex. som sovrum eller lekrum för de minsta i familjen i anslutning till aulan på övre våningen. Det ena sovrummet på nedre våningen fungerar för nuvarande som TV-rum, men är lätt att göra om till ett fjärde sovrum.
På nedre våningen finns dessutom ett rymligt kök, hjälpkök samt det ena av bostadens badrum. På övre våningen finns förutom sovrummen dessutom ett öppet aulautrymme samt badrum och bastu.
Till lägenheten hör två biltakplatser och två kallförråd. I vardagsrummet finns en eldstad med spisinsats som bidrar med stämning och som fungerar som värmekälla samt en energieffektiv luftvärmepump. Lägenheten är en mycket välhållen och inflyttningsklar helhet.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20409353
  • Sijainti
    Vaasa Gerby
    Talvitie 15,
    65280 Vaasa
  • Tyyppi
    Paritalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    5h + k + s
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    144,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    144,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1991
  • Käyttöönottovuosi
    1991
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    219000 €
  • Myyntihinta
    219000 €
  • Neliöhinta
    1521 € / m²
  • Yhtiövastike
    251,06 € / kk
    (Hoitovastike 251 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 22€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5 %

    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka (takkasydämellä)
  • Tilojen kuvaus
    Eteinen: laattalattia (lattialämmitys) ja tapetti seinät Yläkerran aula: vinyylilattia ja lasikuituseinät
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ulostyönnetty
    Ilmansuunta: länsi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Laajennus vuonna 2004 (keittiö, kodinhoitohuone ja eteinen). Ylä- ja alakerran kylpyhuoneet uusittu vuonna 2008. Koko huoneiston lattiat (ei keittiö) uusittu vuonna 2021. Eteisen laattalattia 2023.
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkö, Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: tiilikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Työtaso: kivi
    Varusteet: liesikupu, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Keittiö uusittu vuonna 2004.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
    Ala- ja yläkerran kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2008. Kummassakin on suihkukaapit ja wc-istumet. Alakerran kylpyhuoneessa pidesuihku.
  • Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Autokatoksen yhteydessä kaksi kylmävarastoa.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Bostads Ab Vasa Vintervägen 15 B / Asunto Oy Vaasan Talvitie 15 B
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Fredrik Träskman (osakas)
  • Tehdyt remontit
    -2019 kattotiilien pesu ja pintakäsittely -2020 savupiippujen pellitys -2021 talousrakennuksen aidan uusiminen ja maalaus -2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus -2023 asuinrakennuksen ulkomaalaus, talousrakennuksen päädyn ovipaneelien uusinta ja maalaus, aidan maalaus (kaakkoispääty talousrakennuksen vieressä Talvitielle päin)
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    1559.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra