Palosaarentie 16

kerrostalo, 2h+kk+s, 53,5 m²

Tervetuloa tutustumaan avaraan kaksioon hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kodin toimiva pohjaratkaisu ja oma sauna tuovat asumiseen mukavuutta. Olohuoneesta on kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisää lisätilaa rentoutumiseen ja oleskeluun.

Sijainti on ihanteellinen erityisesti opiskelijalle, sillä yliopisto ja korkeakoulut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Palosaaren monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja talon edestä kulkeva bussireitti helpottaa liikkumista myös muualle kaupunkiin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Palosaari tunnetaan merellisestä historiastaan vanhana satama- ja teollisuusalueena. Nykyään alueella kohtaavat historiallinen ympäristö, vilkas opiskelijaelämä ja meren läheisyys – yhdistelmä, joka tekee Palosaaresta omanlaisensa asuinalueen.

Välkommen att bekanta dig med denna rymliga tvårummare på tredje våningen i ett hiss hus. Den funktionella planlösning och egna bastun i bostaden bidrar till en bekväm vardag. Från vardagsrummet finns utgång till en rymlig inglasad balkong som erbjuder ett trivsamt extra utrymme för avkoppling och umgänge.

Bostadens läge är idealiskt särskilt för studerande, då universitetet och högskolorna finns på endast ett stenkasts avstånd. Brändös mångsidiga serviceutbud finns i närheten, och busslinjen som går framför huset gör det smidigt att ta sig även till andra delar av staden.

Bolaget är beläget på egen tomt.

Brändö är känt för sin havsnära historia som ett gammalt hamn- och industriområde. I dag möts här en historisk miljö, ett livligt studieliv och närheten till havet. Detta är en kombination som gör Brändö till ett alldeles unikt bostadsområde.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20463515
  • Sijainti
    Vaasa Palosaari
    Palosaarentie 16,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h + kk + s
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    53,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    m²
  • Kokonaispinta-ala
    53,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 3
  • Rakennusvuosi
    2007
  • Käyttöönottovuosi
    2007
  • Vapautuminen
    Vapautuminen

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    159000 €
  • Myyntihinta
    149221 €
  • Neliöhinta
    2972 € / m²
  • Yhtiövastike
    278,20 € / kk
    (Hoitovastike 214 € / kk
    + Rahoitusvastike 64 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 26€ / kk (henkilöluvun mukaan)

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    eteisen lattia parketti ja seinät maalattu. Eteisessä vaatesäilytys.
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: luode
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: pulpettikatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneesta kulku luoteenpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Torihovi, Vaasa - Bostads Ab Brändö Torghovet, Vasa
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöintitoimisto Oy KIHA-Team Ab| Anniina Hakulinen Varastokatu 2, 65100 Vaasa 041 310 8196
  • Tilat ja varustelu
    Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto
  • Liikehuoneistoja
    6
  • Tehdyt remontit
    -21015 tontin osto -2016 sokkelin halkeamien korjaus -2017 ilmastoinnin nuohous ja säätö sekä kanavapuhaltimien vaihto -2019 huoneiston C24 palosaneeraus -2020 salaojien huuhtelu -2021 julkisivujen puuosien maalaus -2022 L1-L5 ilmamäärien mittaus ja säätö, ulkovalaistuksen muuttaminen energiaystävällisemmäksi, vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokatselmus (Sitowise) ja katselmukseen liittyvien toimenpiteiden perusparannustyöt (Österbottens takservice) -2023 hissipuhelimien gsm-päivitys (Otis) ja terassiaitojen uusiminen -2024 palovaroittimet -2025 portin ja L6 välisen aidan anturoiden valaminen ja aidan suoristaminen. Perusvesi- ja jätepumppaamon tarkistus (Flowplus) -2026 savunpoistoluukkujen tarkistus ja huolto Coverion Oy ja jatkuvan huoltosopimuksen teko
  • Tulevat remontit
    -2026 rappauspinnan värjäytymisen puhdistus, sammaleen puhdistaminen kattopinnoilta, ilmastoinnin kartoitus -2027 uusitaan beigenväriset parveke-elementtien saumausmassaukset, parvekkeiden sisäpintojen vaurioiden korjaus ja huoltomaalaus/öljyäminen terassit ja aidat -2028 huoltomaalaus julkisivujen paneeleille, jätehuollon päivitys, sähköautojen lataussuunnittelu, peltikatteen ja bitumihuopakatteen kunnon tarkistus, peltikatteen maalaus ja läpivientien tiivistys ja rännien ja syöksytorvien puhdistus ja kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS 10 v sis. märkätilojen kartoituksen -2029 julkisivurappauksen ja saumamassausten kunnon tark, salaojien tarkistus ja huuhtelu (5-10 vuoden välein) -2030 lämmönvaihdin, tarkastus/tarvittaessa uusinta, käyttöveden lämmittimet, tarkastus/tarvittaessa uusinta ja vesijohdot kupariputket:kunnon tarkistus v. 2030-2035
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    3385.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Laajat näkymät Palosaaren torille.