Naapurinkatu 1

omakotitalo, 5h+k+kph+s+wc+khh+at, 112 m²

Viihtyisä lapsiperheen koti suositulla omakotitaloalueella Ristinummella!

Talo sijaitsee vehreällä, 735m2:n kulmatontilla ja käsittää asuintilat, jotka jakautuvat kolmeen makuuhuoneeseen, työhuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen, saunaan ja kylpyhuoneeseen sekä erilliseen wc:hen. Tilat sopivat suuremmallekin lapsiperheelle.

Talossa on suoritettu paljon teknisiä uudistuksia (mm. alapohjakorjaus Polygonin toimesta, kattoremontti, käyttövesiputkiremontti) ja pintaremontteja.

Pihapiiri on viihtyisä. Takapihalla on suuri terassi, johon on upotettu palju. Nurmikenttää on mukavasti lasten leikkeihin ja ulkona viihtymiseen.

Talon yhteydessä on autotalli ja varasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kokonaisuudessaan asumiskustannukset ovat edulliset.

Tämä on hinta-laatusuhteeltaan erittäin hyvä lapsiperheen koti. Tervetuloa tutustumaan!

* * * * *

Trivsamt hem för en barnfamilj på det populära egnahemshusområdet i Korsnäståget!

Huset befinner sig på en grönskande, 735 m2 stor hörntomt och omfattar boendeutrymmen fördelade på tre sovrum, arbetsrum, hemvårdsrum, bastu och badrum samt ett separat WC. Utrymmena passar även för en större barnfamilj.

Huset har genomgått många tekniska förnyelser (bl.a. renovering av bottenplan som utförts av Polygon, takrenovering, renovering av bruksvattenrören) och ytrenoveringar.

Gårdsområdet är trivsamt. På bakgården finns en stor terrass med ett infällt utomhusbad. Gräsmattan räcker väl till både för barnens lekar och annan utomhusvistelse.

I anslutning till huset finns garage och förråd. Som uppvärmningsform fungerar fjärrvärme och i sin helhet är boendekostnaderna förmånliga.

Vad det gäller pris-/kvalitetförhållande är detta ett utmärkt barnfamiljshem.
Välkomna att komma och bekanta er!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20503232
  • Sijainti
    Vaasa Ristinummi
    Naapurinkatu 1,
    65370 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    5h + k + kph + s + wc + khh + at
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    112,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    41,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    153,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Autotallin ja varaston osuus pinta-alasta n. 25m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    1977
  • Käyttöönottovuosi
    1977
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    155000 €
  • Myyntihinta
    155000 €
  • Kiinteistövero
    211,22 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Tontin vuokra 184,35 eur/6kk (vuosi 2025), sähkö n. 150 eur/kk sisältäen kaiken sähkön ja poreammeen aktiivisen käytön

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Piilosokkelissa todettu vaurioita, jotka korjattu Polygon Finland Oy:n toimesta vuonna 2019. 2006-2007 Huopakatteen uusiminen (takuu 20v), tippapellit, piippujen pellitys, alipainetuulettimet, sadevesikourut, huippuimurin vaihto, puuosien maalaus talon ulkopuolella, sokkelin maalaus, julkisivun ikkunoiden vaihto, lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputkien asennus pintaan, patteritermostaatit ja olohuoneeseen uusi patteri, vesihanat uusittu, toinen wc-istuin uusittuja kodinhoitohuoneen allas ja kaapisto, ilmanvaihdon ja tulisijan nuohous, keittiökaapistot uusittu, väliovien maalaus, sisäkaton maalaus, tapetointi, laminaattilattiat, kylpyhuone-, khh- ja saunaremontti (myös kaivot uusittu), saunan panelointi 2009-2010 Makuuhuoneen tapetointi ja lattianlaminaatti, pihapiirivalaisimen asennus 2016 Muiden huoneiden tapetointi, viemäreiden kuvaaminen (ammattikoulun harjoitustyö) 2017 Laminaattilattiat koko taloon (paitsi yksi huone, jonne vaihdettu aiemmin), saunan lauteet ja kiuas
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: huopa
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, muu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: , suihku, peili
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: muu
    Seinämateriaalit: muu
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto
    Hyvin varastotilaa

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Vuokra
  • Kiinteistötunnus
    905-29-79-1-L1
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    735.000 m²
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki, puh. 06 325 1111