Jannentie 5
omakotitalo, 4h,k,2x kodinhoitohuone,kph+ kellarikerros, 122 m²
HARMONINEN JA LAAJASTI REMONTOITU OMAKOTITALO GERBYYSSÄ - OMA ISO TONTTI 2072 m² RINNETONTTI!
Tervetuloa tutustumaan selkeälinjaiseen ja kauniiseen omakotitaloon Gerbyn suositulla ja lapsiystävällisellä asuinalueella. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, huoletonta asuinmukavuutta ja loistavaa sijaintia.
Mittavat remontit tehty. Taloa on kunnostettu erittäin kattavasti vuosina 20172024, joten suuret remontit ovat jo takana päin. Koti on tekniikaltaan ja pinnoiltaan nykyaikainen. Vesikatto, salaojat, sadevesijärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu sekä sähköt päivitetty koko talossa.
Kellarikerroksen lattia ja alapohja on saneerattu perusteellisesti.
Kaikki asuinkerroksen pinnat on käyty läpi. Keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja kodinhoitotila on täysin uusittu.
Julkisivun huoltomaalaukset on tehty säännöllisesti.
Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen ja taloudelliseen hybridijärjestelmään. Se hyödyntää nerokkaasti vesi-ilmalämpöpumppua, aurinkoenergiaa sekä keittiön tunnelmallista puuhellaa, mikä pitää asumiskustannukset kurissa.
Toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa. Viihtyisä ja tilava keittiö, josta on näppärä kulku suoraan kodinhoitotilaan.
Avara olohuone, jossa takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Kellarikerros tarjoaa runsaasti monikäyttöistä lisätilaa sekä loistavat varasto- ja säilytystilat. Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Autotalli/varastorakennus helpottaa auton ja harrastusvälineiden säilytystä. Talo seisoo omalla, tilavalla 2072 neliömetrin helppohoitoisella ja vehreällä rinnetontilla, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaunelmille.
Sijainti Gerbyssä on perheille täydellinen. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla, pyörällä kuin bussillakin liikkuvalle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä remonttivapaasta kokonaisuudesta perheesi uusi unelmakoti!
Tiedustelut ja esittelyt:
Tina Kultti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
040 5885 885 tai tina.kultti@livinglkv.fi
HARMONISKT OCH OMFATTANDE RENOVERAT EGNAHEMSHUS I GERBY EGEN STOR SLUTTNINGSTOMT PÅ 2072 m²!
Välkommen att bekanta dig med detta stilrena och vackra egnahemshus på det populära och barnvänliga bostadsområdet i Gerby. Det här hemmet är ett utmärkt alternativ för dig som uppskattar funktionalitet, bekymmersfritt boende och ett fantastiskt läge.
Omfattande renoveringar utförda. Huset har renoverats mycket grundligt under åren 20172024, så de stora renoveringarna är redan gjorda. Hemmet är modernt och välunderhållet, både vad gäller teknik och gjorda renoveringar. Yttertak, dränering, regnvattensystem och bruksvattenrör är förnyade. Elen är uppdaterad i hela huset. Källarvåningens golv och nedrebjälklag har sanerats grundligt.
Alla ytor i bostadsvåningen har gåtts igenom. Kök, badrum, separat toalett och hemvårdsrum är helt förnyade.
Underhållsmålning av fasaden har utförts regelbundet.
Husets uppvärmningssystem har uppdaterats till ett modernt och ekonomiskt hybridsystem. Det utnyttjar på ett smart sätt en luft-vattenvärmepump, solenergi samt kökets stämningsfulla vedspis, vilket håller boendekostnaderna låga.
Funktionell planlösning i ett plan. Trivsamt och rymligt kök med smidig och direkt anslutning till hemvårdsrummet. Öppet och ljust vardagsrum där den öppna spisen sprider värme och stämning.
Källarvåningen erbjuder rikligt med mångsidigt extra utrymme samt utmärkta lager- och förvaringsutrymmen. Det finns vattenburen golvvärme i källaren.
Garage-/förrådsbyggnaden underlättar förvaringen av bil och hobbyutrustning. Huset står på en egen, rymlig och lättskött sluttningstomt på 2072 kvadratmeter. Den lummiga tomten erbjuder gott om plats för barnens lekar och trädgårdsdrömmar.
Läget i Gerby är perfekt för familjer. Skolor och daghem finns nära till hands. Trafikförbindelserna är utmärkta oavsett om du tar bilen, cykeln eller bussen. Ta chansen och gör denna inflyttningsklara helhet till din familjs nya drömhem!
Förfrågningar och visningar/ Tiedustelut ja esittelyt:
Tina Kultti
Fastighetsmäklare/Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
040 5885 885 /tina.kultti@livinglkv.fi
Tervetuloa tutustumaan selkeälinjaiseen ja kauniiseen omakotitaloon Gerbyn suositulla ja lapsiystävällisellä asuinalueella. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, huoletonta asuinmukavuutta ja loistavaa sijaintia.
Mittavat remontit tehty. Taloa on kunnostettu erittäin kattavasti vuosina 20172024, joten suuret remontit ovat jo takana päin. Koti on tekniikaltaan ja pinnoiltaan nykyaikainen. Vesikatto, salaojat, sadevesijärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu sekä sähköt päivitetty koko talossa.
Kellarikerroksen lattia ja alapohja on saneerattu perusteellisesti.
Kaikki asuinkerroksen pinnat on käyty läpi. Keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja kodinhoitotila on täysin uusittu.
Julkisivun huoltomaalaukset on tehty säännöllisesti.
Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen ja taloudelliseen hybridijärjestelmään. Se hyödyntää nerokkaasti vesi-ilmalämpöpumppua, aurinkoenergiaa sekä keittiön tunnelmallista puuhellaa, mikä pitää asumiskustannukset kurissa.
Toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa. Viihtyisä ja tilava keittiö, josta on näppärä kulku suoraan kodinhoitotilaan.
Avara olohuone, jossa takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Kellarikerros tarjoaa runsaasti monikäyttöistä lisätilaa sekä loistavat varasto- ja säilytystilat. Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Autotalli/varastorakennus helpottaa auton ja harrastusvälineiden säilytystä. Talo seisoo omalla, tilavalla 2072 neliömetrin helppohoitoisella ja vehreällä rinnetontilla, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaunelmille.
Sijainti Gerbyssä on perheille täydellinen. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla, pyörällä kuin bussillakin liikkuvalle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä remonttivapaasta kokonaisuudesta perheesi uusi unelmakoti!
Tiedustelut ja esittelyt:
Tina Kultti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
040 5885 885 tai tina.kultti@livinglkv.fi
HARMONISKT OCH OMFATTANDE RENOVERAT EGNAHEMSHUS I GERBY EGEN STOR SLUTTNINGSTOMT PÅ 2072 m²!
Välkommen att bekanta dig med detta stilrena och vackra egnahemshus på det populära och barnvänliga bostadsområdet i Gerby. Det här hemmet är ett utmärkt alternativ för dig som uppskattar funktionalitet, bekymmersfritt boende och ett fantastiskt läge.
Omfattande renoveringar utförda. Huset har renoverats mycket grundligt under åren 20172024, så de stora renoveringarna är redan gjorda. Hemmet är modernt och välunderhållet, både vad gäller teknik och gjorda renoveringar. Yttertak, dränering, regnvattensystem och bruksvattenrör är förnyade. Elen är uppdaterad i hela huset. Källarvåningens golv och nedrebjälklag har sanerats grundligt.
Alla ytor i bostadsvåningen har gåtts igenom. Kök, badrum, separat toalett och hemvårdsrum är helt förnyade.
Underhållsmålning av fasaden har utförts regelbundet.
Husets uppvärmningssystem har uppdaterats till ett modernt och ekonomiskt hybridsystem. Det utnyttjar på ett smart sätt en luft-vattenvärmepump, solenergi samt kökets stämningsfulla vedspis, vilket håller boendekostnaderna låga.
Funktionell planlösning i ett plan. Trivsamt och rymligt kök med smidig och direkt anslutning till hemvårdsrummet. Öppet och ljust vardagsrum där den öppna spisen sprider värme och stämning.
Källarvåningen erbjuder rikligt med mångsidigt extra utrymme samt utmärkta lager- och förvaringsutrymmen. Det finns vattenburen golvvärme i källaren.
Garage-/förrådsbyggnaden underlättar förvaringen av bil och hobbyutrustning. Huset står på en egen, rymlig och lättskött sluttningstomt på 2072 kvadratmeter. Den lummiga tomten erbjuder gott om plats för barnens lekar och trädgårdsdrömmar.
Läget i Gerby är perfekt för familjer. Skolor och daghem finns nära till hands. Trafikförbindelserna är utmärkta oavsett om du tar bilen, cykeln eller bussen. Ta chansen och gör denna inflyttningsklara helhet till din familjs nya drömhem!
Förfrågningar och visningar/ Tiedustelut ja esittelyt:
Tina Kultti
Fastighetsmäklare/Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
040 5885 885 /tina.kultti@livinglkv.fi
Asunnon perustiedot
-
Kohdenumero20508024
-
SijaintiVaasa Gerby
Jannentie 5, 65280 Vaasa -
TyyppiOmakotitalo (Kiinteistö)
-
Huoneistoselitelmä4h,k,2x kodinhoitohuone,kph + kellarikerros
-
Huoneita4 huonetta
-
Asuinpinta-ala122,0 m²
-
Muiden tilojen pinta-ala33,0 m²
-
Kokonaispinta-ala155,0 m²
-
Lisätietoja pinta-alastaOmakotitalon kerrosala 143 m2.
Talousrakennus 33 m2. -
Kerrokset1 / 1
-
Käyttöönottovuosi1984
-
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta218000 €
-
Myyntihinta218000 €
-
Kiinteistövero590 € / vuosi
-
Lisätietoa maksuistaSähkölämmitys keskimäärin: 200€ / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista: Stormossen 29e/kk, hulevesimaksu 42 e/vuosi, nuohooja n. 80 euroa/vuosi
Sähkö euroina noin 66-450 euroa/kk, riippuen vuodenajasta.)
Asunnon lisätiedot
-
takkatakka
-
Asunnon kuntoHyvä
-
Tehdyt remontit2019 on kellarin sisäänkäynnille sahattu timantilla valmius ulko-ovi asennukselle. 2019 nuotio/grillipaikka rakennettu. 2022 lisätty Fresh In koneellinen ilmanvaihto, 5 kpl koneellisia venttiilejä, jotka lämmittää ulkoa tulevan ilman sisältä lähtevän ilman avulla. 2022 autotallin ulkomaalaus (ei ovia). 2023-2024 talon ikkunat huoltomaalattu. 2023-2024 käsipesualtaiden hajulukot puhdistettu ja samalla on silikonisaumoja päivitetty keittiössä, kodinhoitohuoneessa sekä pesutiloissa. 2023-2024 talon julkisivu huoltomaalattu ja talon ikkunat huoltomaalattu sisältä. 2019 koira aitaus. Pihasähköt valoille ja pistokkeille on kaivettu polttopuu ladolle, leikkimökille sekä kaivolle. Kellarikerros käynyt perusteellisen remontin läpi. Kellarin sisustus jää uudelle ostajalle.
-
EnergialuokkaB2018
-
Vesihuollon kuvausVesijohto: Kunnan
-
ViemäriKunnan
-
Sähköliittymä siirtyyKyllä
-
Siirtyvät liittymätvesi- ja viemäriliittymä
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Rakennus- ja pintamateriaalitRakennusmateriaalit: puu, muu: Osittainen kellarikerros ja kellarin perusmuuri leca- harkko.
-
KattoKattotyyppi: Harjakatto
Kate: Profiilipelti -
Keittiön kuvausSeinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Keittiö uusittu vuonna 2017.
Toimiva puuhella. -
Kylpyhuoneen kuvausLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Remontoitu 2017-2018:
Suihku ja pyykkihuoneen lattiakaadot korjattu sekä sähkövastukset asennettu lattiavaluun.
Lattioille on levitetty vedeneristeet kuten myös seiniin.
-
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Wc lattia valettu kipsivalulla, jossa sähkövastus. Vedeneriste levitetty lattialle sekä n. 10 cm nosto seinille.
Kellarissa wc istuimelta on ohjattu 110 mm viemäriputki kunnalliseen viemäriverkostoon samassa yhteydessä kun salaojitus on tehty. -
Olohuoneen kuvausOlohuone remontoitu täysin pintojen osalta. Vinyylilattia ja seinät tasoitettu ja maalattu.
-
Makuuhuoneiden kuvausLukumäärä: 3
Makuuhuoneet remontoitu täysin pintojen osalta. Vinyylilattia ja seinät tasoitettu ja maalattu. -
Kodinhoitohuoneen kuvausKodinhoitohuone (pyykkihuone) remontoitu asuinkerroksen entiseen saunatilaan.
Vedeneriste on nostettu olohuoneen vastaiselle seinälle n. 1 metrin korkeuteen. -
Säilytystilojen kuvausKellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa. Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Talon tontti
-
Tontin omistusOma
-
Kiinteistötunnus905-402-3-227, 905-402-3-270
-
Tontin tyyppiRinnetontti
-
Tontin koko2072.000 m²
-
Lisätietoa tontistaTie perille
Kiinteistö 905-402-3-227/ Hemgården /1555 m2 ja kiinteistö 905-402-3-270/Bortgård/517 m2 -
Lisätietoja rakennusoikeudestaAsemakaavan mukaan rakennusoikeutta 200 m2 + 50 M2 talousrakennukselle.
-
KaavoitustilanneAsemakaava
-
KaavoitustiedotVaasan kaupunki 06 3251111
Ota yhteyttä
