Kuurakuja 5

kerrostalo, 3h+k, 70 m²

Kaunis, 1. kerroksen pientalokolmio idyllisellä ja rauhallisella paikalla Kråklundissa olisi nyt vapautumassa uusille asukkaille! Sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.

Tämä kahden makuuhuoneen hyväkuntoinen koti käsittää kauniin olohuoneen, josta ikkunat kahteen ilmansuuntaan, kauniisti remontoidun keittiön, siistikuntoisen kylpyhuoneen ja avaran eteistilan.

Asunto itsessään on laajalti pintaremontoitu viime vuosien aikana. Myös yhtiössä on tehty mittavat remontit; mm. salaojitus, ikkunat ja julkisivu- ja kattoremontti on jo tehtynä.

Yhtiöllä on oma, suuri ja hyvinhoidettu tontti viihtyisine terassialueineen.

Tästä hinta-laatusuhteellisesti huippukoti kivalla sijainnilla lähellä rakenteilla olevaa, uutta Liisanlehdon ostoskeskittymää!

Huom! Tämä kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle (käypä vuokrataso n. 730-750 eur/kk).


***

En vacker småhustrea på 1:a våningen på idyllisk och lugn plats i Kråklund väntar nu på nya boenden!

Hemmet är i gott skick, och omfattar två sovrum, ett vackert vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett vackert renoverat kök, ett badrum i snyggt skick och öppen tambur.

Själva bostaden har geomgått en omfattande renovering under de senaste åren. Även i bolaget har stora renoveringar blivit gjorda för några år sen, bl.a. dränering, fönster och fasadrenovering. Bolaget har en egen välskött tomt med altanyta.

Ett prisvärt toppenhem med trevligt läge!






Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20515307
  • Sijainti
    Vaasa Kråklund
    Kuurakuja 5,
    65380 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    70,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    70,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1955
  • Käyttöönottovuosi
    1955
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    95000 €
  • Myyntihinta
    72690 €
  • Neliöhinta
    1357 € / m²
  • Yhtiövastike
    326,00 € / kk
    (Hoitovastike 245 € / kk
    + Rahoitusvastike 81 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 20€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Taloyhtiön saunamaksu 3 eur/krt. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Kohteen kuvaus
    Yhtiössä poikkeava kunnossapitovastuutaulukko. Kts. Yhtiöjärjestys.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    pintaremonttia, keittiöremontti, sähkötöitä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Öljy

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: muu: puurunko, vinyyliverhous
    Seinämateriaalit: maalattu/tapetti
    Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Rosteriset kodinkoneet; side-by-side-jää-pakastinkaappi, liesi ja astianpesukone. Tyylikkäät valkoiset kaapistot ja harmahtavat laminaattitasot.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
    Kylpyhuoneessa hyvin säilytystilaa.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Hyvänkokoiset makuuhuoneet, joissa kaapistot molemmissa.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Asunnossa hyvin kaappitilaa. Lisäksi kellari- ja ullakkosäilytystilaa.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kråklund III Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Tmi Sari Kakkuri, puh. 044 970 2322
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Vinttikomero, Kellarikomero
  • Tehdyt remontit
    Muun muassa salaojat, ikkunat, ulkoverhouksen uusiminen, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneremontit yms. Kattoremontti on juuri valmistunut. Tarkemman listan saat välittäjältä.
  • Tulevat remontit
    Rappusten kivijalan siistiminen ja viemäriputkien sukitus v. 2021.
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Tontin koko
    1986.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Pihamaa
    Hyvinhoidettu piha-alue, jossa muun muassa terassi.