Malmönkatu 1

kerrostalo, 3h+k, 72 m²

Viljo Revellin suunnittelemassa pistetalossa Hietalahdessa lämminhenkinen aikaansa edustava kolmio.
Huoneisto sijaitsee hissitalon 3.krs. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja avara.
Erillinen keittiötila yhdistyy olohuoneeseen ja mahdollistaa huoneiden välille sisustettavaksi isommankin ruokailuryhmän. Ruokailutilasta on käynti söpölle suojaisalle eteläparvekkeelle.

Asuinalue on erittäin keskeinen ja lähellä ovat niin sairaala, uimahalli, Elisa Stadion, jäähalli ja Tennis Center sekä upeat ulkoilumaastot Hietalahden puistossa sekä merenrantareitit.

Taloyhtiössä on isot remontit tehty ja vuonna 2014 viemäripinnoituksen ja käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä huoneiston kylpyhuone on uusittu.

Denna trea med härlig stämning finns i Viljo Revells planerade punkthus i Sandviken och representerar väl sin tid. Lägenheten finns på tredje våningen i hisshus och har en välfungerande och öppen planlösning.

Det avskilda köksutrymmet finns i anslutning till vardagsrummet vilket gör att det finns plats för också en större matsalsgrupp i utrymmet mellan vardagsrummet och köket. Från matplatsen finns utgången till den nätta balkongen med skyddat söderläge.

Bostadsområdet är mycket centralt beläget: sjukhuset ,simhallen, Elisa Stadion, ishallen och Tennis Center finns alldeles i närheten och det är dessutom nära till fantastiska friluftsområden som t.ex Sandviksparken och fina promenadstigar längs havet.

Flera stora renoveringar har gjorts i husbolaget, år 2014 har avloppens ytbeläggning gjorts och bruksvattenrören har förnyats och i samband med detta har man också renoverat lägenhetens badrum.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20542365
  • Sijainti
    Vaasa Hietalahti
    Malmönkatu 1,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    72,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    72,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 4
  • Rakennusvuosi
    1953
  • Käyttöönottovuosi
    1953
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    126000 €
  • Myyntihinta
    126000 €
  • Neliöhinta
    1750 € / m²
  • Yhtiövastike
    287,52 € / kk
    (Hoitovastike 288 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 6€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20 e/hlö/kk ja kylmä autopaikka 6 e/kk ja lämpötolppapaikka 11 e/kk.
    Autotallit 45-68 e/ kk
    Mahdollinen varainsiirtovero 2 %.

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: sisäänvedetty
    Ilmansuunta: etelä
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
    Kylpyhuone uusittu vuonna 2014.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Malmönkatu 1 Bostads Ab Malmögaran 1
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Retta Isännöinti Vaasa | Sara Finskas Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa 010 228 8100, 010 228 4912, sara.finskas@retta.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
  • Tehdyt remontit
    Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä seuraavasti: - 1989 ikkunoiden uusiminen - 1993 sadevesiviemäröinti - 1996 käyttöveden linjasulut - 1998 lämmönsiirtimen uusiminen - 1999 porrashuoneiden kunnostus - 2000 ulko-ovien kunnostaminen - 2002-2003 julkisivun huoltomaalaus - 2005 parvekeovet - 2007 vesikaton uusiminen - 2009 parvekelattioiden uusiminen - 2010 lukkojen uudelleen sarjoitus - 2012 ilmastointikanavien puhdistus - 2013 viemäriputkien pinnoitus - 2014 käyttövesiputkien uusimien, huoneistokohtaiset vesimittarit ja porrashuoneiden kunnostus - 2019 saunaosaston saneeraus ja jätekaivon uusiminen - 2021 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihdon kartoitus
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 seuraavasti: - hissit (Hissin korjauksesta/tai uusimisesta on pyydetty tarjous, hinnat varmasti tarjouksen teon jälkeen muuttuneet, tarjouksen pyytämisestä muutama vuosi). Hissien uusiminen/korjaus on ollut useimpia vuosia hallituksen kunnossapitoehdotuksessa. Viimeisen yhtiökokouksen mielipide oli että hissiprojektiin ei haluta vielä lähteä. Hissiremontti pysyy kuitenkin kunnossapitotarveselvityksessä tulevaisuudessa tehtävänä korjauksena. - 2022 kuntokartoitus (ei vielä tehty) ja ilmanvaihdon korjaukset (korjaustoimenpiteet koskevat yksittäisiä asuntoja) - 2023 sähköjärjestelmien uusinta
  • Energialuokka
    E2013
  • Tontin koko
    4464.200 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Suojaisa eteläparveke, näkymät taloyhtiön pihamaalle.