Forsnerintie 40

rivitalo, 4h+k+aulatila+s, 106 m²

Moderni, mutta tunnelmallinen rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla perheystävällisellä asuinalueella metsän laidalla.

Tämän kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen; sisääntulokerroksesta löytyvät osittain avoin keittiö, ruokailutila, yksi makuuhuoneista sekä erillinen wc:n. Keittiön kanssa osittain yhtenäisestä olohuoneesta on kulku parvekkeelle.

Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, moneen käyttöön soveltuva oleskelutila ja kylpyhuonehuone ja sauna. Portaikon alta löytyy myös hyvin säilytystilaa.

Alakerran päämakuuhuoneesta on kulku suojaisalle terassipihalle.

Molemmissa kerroksissa on lattialämmitys. Asukkaiden käytössä on asuntokohtainen kylmä varastotila sisääntulon yhteydessä.

Autokatos- (7000 euroa) ja lämpötolppapaikka (2000 euroa) myydään kaupan yhteydessä erillisinä osakkeina.

Tervetuloa tutustumaan!

* * * * *

Kohdetta myy:

Suvi Lehtinen, LKV
yrittäjä, kaupanvahvistaja

www.livinglkv.fi

* * * * *

Detta är en modern, men mysig gavellägenhet i radhus med lugnt läge i ett familjevänligt bostadsområde vid skogskanten.

Lägenheten är i två våningar; entrévåningen omfattar kök, matplats, ett av sovrummen och ett separat WC. Från vardagsrummet finns utgången till balkongen som vetter mot sydost.

I nedre våningen finns två sovrum i bra storlek och ett aulautrymme passande t.ex. som arbetsutrymme, samt badrum/bastu och under trapporna har man lyckats skapa rum för en rymlig garderob.

Från nedre våningens huvudsovrum finns passage till den skyddade terrassgården.
I båda våningarna finns golvvärme. De inneboende har tillgång till ett lägenhetsspecifikt, kallt förråd som finns i anslutning till ingången.

Biltak (7000 euro) och värmestolpeplats (2000 euro) säljs som skilda aktier.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20588256
  • Sijainti
    Vaasa Gerby
    Forsnerintie 40,
    65280 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k + aulatila + s
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    106,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    m²
  • Kokonaispinta-ala
    106,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    2007
  • Käyttöönottovuosi
    2007
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    212000 €
  • Myyntihinta
    212000 €
  • Neliöhinta
    2000 € / m²
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 16€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakkona 16 e/hlö/kk. Tasaus todellista kulutusta vastaavasti.
    Autokatospaikka 10,85 e/kk ja autopistokepaikka 6,20 e/kk.
    Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvistä kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takkavaraus
  • Tilojen kuvaus
    alakerran aula lattiat laminaatti, seinät maalattu
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ulostyönnetty
    Ilmansuunta: kaakko
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Kodinkoneita uusittu, lattiat vaihdettu, terassi laajennettu, ilmalämpöpumppu asennettu
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkö, Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: tiilikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Olohuoneesta kulku kaakonpuoleiselle parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Päämakuuhuoneesta kulku kaakonpuoleiselle terassipihalle.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto
    Ulkovarasto sisääntulon yhteydessä.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Havurinne
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Retta Isännöinti Oy | Jari Halla-aho Rantakatu, Rantalinna, 65100 Vaasa puh. 010 228 8100, 010 228 1549 jari.halla-aho@retta.fi
  • Tilat ja varustelu
    Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
  • Tehdyt remontit
    - 2016 käyttöullakon ilmanvaihdon parantaminen - 2017 ilmastoinnin nuohoukseen ja säätöön liittyvät lisätoimenpiteet - 2019 pihan kunnostus - 2020 ulkovalaistuksen uusinta/päivitys - 2023 ilmanvaihdon huolto ja säätö ja parvekkeiden maalaus niiltä osin, kun ei ole vielä toteutettu - 2024 aidan maalaus - 2026 katon pesu, huolto ja maalaus
  • Tulevat remontit
    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavasti: - 2029 ilmanvaihdon puhdistus
  • Energialuokka
    E2018
  • Tontin koko
    3451.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Olohuoneesta/keittiöstä ja alakerran makuuhuoneista näkymät suojaisalle terassipihalle kakkoon. 2. kerroksen makuuhuone etupuolelle luoteeseen.