Kauppapuistikko 24

kerrostalo, 1h+kk+kylpyhuone, 28 m²

Tämä 28 m²:n kompakti ja toimiva asunto sijaitsee vain muutaman korttelin päässä Vaasan kauppatorilta. Kuudennesta kerroksesta avautuvat mukavat, kauaskantoiset näkymät yli kaupungin kattojen.

Huoneistossa on juuri uusitut lattiapinnat (keittokomeroa lukuun ottamatta), seinäpinnat on maalattu ja kylpyhuoneremontti on valmistunut vuonna 2026.

Pohjaratkaisu on erityisen toimiva: erillinen keittokomero tuo selkeyttä tilaan ja alkovi tekee oleskelu- ja makuutilasta viihtyisän.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja kaikki suuret remontit on jo tehty, mikä tuo turvallisuutta ja huolettomuutta asumiseen.

Erinomainen valinta niin omaksi ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.

Denna kompakta och välfungerande bostad på 28 m2 befinner sig bara några kvarter från Vasa salutorg. Från sjätte våningen öppnar sig trevliga, vidsträckta vyer över stadens tak.

I lägenheten har golvytorna nyligen förnyats (förutom i kokvrån), väggytorna har målats och badrumsrenoveringen har slutförts år 2026.

Planlösningen är verkligt praktisk och välfungerande : det finns en separat köksvrå och en sovalkov, vilket skapar ett trivsamt vardagsrums-/sovutrymme.

Husbolaget befinner sig på egen tomt och alla stora renoveringar är redan gjorda, vilket gör boendet tryggt och bekymmersfritt.

Utmärkt val både som egen första bostad, cityhem eller som placeringsbostad.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20603853
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Kauppapuistikko 24,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    1h + kk + kylpyhuone
  • Huoneita
    1 huone
  • Asuinpinta-ala
    28,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    28,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    6 / 6
  • Rakennusvuosi
    1964
  • Käyttöönottovuosi
    1964
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    112000 €
  • Myyntihinta
    112000 €
  • Neliöhinta
    4000 € / m²
  • Yhtiövastike
    112,00 € / kk
    (Hoitovastike 112 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Saunamaksu: 3€ / 142.6
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Autotalli 50 e/kk, autopistokepaikka 18 e/kk ja autopaikka kylmä 9 e/kk

    Varainsiirtovero 1,5 %

    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    Eteisen ja alkovin lattia laminaattia ja seinät maalattu.
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Kylpyhuone uusittu, lattiapinnat uusittu ja seinäpinnat maalattu 2026
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Kylpyhuone uusittu vuonna 2026.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneen ja alkovin seinäpinnat maalattu 2026 ja lattiat uusittu.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero, Vinttikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kauppapuistikko 24 - Bostads Ab handelsesplanaden
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöitsijätoimisto Isännöinti Mäkinen Oy| Atte Uola Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3407
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
  • Liikehuoneistoja
    5
  • Tehdyt remontit
    -2007 hissiremontti, vesiputket sekä lämpölinjat uusittu ja nostettu kellarikäytävän kattoon -2009 ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus -2011 kiinteistön maalaus, julkisivuremontti, ikkunoiden ja ovien vaihto ja parvekeremontti -2012 lämmönjakokeskuksen kunnostus -2014 piharemontti -2015 lukosto uusittu -2016 viemärit saneerattu Newliner menetelmällä -2017 vesijohtoverkko uusittu, huoneistokohtaiset vesimittari asennettu -2018 sähkönousut, mittarikaapit ja TL-yhteydet uusittu vesijohtourakan yhteydessä, sauna- , pesu ja pukutilat uusittu, rappukäytävät ja ala-aulat maalattu -2019 peltikatto uusittu -2020 liitytty DNA-talonettiin, asennettu kameravalvonta kiinteistön piha-alueelle -2021 uusittu katolla olevan poistoilmapuhaltimen -2022 liiketilan vesivahinko korjattu -2023 tulipalossa vaurioituneen asunnon saneeraustyöt ja jätepisteen päivitystyöt -2024 kiinteistön kuntoarvio -2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet, rappauskorjaukset julkisivu, lämpökeskus uusittu, Wasa -Florist tilan pintakorjaus+keittiön asentaminen ja C 53 asunnon kylpyhuoneen asunnonkorjaus
  • Tulevat remontit
    Hallituksen korjaustarvesuunnitelma: -2026 ei suunniteltuja toimenpiteitä -2027 ilmastoinnin nuohous ja säätö -2028-2029 ei suunniteltuja toimenpiteitä -2030 silikonisaumojen uusiminen
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    3110.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Keittokomerosta ja olohuoneesta kauaskantoiset näkymät etelään .