Pitkäkatu 83

puutalo-osake, 3h+k, 79 m²

Kerrassaan ihastuttava ja valoisa puutaloasunto keskeisellä sijainnilla Hietalahdessa vuonna 1920 rakennetussa hirsitalossa.

Veikeä värimaailma vastaanottaa tulijansa tilavassa eteisaulassa.
Keittiö on kodikas pystypaneeleineen ja tilaan mahtuu ruokailemaan isompikin perhe. Keittiön ja pienemmän makuuhuoneen erottaa persoonallinen seinämä.

Olohuone on reilunkokoinen ja huoneesta avautuu kahdet pariovet niin eteiseen kuin ruhtinaallisen kokoiseen makuuhuoneeseen.

Päämakuuhuoneessa on pieni komerotila ja seinä leveydeltä vaatekaappeja.
Tässä huoneistossa on paljon kivoja yksityiskohtia.
Kylpyhuone on talon ikään nähden tilava ja uusittu 2010-luvulla.

Taloyhtiössä on kaikki isoimmat remontit tehty joten ei huolta remonteista.

Kaukolämpö ja taloyhtiöllä oma tontti.

Denna helt enkelt förtjusande, ljusa trähuslägenhet finns i ett stockhus byggt år 1920, med centralt läge i Sandviken.

Den lekfulla färgskalan i den rymliga tamburen ger genast ett välkomnande intryck på sina besökare.
Köket är hemtrevligt med stående panel och hit ryms också en större familj att inta sina måltider. Köket och det mindre sovrummet skiljs åt av en personlig mellanvägg.

Vardagsrummet är rejält stort och från rummet öppnar sig pardörrar mot såväl tamburen som mot det kungligt stora sovrummet.

I huvudsovrummet finns en liten skrubb och klädskåp längs ena väggen.
Denna lägenhet har många trevliga detaljer.
Badrummet är stort sett till husets ålder och har förnyats på 2010-talet.

I husbolaget har de flesta större renoveringar gjorts så det finns inga renoveringsbekymmer.

Fjärrvärme och husbolaget äger tomten.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20642402
  • Sijainti
    Vaasa Hietalahti
    Pitkäkatu 83,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Puutalo-osake (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    79,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    79,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1920
  • Käyttöönottovuosi
    1920
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    189000 €
  • Myyntihinta
    133589 €
  • Neliöhinta
    2392 € / m²
  • Yhtiövastike
    857,15 € / kk
    (Hoitovastike 395 € / kk
    + Rahoitusvastike 462 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    8 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 22€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 8€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit/tasaus todellista kulutusta vastaavasti vuosittain.
    Kaukolämpö (lämmitys sisältyy vastikkeeseen).
    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    eteisen lattia laminaatti ja seinät maalattu
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: puu
    Työtaso: puu
    Varusteet: astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö uusittu 2010-luvulla.
    Keittiössä kaksi täyskorkeata ns. ruokakomeroa.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Kylpyhuone uusittu 2010-luvulla.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Isommassa makuuhuoneessa seinän leveydeltä vaatekaappeja

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Pitkäkatu 83 Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöinti Mäkinen Oy| Sakari Similä Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3400, 029 123 3401 sakari.simila@ismakinen.fi
  • Tilat ja varustelu
    Kellarikomero
  • Liikehuoneistoja
    1
  • Tehdyt remontit
    - 1992 likakaivo - 1996 peltikatto - 2001 ikkunat uusittu - 2004 asuinrakennuksen ulkomaalaus - 2008 kaukolämpö, lukosto ja ulko-ovet uusittu - 2012 pohjaviemäri talon alla uusittu - 2014 eteläpäädyn maalaus - 2015 asuin- ja liikerakennuksen julkisivuremontti, asuinrakennuksen ulkoportaikkojen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostus - 2021-2022 linjasaneerauksen suunnittelu (vesi- ja viemäriputkien sekä lämpö-sähkö ja dataverkko remonttien suunnittelu - 2023 viemäreiden pinnoitus (pystyviemäreiden sekä huoneistojen viemäreiden pinnoitus), linjasaneeraus (kiinteistön käyttövesiputkiston uusiminen, kiinteistön sähköverkon ja huonekeskusten uusiminen, kiinteistön antenni- ja data-verkon uusiminen ja huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus -
  • Tulevat remontit
    Hallituksen korjaussuunnitelman mukaan vuosille 2024-2028 ei ole suunniteltuja toimenpiteitä
  • Energialuokka
    E2018
  • Tontin koko
    1152.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Keittiöstä ja pienemmästä taloyhtiön sisäpihalle itään. Olohuone ja isompi makuuhuone kadulle päin länteen.