Pallaksentie 12

omakotitalo, 7h+k+kellarikerros+at+erillinen kaksio, 239,5 m²

Upea kiinteistökokonaisuus, jollaisia harvoin tarjolla!
Tämä on ainutlaatuinen, ylväs ja näyttävä sekä hyvin pidetty talo Vaasan Vikingan arvoalueella isolla 1573 m² omalla puutarhatontilla.
Asuinkerroksessa on vaalea ja kodikas vuonna 2017 uusittu Noblessa keittiö kivitasoilla. Keittiössä on talon toinen kylmiö, joten isompienkin juhlien ruuat mahtuvat sutjakkaasti viileään.
Lisäksi keittiön kyljessä on huone ruokailuun tai työhuoneeksi. Olohuone on iso ja sinne suorastaan tulvii valoa korkeista ikkunoista. Talvi-iltoina on mukava istua takkatulen ääressä viettäen yhteistä aikaa.
Makuuhuoneita on yhteensä neljä. Yksi niistä on talon ns 2.kerroksessa atélje/oleskelutilan yhteydessä. Tämä mahdollistaa oman rauhallisen tilan vaikka au pairille.
Ensimmäisessä kerroksessa kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc.
Kellarikerroksessa on iso kodinhoitohuone, jossa saa näppärästi talven hillot keitettyä ja pyykin huollettua. Tässäkin kerroksessa on talon toinen kylmiö sekä erillinen wc.
Saunaosasto on todellakin tilava. Saunan jälkeen on mukava istuskella iltaa takkahuoneessa nauttien avotakan äärellä.
Tämän kaiken lisäksi kellarikerroksesta löytyy vielä iso tila vaikka kotigymille.
Rakennuksen ns. maatasossa on erillinen 52,5 m² vuonna 2017 remontoitu kaksio, joka on tällä hetkellä vuokrattuna.
Pihapiirissä on n. 55 m² lämmin autotalli/varasto.
Kiinteistö sijaitsee rauhallisen poikkikadun varrella vain kivenheiton päässä Vikingan uimarannasta ja venesatamasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi uusi koti.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

En storslagen fastighetshelhet, sådana här erbjuds sällan!
Detta är ett unikt, ståtligt och imponerande samt väl omhändertaget hus på Vasa Vikingas attraktiva område, på en stor egen trädgårdstomt om 1573 m².
På bostadsvåningen finns ett ljust och hemtrevligt Noblessa-kök från år 2017 med arbetsbänkar av sten. I köket finns även ett av husets kylrum, vilket gör att maten till också större fester ryms smidigt på kylning. Intill köket finns dessutom ett rum som kan användas som matplats eller arbetsrum. Vardagsrummet är stort och badar i ljus från de höga fönstren. Under vinterkvällar är det mysigt att sitta vid eldstaden och njuta av tiden tillsammans.
Det finns totalt fyra sovrum. Ett av dem ligger i husets så kallade andra våning i anslutning till ateljé-/sällskapsutrymmet. Detta skapar en egen, lugn plats exempelvis för en au pair.
På första våningen finns, förutom badrummet, även ett separat WC.
I källarvåningen finns ett stort grovkök där man smidigt kan koka sylt för vintern och sköta tvätten. I denna våning finns även husets andra kylrum och ett separat WC.
Bastuavdelningen är verkligt rymlig. Efter bastun är det härligt att sitta och koppla av i sällskapsrummet framför den öppna spisen.
Utöver allt detta finns det ytterligare ett stort utrymme i källarvåningen, som exempelvis kan användas som hemmagym.
På husets så kallade markplan finns en separat tvåa på 52,5 m² som renoverades 2017 och som för närvarande är uthyrd.
På gårdsplanen finns ett ca 55 m² stort uppvärmt garage/förråd.
Fastigheten ligger på en lugn tvärgata bara ett stenkast från Vikingas badstrand och båthamn. Ta chansen och gör detta till just din familjs nya hem. Ring och boka en privat visning!