Kuopionkatu 1

rivitalo, 3h+k+autotalli, 84 m²

Kiva rivitalotalokoti päättyvän tien päässä, rauhallisella paikalla puistojen ympäröimänä!

Tämä 2-kerroksinen kolmio käsittää alakerrassa sijaitsevat keittiön, olohuoneen ja erillisen wc:n ja yläkerran kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, vaatehuoneen ja toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyvän parvekkeen.

Asunnon pinnat ovat siistissä, mutta osin alkuperäisessä kunnossa.

Olohuoneesta on kulku hyvänkokoiselle takapihalle, jossa on myös terassi. Piha-alueella saat nauttia ilta-auringosta, kun taas yläkerran parvekkeelle osuu aamuauringon ensimmäiset säteet.

Asuntoon kuuluu autotalli ja hyvin säilytystilaa.

Taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti. Viimeinen mittavampi saneeraus on muutama vuosi sitten tehty salaojaremontti. Myös asuntojen ikkunat ja parvekeovet ovat uusittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tästä koti vehreällä ja rauhallisella paikalla vain kivenheiton päässä päivittäispalveluista, päiväkodeista ja alakoulusta!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Tervetuloa esittelyyn!

Trevlig radhuslägenhet som har ett lugnt läge i parkområde vid slutet av en väg.

Denna tvåvåningstrea omfattar kök, vardagsrum och separat WC i nedre våningen och i övre våningen finns två sovrum, badrum och en garderob. I anslutning till det ena sovrummet finns en balkong.

Lägenhetens ytor är snygga, men till vissa delar i grundskick.

Från vardagsrummet finns utgång till en rejält stor bakgård, där det också finns terrass. På bakgården kan du njuta av kvällssolen, medan övre våningens balkong nås av morgonsolens första strålar.

Till lägenheten hör garage och gott om förvaringsutrymme.

Husbolaget är välskött med regelbundna saneringar, t.ex. har man för några år sedan gjort en omfattande renovering av dräneringssystemet. Lägenheternas fönster och balkongdörrar är också förnyade. Som uppvärmningssystem används fjärrvärme.

Detta hem befinner sig på ett lugnt och grönskande område och ändå på ett stenkasts avstånd från daglig service, daghem och lågstadium!

För mera information och visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Välkommen på visning!





Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20657453
  • Sijainti
    Vaasa Suvilahti
    Kuopionkatu 1,
    65350 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k + autotalli
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    84,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    m²
  • Kokonaispinta-ala
    84,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1978
  • Käyttöönottovuosi
    1978
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    115000 €
  • Myyntihinta
    98000 €
  • Neliöhinta
    1369 € / m²
  • Yhtiövastike
    450,62 € / kk
    (Hoitovastike 311 € / kk
    + Rahoitusvastike 140 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    5 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 25€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Yhtiö kaukolämmössä (lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen). Käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus).

    Asuntoon kohdistuva velkaosuus n. 17.000 eur on arvio ja se täsmentyy kaupantekohetkellä. Velkaosuus sisältyy velattomaan hintaan. Rahoitusvastike on tämän velkaosuuden kuukausittaista lyhennystä. Mikäli kauppa tehdään velattomalla hinnalla, maksetaan ko. velkaosuus kaupanteon yhteydessä pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää makseta ja kuukausittain maksetaan ainoastaan hoitovastiketta.

    Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ulostyönnetty
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, betoni
  • Katto
    Kate: huopa
  • Keittiön kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu
    Kodinkoneet: asianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin sekä kylmiö eteistilassa, jossa juuri uusittu Danfossin koneisto
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: muu
    Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Kylpyhuoneen vieressä vaatehuone (optio saunalle).
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Olohuoneesta kulku terassille ja takapihalle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Toisesta kulku parvekkeelle.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopionkatu 1 Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Tm_Teema Oy, Marianne Seiplax, puh. 050 530 3986
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto
  • Tehdyt remontit
    Viime vuosina tehdyt remontit: 2016 taloyhtiön syöttökaapelin uusiminen 2017 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018 parvekkeiden korjaus, taloyhtiön saunan korjaus 2020 salaojat uusittu 2020-2021 huoneistojen kosteuskorjaukset 2021 ulkoseinärungon alaosan muuttaminen termopalkkirakenteeksi
  • Tulevat remontit
    Katon uudelleenpinnoitus, ulkovalaistuksen uusinta ja suppeampi kuntotutkimus (Investigo Oy), lämmitysverkon perussäätö ja talojen välisen maakaapelin uusinta
  • Energialuokka
    E2013
  • Tontin koko
    3512.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Parveke aamuaurinkoon, piha ja terassi ilta-aurinkoon.

Ota yhteyttä