Kokkolantie 1082b

omakotitalo, 4h,k,kph,erillinen wc +kellarikerros (sauna), 127,8 m²

Tässä viehättävässä 1930-luvun hirsitalossa huokuu historian havina ja lämmin, kodikas tunnelma. Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on kodikas keittiö sekä olohuone, jossa tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis pönttöuuni. Lisäksi yksi makuuhuoneista sekä erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä pieni tasannetila. Kellarikerroksessa on sauna sekä runsaasti varastotilaa.

Alakerran lankkulattiat ja talon romanttinen ilme luovat kodikkaan kokonaisuuden. Taloa on remontoitu ja pintoja päivitetty vuosien varrella vanhaa henkeä kunnioittaen.

Kiinteistö koostuu kolmesta eri tilasta ja kokonaispinta-ala on 1950 m². Suojaisa ja vehreä pihapiiri tarjoaa rauhaa ja tilaa oleskeluun. Pihalla on lisäksi pieni autotalli sekä erillinen varastorakennus.

Tämä on seesteinen kokonaisuus hyvien kulkuyhteyksien päässä !

I detta förtjusande stockhus från 1930-talet hörs historiens vingslag och här finns en varm, hemtrevlig känsla. Boendeutrymmena är fördelade på två våningar. I nedre våningen finns ett hemtrevligt kök samt ett vardagsrum med en vacker kamin, som bidrar med värme och stämning. Dessutom finns här ett av sovrummen samt ett separat WC.

I övre våningen finns två rymliga sovrum, ett badrum samt ett litet avsatsutrymme. I källarvåningen finns bastu samt gott om förrådsutrymme.

Nedre våningens plankgolv och husets romantiska stämning skapar en hemtrevlig helhet. Under årens lopp har huset renoverats och ytorna förnyats med respekt för den gamla andan.

Fastigheten består av tre olika områden och den totala ytan är 1950 m2. Det skyddade och grönskande gårdsområdet erbjuder lugn och utrymme för samvaro. På gårdsplanen finns dessutom ett litet garage samt en separat förrådsbyggnad.

Detta är en fridfull helhet med goda trafikförbindelser inom nära räckhåll!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20803664
  • Sijainti
    Mustasaari Koivulahti
    Kokkolantie 1082b,
    66530 Koivulahti
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    4h,k,kph,erillinen wc + kellarikerros (sauna)
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    127,8 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    127,8 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Asuinkerroksien lisäksi kellarikerros
  • Kerrokset
    1-3 / 3
  • Käyttöönottovuosi
    1938
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    142000 €
  • Myyntihinta
    142000 €
  • Kiinteistövero
    257,33 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Kesäaikaan vesi on lämmitetty sähköllä.
    Vuonna 2025 sähkönkulutus on ollut n, 3700 KwH.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    pönttöuuni olohuoneessa
  • Tilojen kuvaus
    2.krs pieni aulatila, josta kulku parvekkeelle.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Tehdyt remontit
    -2000 vesikatto uusittu -2002 pintoja päivitetty ja yläpohjan eristeet vaihdettu ja lisätty tuuletusta -2002-2003 remontoitu kylpyhuone (2.krs). Sähköt uusittu 1-2 kerroksessa ja viemäröinti uusittu kellariin asti. Asennettu pönttöuuni. 1.krs asennettu uudet sisäikkunat -2021 uusittu ikkunat 2.krs (ei parvekeikkuna) -2022 pihatie ja sisääntulopiha Pihatie kaivettu auki ja asennettu suodatinkangas ja päällystetty sepelillä, savuhormi uusittu vesikatosta ylöspäin ja asennettu piipunhattu. -2023 uusittu rännit, otsalaudat, tikkaat sekä kattosilta -2024 talon ulkomaalaus
  • Energialuokka
    E2018
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Saostuskaivo
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    vesiliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: mansardikatto
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: suihkukaappi
  • WC-tilojen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: tapetti
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Olohuoneessa vuonna 2003 asennettu pönttöuuni.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Yläkerran isommassa makuhuoneessa vaatekomero. Alakerran makuuhuoneessa kiinteät kaapit
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto, Kellarikomero

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    499-436-3-7, 499-436-3-61,499-436-3-15
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1950.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
    Kiinteistö koostuu kolmesta eri tilasta. Sofiabo 650m², Åkerblom 200m² ja Rönnastomten 1100m².
  • Tontin nimi
    Sofiabo, Rönnastomten ja Åkerblom
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    AT-alue.
  • Kaavoitustilanne
    Osayleiskaava
  • Kaavoitustiedot
    Mustasaaren kunta 06 327 7111