Vinssitie 9

rivitalo, 3h+k+s+ak (yhtiöj. muk. 3h+s), 90 m²

Kerrassaan ihastuttava ja hyvin pidetty koti vuonna 2019 valmistuneessa hirsirivitalossa Sundomin Björsinkalliolla.
Keittiö on vaalea ja koko huoneiston lattiat ovat kaunista tammilankkuparkettia ja hirsisisäseinät kuullotettu - skandinaavisen vaaleaa ja tyylikästä.
Olohuoneen ja keittiön erottaa saareke, jonka takaseinä on mitoitettu täydellisesti tv:lle, joten se ei vie tilaa olohuoneesta.
Ruokailutilasta ja olohuoneesta on kerrassaan upeat näkymät louhokselle.
Hulppealle lasitetulle terassille on käynti olohuoneesta ja kylpytilasta terassille.
Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaapisto ja isommassa vaatehuone.
Lämmitysmuotona maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys).
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä taloyhtiöltä vuokrattavissa osoitettu lämpötolppapaikka. Asuinympäristö on vehmas. Lähialueella kaksi päivittäistavarakauppaa Kotiovelta pääsee nauttimaan luonnosta- Öjbergin liikuntamaastot ja talviurheilukeskus sekä ruotsinkielinen päiväkoti ja ala-aste ovat lähialueella.
Hyvä, nopea ja lyhyt kulkuyhteys Vaasan keskustaan. Taloyhtiö on päättyvän tien päässä.

Välskött, helt enkelt förtjusande hem i stockradhus som färdigställts år 2019 och som befinner sig på Björsberget i Sundom.
Köket är ljust och golven i hela lägenheten består av vacker ekparkett och stockinnerväggarna är laserade - skandinaviskt ljust och stilfullt.
Vardagsrum och kök skiljs åt av en köksö, vars bakre vägg är perfekt utmätt för TV:n så att den inte tar upp plats i vardagsrummet.
Från matplatsen och vardagsrummet har man en helt enkelt fantastisk utsikt mot stenbrottet.
Man slipper till den lyxiga, inglasade terrassen från vardagsrummet och till terrassen från badrummet.
Två sovrum, i det ena finns klädskåp och det större har en garderob.
Som uppvärmningsform fungerar jordvärme (vattenburen golvvärme).
Till lägenheten hör biltakplats samt en värmestolpeplats som kan hyras av husbolaget. Boendemiljön är grönskande. I närområdet finns två livsmedelsbutiker. Naturen finns direkt utanför ytterdörren - Öjbergets friluftsområde och vintersportcentrum samt svenskspråkigt daghem och lågstadium finns också i närområdet.
Goda, snabba och korta trafikförbindelser till Vasa centrum. Husbolaget befinner sig i slutänden av en väg.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20880669
  • Sijainti
    Vaasa Sundom
    Vinssitie 9,
    65410 Sundom
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k + s + ak (yhtiöj. muk. 3h + s)
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    90,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    90,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    2019
  • Käyttöönottovuosi
    2019
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    284000 €
  • Myyntihinta
    284000 €
  • Neliöhinta
    3156 € / m²
  • Yhtiövastike
    414,00 € / kk
    (Hoitovastike 414 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 18 e/hlö/kk
    Autotolppapaikka 5 e/kk

    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Eteisen lattia laatta.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: Viistokatto
    Kate: konesaumattu peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Varusteet: mikroaaltouuni
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Kontio-Living keittiö.
    Seinät hirsi (kuullotettu) ja lattia tammilautaparketti.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
    Kylpyhuoneesta suora kulku terassille.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
  • Olohuoneen kuvaus
    Olohuoneen seinät hirsi ja lattiat tammilautaparketti.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Makuuhuoneen seinät hirsi ja lattia tammilautaparketti.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto
    Lämmin erillinen ulkovarasto on autokatoksen yhetydessä.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Björsberget
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Pientupa | Ulf Mäkinen Pitkäkatu 59 G 1, 65100 Vaasa 030 636 4655, 045 788 43334 toimisto@pientupa.fi, ulf.makinen@pientupa.fi
  • Tehdyt remontit
    IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, maalämmön tarkastus, palovaroittimet, salaojien tarkistus/huuhtelu
  • Tulevat remontit
    kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2027: - maalämmön vuositarkastus (tehty) - huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto ja testaus (tehty) - salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (Vesivek ilmainen kuvaus) (tehty) - 2027 kymmenvuotistarkastus
  • Energialuokka
    B2018
  • Tontin koko
    2917.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Lasitetulta terassilta upeat näkymät louhokselle. Terassilla Lumonin termomatto.