Pihkatie 10

luhtitalo, 2h+k+s+ak (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+ap+var), 57 m²

Kivalla sijainnilla luhtitalon toisen kerroksen peruskuntoinen huoneisto nyt vaikka ensiasunnoksi.

Tilava huoneratkaisu. Mikäli haluat avaraa yhtenäistä tilaa- on keittiön ja olohuoneen välinen kevytseinä mahdollisuus osittain poistaa.

Rauhallinen Melaniemen asuinalue, jossa päivittäistavarakauppa ihan vieressä ja hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kun julkisella liikenteellä
Lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

På trevligt läge befinner sig denna lofthuslägenhet på andra våningen. Lägenheten är i grundskick och passar t.ex. som första bostad.

Rymlig rumslösning. Ifall man vill ha ett öppet gemensamt utrymme – finns det möjlighet att delvis ta bort den lätta mellanväggen mellan kök och vardagsrum.

Melmo lugna bostadsområde med dagligvaruaffärer alldeles bredvid och bra trafikförbindelser både med egen bil såväl som med kollektivtrafik.

Som uppvärmningsform fjärrvärme. Till lägenheten hör en biltakplats.





Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20888804
  • Sijainti
    Vaasa Melaniemi
    Pihkatie 10,
    65320 Vaasa
  • Tyyppi
    Luhtitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h + k + s + ak (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k + ap + var)
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    57,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    57,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1985
  • Käyttöönottovuosi
    1985
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    89000 €
  • Myyntihinta
    82364 €
  • Neliöhinta
    1561 € / m²
  • Yhtiövastike
    285,00 € / kk
    (Hoitovastike 228 € / kk
    + Rahoitusvastike 57 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    5 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 25€ / kk (henkilöluvun mukaan)

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ulostyönnetty
    Ilmansuunta: etelä
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: tapetti
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto
    Pieni varastotila autokatoksen yhteydessä.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Melakoti Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Pientupa Oy| Mikaela Ekman Pitkäkatu 59 G 1, 65100 Vaasa toimisto@pientupa.fi, mikaela.ekman@pientupa.fi 030 636 4655
  • Tehdyt remontit
    -1999 salaojien ja kosteiden korjaus -2010 julkisivuverhous uusittu -2011 julkisivut peittomaalattu -2012 IV-kanavien nuohous ja säätö -2015 asennettu kattoturvatuotteet ja uusittu sadekourut -2016 uusittu lämmönvaihdin -2017 IV-järjestelmän kuntotutkimus -2020 julkisivujen maalaus, peruskorjaukset -2021 IV-kanavien nuohous, lukostojen uusiminen ja ikkunoiden ja ovien uusiminen -2023 lämmönsiirrin uusittu -2024 märkätilojen kuntoarvio
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitoselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista seuraavasti: -2024 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu aloitetaan ja sähkö- ja tietojärjestelmän uusimisen suunnittelu aloitetaan. Suunnittelu aloitettu 2024. Urakan kilpailutus talvella 2024, toteutus 2025. Suunnittelu rahoitetaan kassavaroilla
  • Energialuokka
    C2018
  • Tontin koko
    1732.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Läpitalon huoneisto. Keittiöstä näkymät pohjoiseen taloyhtiön sisääntulo pihaan. Olo- ja makuuhuoneesta avarat näkymät etelään.