Salmikatu 13

kerrostalo, 4h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k ja 1h), 82 m²

Neljännen kerroksen huoneisto huippusijainnilla Palosaaren Sundissa.

Huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2018.

Vaalein sävyin remontoitu keittiö, kolme makuuhuonetta ja erittäin tilava ja valoisa olohuone josta ikkunat kahteen suuntaan

Huoneistossa on kaksi parveketta. Isompi parveke, joka on länteen on lasitettu.

Kaunis merellinen ympäristö ja parvekkeelta merikin hiukan pilkottaa.

Taloyhtiössä on tehty mm. viemäreiden sukitus, käyttövesiputkiston saneeraus, julkisivu, ikkunat ja parveke sekä ulko-ovet uusittu.

Lägenhet på fjärde våningen med toppenläge i Brändö Sund.

Lägenheten har helrenoverats år 2018.

Lägenheten består av ett kök som renoverats i ljusa toner, tre sovrum och ett verkligt rymligt och ljust vardagsrum med fönster åt två håll.

Det finns två balkonger i bostaden. Den större balkongen vetter mot väster och är inglasad.

Omgivningen är vacker havsmiljö och från balkongen ser man även en skymt av havet.

I husbolaget har gjorts bl.a. sanering av avlopps- och bruksvattenrör och fasaden, fönster, balkonger samt ytterdörrar har förnyats.



Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21008372
  • Sijainti
    Vaasa Palosaari
    Salmikatu 13,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k ja 1h)
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    82,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    82,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    4 / 7
  • Rakennusvuosi
    1970
  • Käyttöönottovuosi
    1970
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    229000 €
  • Myyntihinta
    222461 €
  • Neliöhinta
    2793 € / m²
  • Yhtiövastike
    405,90 € / kk
    (Hoitovastike 357 € / kk
    + Rahoitusvastike 49 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesimittari luetaan 4 kertaa vuodessa.

    Mahdollinen varainsiirtovero 2 %.

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    Eteisessä on pieni vaatehuone sekä liukuovikaapisto.
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
    Ilmansuunta: etelä, länsi
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Koko huoneisto remontoitu vuonna 2018.
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: pelti-/huopakate
  • Keittiön kuvaus
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Lattiat vinyylilaminaattia ja seinät maalattu.

    Työtasot laminaattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Olohuoneen lattia on vinyylilaminaattia ja seinät maalattu ja tapetoitu.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Makuuhuoneiden lattia on vinyylilaminaattia. Seinät maalattu sekä tapetti.

    Kahdessa makuuhuoneessa on vaatekaapit.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salmikatu 12-Bostads Ab Sundsgatan 13
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöinti Mäkinen Oy| Kimmo Rosendahl Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3400, 029 1233413 kimmo.rosendahl@ismakinen.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja
  • Tehdyt remontit
    - 1989 lämpökeskus - 1993 kiinteistön ulkoseinät ja parvekkeet, parvekelasit - 1999 saunaosasto - 2001 huopakatto - 2002 hissin peruskorjaus - 2007 ilmastoinnin nuohous - 2009 ikkunat, parvekeovet, ulko-ovia - 2011 lukot - 2012 julkisivut - 2013 peltikatto - 2014 lämmitystolpat, maakaapeli - 2017 pohjakerroksen viemäreiden sukitus - 2018 viemäreiden pinnoitus - 2019 linjasaneeraus (käyttövesi) ja lämmönsiirrin uusittu - 2019 -2020 saunaosaston pintaremontti, lämminsiirrin ja uudet ulko-ovet - 2022 IV-kanavien nuohous
  • Tulevat remontit
    - 2023 sähköautojen latausinfrastruktuurin kartoitus (käynnissä) - 2023 sauna- ja allasosaston pintakosteusmittaus ja huopakaton kuntokartoitus
  • Energialuokka
    E2018
  • Tontin koko
    3161.700 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Kauniit maisemat Merimuseolle ja Salmipuistoon ja osittaiset merimaisemat. Huoneistossa on kaksi parveketta. Isommassa parvekkeessa parvekelasitus (länteen).