Saarnaajankatu 4

omakotitalo, 6h+k+kph+s+erillinen wc+autotalli, 120 m²

Hyväkuntoinen, varsin kattavasti remontoitu suuremmankin perheen talo suositulla Pappilanmäen alueella!

Tämä yksitasoinen koti kattaa kattavasti remontoidut sisätilat, jotka koostuvat neljästä makuuhuoneesta, hyvänkokoisesta olohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, erillisestä wc:stä, keittiöstä ja ruokailutilasta. Säilytystilaa tuovat niin vaatehuone kuin kattomuutoksen yhteydessä tehty ullakkotila. Ullakolle on mahdollista saada myös lisää asuintilaa.

Taloa on huollettu ja remontoitu todella kattavasti; mm. ikkunat, ovet, putket, salaojat ja sisätilat ovat kauttaaltaan remontoidut. Lisäksi asumismukavuutta on lisätty terassien rakentamisella talon molemmin puolin ja lasittamalla takaterassi. Talo on myös juuri ulkomaalattu ja katto tarkastettu viime kesänä.

Hyvänkokoinen tasamaatontti on alueelle poikkeuksellisesti omaksi lunastettu. Takapiha on aidattu ja pääosin nurmea. Autolle on talli ja lisäksi toinen auto mahtuu etupuolen sisääntulon viereen.

Tässä on uudelle omistajalle tyylikäs ja sisäänmuuttovalmis koti! Tervetuloa tutustumaan!


* * * * *

Välskött, grundligt renoverat hus på populära Prästgårdsbacken-området! Detta hus passar även för en större familj.

Detta enplanshem har renoverats omfattande inomhus och består av fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum, badrum, bastu, ett separat WC, kök och matplats. Det finns gott om förvaringsutrymme; här finns en garderob och dessutom ett vindsutrymme som gjorts i samband med takändringen. Det finns också möjlighet till mera boendeutrymmen på vinden.

Huset har blivit mycket genomgående omskött och renoverat; bl.a. fönster, dörrar, rör, täckdiken och interiör har renoverats helt och hållet.  Dessutom har tillförts mera boendekomfort genom att bygga terrasser på båda sidorna av huset och baksidans terrass har glasats in. Husets utsida har också nyligen målas och taket har granskats förra sommaren.

Den jämna tomten är i bra storlek och är inlöst, vilket är ovanligt för detta område. Bakgården är inhägnad och består främst av gräsmatta. Det finns ett garage för bilen och dessutom ryms även en andra bil på framsidan bredvid ingången.

Detta är ett stilfullt, inflyttningsklart hem för den nya ägaren! Välkomna att bekanta er!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21018860
  • Sijainti
    Vaasa Pappilanmäki
    Saarnaajankatu 4,
    65380 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    6h + k + kph + s + erillinen wc + autotalli
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    120,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    40,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    160,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja Vaasan kaupungin rakennusrekisteriotteeseen.
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    1975
  • Käyttöönottovuosi
    1975
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    198000 €
  • Myyntihinta
    198000 €
  • Kiinteistövero
    270 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 10€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 400kWh/kk sisältäen kaiken käyttösähkön.

    Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    2009 käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu 2012 talo maalattu, ulkolaudoitusta vaihdettu, uudet rännit, uusi ulko-ovi, uusittu sauna ja kylpyhuone, terassi lasitettu, uusi avoterassi. Lisäksi salaojat tehty + tarkastuskaivot, autotalli remontoitu ja katto uusittu (2020), viemärit puhdistettu (2020), ikkunat uusittu (2019), lämmityspatterit uusittu (2024), takapihan terassi lasitettu ja siihen asennettu ovi avoterassille sekä talo ulkomaalattu (2025) ja rakennettu etupuolelle terassi. Lisäksi tehty sähkötöitä ja uusittu pistorasioita ja katkaisimet (2024).
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Patterit uusittu 2025
  • Viemäri
    Kunnan
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Työtaso: laminaatti, muu
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: muu
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-26-8-3
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    642.000 m²
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vasan kaupunki, puh. 06 325 1111