Kyröntie 20

omakotitalo, 4h,k,kellarikerros,autotalli, 120 m²

Tunnelmallinen 1930-luvulla rakennettu hirsitalo (alaosa hirttä, yläosa lautarakenteinen).
Alakerta käsittää keittiön, reilunkokoisen olohuoneen , makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen.
Olohuoneesta rappuset yläkerran toiseen makuuhuoneeseen.
Taloon on kaksi sisäänkäyntiä-josta toinen johtaa yläkerran toiseen huoneeseen. Yläkerran huoneet on mahdollista yhdistää.
Täysi kellarikerros jossa sauna, pesuhuone, kodinhoitotila, pannuhuone ja varastointitilaa.
Taloa on remontoitu paljon vuosien varrella.
Suojaisa 1012 m² kokoinen puutarhatontti.
Pihapiirissä lämmin vuonna 2007 rakennettu 48 m² kokoinen lämmin autotalli sekä puuaitta.
Erinomainen sijainti hyvien kulkuyhteyksien päässä sekä koulu, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa lähietäisyydellä.
Kuntokartoitettu 3/2025

Stämningsfullt stockhus byggt på 1930-talet (nedre delen stock, övre delen brädor).
Nedre våningen omfattar kök, ett rejält stort vardagsrum, sovrum samt badrum.
Från vardagsrummet går trappan upp till övre våningens ena sovrum.
Det finns två ingångar till huset - den ena leder till övre våningens ena rum. Det är möjligt att förena rummen på övre våningen.
I källarvåningen finns bastu, duschrum, hemvårdsutrymme, pannrum och förrådsutrymme.
Huset har renoverats mycket under årens lopp.
Skyddad trädgårdstomt på 1012 m².
På gårdsplanen finns ett varmt, 48 m² stort garage byggt år 2007 samt en vedbod.
Ypperligt läge med goda trafikförbindelser och skola, daghem och dagligvaruaffär på nära avstånd.
Konditionsgranskats 3/2025.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21032453
  • Sijainti
    Vaasa Huutoniemi
    Kyröntie 20,
    65320 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    4h,k,kellarikerros,autotalli
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    120,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    80,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    200,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Asuinpinta-ala n. 120 m²+ kellarikerros. Kohdetta ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerrokset
    1-3 / 3
  • Rakennusvuosi
    1938
  • Käyttöönottovuosi
    1938
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    128000 €
  • Myyntihinta
    128000 €
  • Kiinteistövero
    192,6 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Öljyä 2000 litraa vuodessa ja lisäksi käytetty puuta lämmitykseen n.
    4 kuutiota. Autotallissa lattialämmitys sähköllä (autotallissa pidetty lämpöä n. 12 astetta)

    Tontin vuosivuokra 1095,96 euroa (vuosi 2025)

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Kellarikerroksessa paljon säilytystilaa sekä pannuhuone sekä saunaosasto ja kodinhoitohuone.
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Tehdyt remontit
    - 2000 uusittu sähköt ja viemäriputket (lukuun ottamatta viemäriputkia yläkertaa joihin ei ole ollut tarvetta), talo ja katto maalattu - 2005 salaojitettu ( samalla uusittu viemäri talosta kaupungin verkkoon ja liitytty hulevesiverkkoon) - 2006-2007 autotalli rakennettu - 2007 uusittu kaksoiskattila öljy/puu/sähkövastus - 2012 rakennettu takka (paikalla muurattu takkasydämellä) ja piipun slammaus sekä savupiipun putkitus (Ny-Ja) sekä naakkaverkko ja piipunhattu sekä piipunjuuri pellitetty. - 2021 asennettu ilmalämpöpumppu
  • Energialuokka
    F2018
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Yhdistelmäpannu öljy/puu. Takka asennettu 1. asuinkerrokseen v. 2012. Ilmalämpöpumppu v. 2021
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: aumakatto
    Kate: konesaumattu peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi
    1. asuinkerroksen kylpyhuone remontoitu v. 2000. Suihkukaappi asennettu 2015.

    Kellarikerroksen pesuhuoneessa suihku, jalallinen kylpyamme, lattialämmitys (vesikertoinen).
    Sauna ja kylpyhuone remontoitu v.2000
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti
    Olohuoneessa varaava takka ja ilmanlämpöpumppu.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Lisäksi kolmas makuuhuone yläkerrassa (remontoimaton).
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone, Kellarikomero

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Vuokra
  • Kiinteistötunnus
    905-24-21-3-L1
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1012.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
    Tontin lunastushinta (vuosi 2025) on 42 463,52 euroa.
    Vaasan kaupunki on antanut toimenpideluvan öljylämmityksen vaihtamisen maalämpöön ja kaivon poraukselle 12.3.2024. Lupa on voimassa kolme vuotta.
  • Tontin nimi
    21
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Asuintontin osa, johon saa rakentaa yhden 1- tai 2-kerroksisen ja ainakin D1 luokkaa olevan asuinrakennuksen jonka pohja pinta-ala ei saa ylittää 10 % tontin pinta-alasta sekä yhden ainakin D II luokkaa olevan ulkohuonerakennuksen , jonka pohjapinta-ala ei saa ylittää 60 m². Tontille saa rakentaa lisäksi omaa tarvetta varten saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala ei saa ylittää 70 m². Tulisijarakennus on sijoitettava vähintään 5 m välirajasta.
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki 06 3251 111