Lindroosintie 2

rivitalo, 3h+avok+khh+kph+s+aula/oleskelutila+wc+terassiparveke , 128 m²

Wau!

Nyt on tarjolla jotain todella spesiaalia ja varsin kohtuulliseen hintaan. Tämä kohde on juuri remontista valmistunut, liiketilasta asunnoksi muutettu upea huoneisto, jossa industrialistinen ja skandinaavinen sisustustyyli luovat yhdessä harmonisen ja vaikuttavan kokonaisuuden.

Tämä silmiä hivelevä tyylinäyte on erinomaisella maulla rakennettu koti, jonka tilat jakautuvat 1,5 kerrokseen olohuoneen ollessa avoin ylös saakka. Alakerrasta löytyy niin upea avokeittiö laadukkaine koneineen ja varusteluineen, tilava kodinhoitohuone, upean moderni kylpyhuone ja saunatilat kuin saniteettitilatkin.

Kierreportaat johtavat yläkerran aulaan, josta on kulku asunnon suojaisalle parvekkeelle sekä molempiin makuuhuoneisiin. Aulatilan yhteydessä on myös asunnon toinen wc.

Säilytystilaa tuovat niin alakerran varastotila kuin yläkerran vaatehuonekin.

Jos etsit tavanomaisesta poikkeavaa ja uniikkia kotia, jollaista ei toista löydy, se todennäköisesti on tässä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely juuri Sinulle sopivaan ajankohtaan!

Huom! Käynti tähän asuntoon on suoraan Mäntymaantien puolelta.


Kohdetta myy:

Suvi Lehtinen
LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

www.livinglkv.fi





Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21193329
  • Sijainti
    Vaasa Gerby
    Lindroosintie 2,
    65280 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + avok + khh + kph + s + aula/oleskelutila + wc + terassiparveke
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    128,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    m²
  • Kokonaispinta-ala
    128,0 m²
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1988
  • Käyttöönottovuosi
    1988
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    137500 €
  • Myyntihinta
    137500 €
  • Neliöhinta
    1074 € / m²
  • Yhtiövastike
    499,20 € / kk
    (Hoitovastike 499 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    10 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 32€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Saunamaksu: 10€ / 142.6
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähköennakko 17 eur/kk/hlö. Omaa sähkösopimusta ei tarvita.

    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän kirjaamiseen liittyvistä kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: muu
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: Harja
    Kate: Huopa
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta, muu
    Seinämateriaalit: maalattu, muu
    Työtaso: puu
    Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Säilytystilojen kuvaus
    Varastotiloja vuokrattavissa yhtiöltä (10 eur/kk). Tällä asunnolla on yhtiön lupa rakentaa myös erillinen varasto sisäänkäynnin viereen, joka samalla erottaa asunnon sisäänkäynnin viereen asunnolle pienen piha-alueen ja tuolle alueelle näkösuojaa.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Rosenlind
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöinti Retta Oy, Thomas Aura, thomas.aura@retta.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula
  • Tehdyt remontit
    Huoneistojen palovaroittimet 2025 Jätepisteen saneeraus (syväkeräysastiat) 2023 Huoneistokohtainen sähkönmittaus 2023 Kuntoluokka 1-2 kylpyhuoneiden korjaukset (aloitettu 2022) 2023 Salaojien paikallinen korjaus 2022 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2022 Saunatilojen saneeraus 2022 H-rakennuksen osittainen rappauksen korjaus 2022 Piha-alueen siistimien, kulkuteiden kunnostus, , 2020 aitojen poisto 2020 puiden kaatoa. 2020 Asuntojen wc-laitteet, hanat ja suihkut on huollettu. 2019 Vesikalusteille tehty vedensäästö- ja huoltotoimenpiteet 2019 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Vaasan Rosenlind kunnossapitotarveselvitys - 2026 - 2030 F- ja G-talojen julkisivun rappauspinnoitteet, ikkunapellit ja rännit uusittu 2014 23 asunnon kylpyhuoneiden saneeraus 2010, 6:n asunnon kylpyhuoneisiin vaihdettu märkätilan matto 2010, 61:een huoneistoon on tehty pintasaneerauksia 2004/2010 (seinien huoltomaalaus + lattialaminaatin asennus) 2010 4:n asunnon kylpyhuoneen saneeraus, 2:n asunnon kylpyhuoneeseen vaihdettu märkätilan matto 2000
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen Jätealueen siistiminen, infokylttien asentaminen (kameravalvonta ?) Pihavalaistuksen uusiminen Julkisivujen huolto/korjaus (2027-2030) Ulko- ja luhtiportaiden betonipintojen ja teräsosien huoltomaalaus (2027-2030) Ikkunapeltien, rännien ja syöksytorvien sekä sokkelien huolto/korjaus (2027-2030)
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    0.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Suojaisa terassiparveke, josta puistoiset näkymät Mäntymaantien suuntaan (edessä ei toista taloa).

Ota yhteyttä