Reginanpolku 2

rivitalo, 2h,k,s, 63,5 m²

Viehättävä ja modernisoitu rivitalokaksio Vanhan Vaasan alueella!

Etsitkö muuttovalmista, rauhallista ja huoletonta kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä yksitasoinen huoneisto tarjoaa paritalomaista asumista, sillä rakennuksessa on vain kaksi huoneistoa. Asunto sijaitsee erittäin suositulla ja lapsiystävällisellä asuinalueella.

Asunnon pintoja on päivitetty kattavasti viime vuosien aikana, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Kaunis, moderni keittiö ja siihen yhdistyvä ruokailutila avautuvat valoisaan olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avaran oleskelualueen.

Remontoitu pesuhuone vastaa nykypäivän vaatimuksia.

Asunnon takapiha on poikkeuksellisen suojaisa ja rauhallinen. Terassilla kelpaa nauttia auringon lämmöstä ja pitkistä, myöhäisistä kesäilloista. Terassin käyttömukavuutta ja monikäyttöisyyttä lisää laadukas sähköinen markiisi.

Oma autokatospaikka kuuluu asunnolle. Kätevä ulkovarasto heti asunnon yhteydessä helpottaa urheiluvälineiden ja kausitavaroiden säilytystä.

Sijainti on arjen sujuvuuden kannalta ideaali. Kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelymatkan sisältä: Päiväkoti, koulut ja lähikauppa alle 700 metrin säteellä. Liisanlehdon Prisman monipuoliset palvelut ja kauppakeskus sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet Vaasan keskustaan.

Tähän kauniiseen kotiin ihastut varmasti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
X
En charmig och moderniserad radhustvåa i Gamla Vasa-området!

Letar du efter ett inflyttningsklart, lugnt och bekymmersfritt hem med utmärkt läge? Denna lägenhet i ett plan erbjuder ett parhusliknande boende, eftersom byggnaden endast består av två lägenheter.

Bostaden är belägen i ett mycket populärt och barnvänligt bostadsområde.
Bostadens ytskikt har uppdaterats omfattande under de senaste åren, så du kan flytta in helt utan renoveringssorg. Det vackra, moderna köket och den tillhörande matplatsen öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet, vilket skapar ett enhetligt och rymligt sällskapsutrymme.

Det renoverade badrummet uppfyller dagens krav.

Lägenhetens bakgård är exceptionellt skyddad och lugn. På terrassen kan du njuta av solens värme och långa, sena sommarkvällar. En elektrisk markis av hög kvalitet ökar terrassens komfort och mångsidighet.

En egen biltaksplats tillhör lägenheten. Ett praktiskt uteförråd i direkt anslutning till bostaden underlättar förvaring av sportutrustning och säsongsprylar.

Läget är idealiskt för en smidig vardag. All viktig service finns inom gångavstånd: daghem, skolor och närbutik inom en radie på mindre än 700 meter. Liselunds Prismas mångsidiga service och köpcentrum ligger alldeles i närheten. Goda och snabba trafikförbindelser till Vasa centrum.
Du kommer garanterat att förälska dig i detta vackra hem!

Ta kontakt och boka din egen visningstid!

Tina Kultti 040 5885 885 tai/eller tina.kultti@livinglkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21219682
  • Sijainti
    Vaasa Vanha Vaasa
    Reginanpolku 2,
    65380 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h,k,s
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    63,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    63,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    1989
  • Käyttöönottovuosi
    1989
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    109000 €
  • Myyntihinta
    105544 €
  • Neliöhinta
    1717 € / m²
  • Yhtiövastike
    301,91 € / kk
    (Hoitovastike 222 € / kk
    + Rahoitusvastike 80 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 27€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Talonmiesvuoron vapautus 150/euroa/vuosi.
    Talonmiesvuoro su-su/vko kerrallaan. Töiden sisältö: Lipunnosto, yhteisten nurmialueiden leikkaus, roskisten ja postilaatikoiden edustan hiekoitus/lumenpoisto

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Eteisen pintaremontti 2023.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: tiili
  • Keittiön kuvaus
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö uusittu vuonna 2014.
    Jääkaappi/pakastin, keraaminen erillisliesitaso, erilliskiertoilmauuni, astianpesukone uusittu noin 2v sitten.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Pesuhuoneen remontti n. 2016. Suihkunurkkaus.
  • Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: tapetti
    Olohuoneesta kulku suojaiselle terassille.
    Sähköinen markiisi terassilla.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Seinämateriaalit: tapetti
    Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    Makuuhuoneen pintaremontti 2023 2023
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rappari Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöinti Proventia Oy Kultasepänkuja 4 B, 64700 Teuva 0207300280 info@isannointiproventia.fi
  • Tilat ja varustelu
    Koneellinen ilmanvaihto Asunto-osakeyhtiö on rakentanut talot paritalomuotoisesti: Paritaloja 6 kpl, autokatoksia 2 kpl, huoneistoala 833,50 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan paritalo.
  • Tehdyt remontit
    2025 taloyhtiön koko palovaroitinkanta uusittu 2024 ikkuna saneeraus 2022 ulkovalot vaihdetaan LED lamppuihin 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 ulkolaudoituksen maalaus 2018 elementtisaumaus 2017 patteriventtiilien vaihto 2017 katon puhdistus ja suojaus 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 pesuhuoneiden remontti 2012 terassien ovet uusittu 2008 lämmönvaihdin uusittu
  • Tulevat remontit
    Hallituksen 5- vuotissuunnitelma. 2026 kattojen kuntotarkastus 2028 ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyöt
  • Energialuokka
    C2018
  • Tontin koko
    3637.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra