Kuningattarenpolku 3

kerrostalo, 2h+k+s+las. parveke (yht.järj. 2h+k+s), 61 m²

Upea ja tilava kaksio juuri uudelleenrakennetusta kerrostalosta Vanhasta Vaasasta!

Tämä asunto sijaitsee 2. kerroksessa ja käsittää erillisen keittiön uusine kodinkoneineen, tilavan olohuoneen, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, hyvänkokoisen makuuhuoneen, vaatehuoneen ja tyylikkään kylpyhuoneen, jonka yhteydessä myös oma sauna.

V. 2019 tapahtuneen tulipalon vuoksi tämä talo on uusittu oikeastaan täysin kaikkine tekniikkoineen (julkisivu, katto, LVIS, ikkunat, parvekkeet) ja tämä asunto on remontoitu myös sisäpintoineen ja kalusteineen täysin. Remontin yhteydessä asuntoon on asennettu omistajan kustannuksella mm. kauniit mosaiikkiparkettilattiat.

Tuleva velkaosuus on tämän asunnon osalta on n. 23.000 euroa.

Tartu tilaisuuteen ja osta uutuutta hohtava koti rauhallisella sijainnilla joko omaan tai sijoituskäyttöön!

Kohdetta myy: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Snygg och rymlig tvåa i ett ombyggt våningshus i Gamla Vasa!

Denna bostad ligger på 2:a våningen och omfattar ett separat kök med nya vitvaror, ett rejält vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, ett lagom stort sorvrum, klädrum och ett stilrent badrum med tillgång till bastu.

Efter en brand 2019 har detta hus genomgått ett totalt ansiktslyft. Huset har egentligen förnyats fullständigt inclusive tekniska detaljer (fasad, tak, VVSE, fönster, balkonger). Denna bostad har renoverats fullständigt också invändigt och inredningen är ny. I samband med renoveringen har ägaren bland annat bekostat ett vacker mosaikgolv i bostaden.

Den kommande skuldandelen för denna bostad är ca 23.000 euro.

Ta chansen och köp ett splitternytt hem med lugnt läge antingen för eget bruk eller som investeringsobjekt.

Objektet säljes av: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21237553
  • Sijainti
    Vaasa Vanha Vaasa
    Kuningattarenpolku 3,
    65380 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h + k + s + las. parveke (yht.järj. 2h + k + s)
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    61,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    61,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta alasta ollen siten ilmoitettua pienempi tai suurempi.
  • Kerrokset
    2 / 3
  • Rakennusvuosi
    1987
  • Käyttöönottovuosi
    1987
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    79000 €
  • Myyntihinta
    77678 €
  • Neliöhinta
    1295 € / m²
  • Yhtiövastike
    252,27 € / kk
    (Hoitovastike 186 € / kk
    + Rahoitusvastike 66 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    6 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Asuntoihin asennettu vesimittarit - maksut kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan (kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen). Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
  • Asunnon kunto
    Uusi
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone
    Lisäksi säilytystilaa viereisen talon kellaritilassa.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Kuningattarenpolku 3 Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Realia Isännöinti, Kaisa Lokasaari
  • Tilat ja varustelu
    Talopesula, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista 50M, koneellinen poistoilmanvaihto
  • Tehdyt remontit
    Talo 1/2 on palanut asuinkelvottomaksi syksyllä 2019. Talo 1 korjattu lähes täysin v. 2020 (julkisivu, putket, ikkunat, katto, asuntojen sisäosat kalusteineen). Vakuutus korvaa palovahinkojen korjauksen. Lisäksi yhtiö on ottanut lainaan 900.000 euroa, jolla on korjattu myös talon 2 parvekkeet, tehty lasitukset, uusittu ikkunat ja julkisivu. Myös pihaa on remontoitu. Tarkemman listauksen tehdyistä remonteista saat välittäjältäsi.
  • Tulevat remontit
    -
  • Energialuokka
    F2013
  • Tontin koko
    3225.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra