Vaasanpuistikko 15

kerrostalo, 3h+k+khh+s+parveke (yht.järj. 3h+k), 122,5 m²

Nyt myynnissä upeasti remontoitu ja neliöiltään tilava kaupunkikoti aivan kaupungin sykkeessä!

Tyylikkäästi suunnittelijan suunnittelema ja ammattilaisten toteuttama remontti, jonka yhteydessä tämä 4. kerroksen asunto on kauttaaltaan vuonna 2011 uusittu.

Tämän asunnon pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen, asunnon pääsisäänkäynti tuo avaraan ja valoisaan eteistilaan, josta on kulku kodin kaikkiin tiloihin.

Ajattoman tyylikäs Puustellin keittiö laadukkaine kodinkoneineen ja kivitasoineen. Keittiössä myös helppohoitoinen laattalattia lattialämmityksineen. Asunnon toinen sisäänkäynti hisseineen sijaitsee keittiön yhteydessä, jonka ansiosta ostokset hoituvat kätevästi suoraan asunnon keittiöön.

Valoisa ja avara olohuone, jossa ikkunoita kahteen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on tila suurellekin ruokailuryhmälle sekä tunnelmanluojana avotakka. Olohuoneen yhteydessä myös parveke vehrein puistikkonäkymin.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen on sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone ja sauna kuin myös erillinen kodinhoitotila säilytystiloineen on uusittu vuonna 2011.

Tässä asunnossa on valoa ja väljyyttä korkean huonekorkeuden ansiosta, tule toteamaan paikan päälle! Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Anu Nevala, LKV, 040 588 5020

Asunnon yhteydessä myydään sisäpihalla sijaitseva lämmin autotalliosake (25 000 €).

Tämä taloyhtiö on saanut luottoluokituksessa 555, ”KORKEIN LUOTTOLUOKITUS” arvion. (www.houserating.fi)

För den som söker en vackert renoverad citylägenhet med väldisponerade kvadratmeter i hjärtat av stan!

Bostaden ligger i fjärde våningen och totalrenoverades år 2011. Renoveringen var arkitektplanerad och genomfördes av professionella yrkesmän.

Planlösningen är väl genomtänkt. Huvudentrén öppnar upp till en stor och ljus tambur, som leder vidare till bostadens övriga utrymmen.

Klassiskt och stilrent Puustelli-kök med vitvaror av hög kvalitet och bänkskivor i sten. Kökets laminatgolv är lättskött och här finns också golvvärme. Bostadens andra ingång står i anslutning till köket och har också tillgång till hiss, vilket är praktiskt med tanke på matvaror som behändigt kan transporteras direkt till köket.

Ljust vardagsrum med rymd, fönster i två väderstreck. I anslutning till vardagsrummet finns en matplats som rymmer en större matgrupp. Här finns också en öppen spis, som ger extra mysfaktor. Från vardagsrummet nås balkongen som bjuder på grönskande vyer över esplanaden. Två rymliga sovrum, varav det ena vetter mot innergården. Såväl badrummet och bastun och det separata hemvårdsrummet med förvaringsutrymmen uppdaterades år 2011.

Tack vare den generösa takhöjden bjuder bostaden både på ljus och rymd. Välkommen att boka visning!

Kontakt och visning: Anu Nevala, AFM, 040 588 5020

Detta bostadsbolag har fått kreditbetyget 555, det HÖGSTA kreditvärdet ett bolag kan få. (www.houserating.fi)

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21260449
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Vaasanpuistikko 15,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k + khh + s + parveke (yht.järj. 3h + k)
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    122,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    122,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    4 / 6
  • Rakennusvuosi
    1938
  • Käyttöönottovuosi
    1938
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    349000 €
  • Myyntihinta
    349000 €
  • Neliöhinta
    2849 € / m²
  • Yhtiövastike
    404,25 € / kk
    (Hoitovastike 404 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 27€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Medialiittymämaksu 6,90 euroa ( sis. Elisa 50 mb + catv).
    Mahdollinen varainsiirtovero 2 %.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Tilava ja avara eteisaula sisäänkäynnin yhteydessä, josta kulku kaikkiin asunnon tiloihin.
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Ilmansuunta: kaakko
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: kivi
    Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tyylikäs Puustellin keittiö kivitasoineen on uusittu 2011. Keittiössä laattalattia ja lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku, peili
    Kylpyhuone uusittu 2011.
  • Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu
    Erittäin tilava olohuone, jossa reilusti tilaa isolle ruokailuryhmälle. Olohuoneessa avotakka. Lattiassa kaunis, hyväkuntoinen tammiparketti.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattiassa kaunis, hyväkuntoinen tammiparketti.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Fastighets Ab Wasaesplanaden 15
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Oy BUMA-Team Ab| Tuija Wahlsten Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa 020 116 0200, 020 116 0206 info@bumateam.fi, tuija.wahlsten@bumateam.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
  • Liikehuoneistoja
    18
  • Tehdyt remontit
    - 1998-1999 hissien peruskorjaus - 1999 LVI-saneeraus - 2001 parvekkeiden saneeraus - 2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä julkisivun maalaus - 2013 sisäpihan peruskorjaus - 2016 lukkojen uusiminen - 2017 talopesulan saneeraus - 2018 kattoturvalaitteet - 2018-2019 ilmastoinnin nuohous ja säätö - 2020 Pitkänkadun puoleisen portin kunnostus ja käyntiovien sähköistys - 2021 kattojen huoltomaalaus, viemärit huuhdeltu ja kuvattu D ja F rapuissa
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 seuraavasti: - 2022 lämmönvaihdin + linjasäätöventtiilit - 2022 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus A, B, C, E rappu - 2025 kiinteistösähköt (suunnittelu)
  • Energialuokka
    E2013
  • Tontin koko
    2826.300 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät puistikon suuntaan kaakkoon. Toinen makuuhuoneista ja keittiö suojaisan sisäpihan puolelle luoteeseen.