Onni Kokontie 13

omakotitalo, 6h,k,th,s, 176 m²

Ylväs rapattu täystiilitalo kauniilla ja merellisellä Vaasan Vikingan asuinalueella.
Arkkitehti B. Hengin piirtämä talo on rakennettu 1950-luvulla.

Kiinteistöä on hoidettu erinomaisesti ja vuosien saatossa taloa on laajalti remontoitu esim. koko talon sähköt tarkistettu ja osittain täydennetty, ikkunat - ja vesikatto uusittu, liitytty kaukolämpö- sekä hulevesiverkkoon ja sisäpintoja päivitetty. Kiinteistöllä valokuituyhteys.

Ensimmäinen asuinkerros käsittää keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja erillisen wc:n. Tässä kerroksessa on kodikas varaava takka.
Yläkerrassa on avara huone jonka yhteydessä keittiö ja parveke sekä kaksi tunnelmallista makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yläkertaan myös erillinen sisäänkäynti sisäpihan puolelta.

Kellarikerroksessa on takka-, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on poreamme . Tässä kerroksessa on runsaasti erikokoisia varastotiloja/viinikellari sekä kodinhoitotila.
Tässä kohteessa tarjoutuu erinomaiset mahdollisuudet etätyöskentelyyn kuin myös esim. vastaanottotiloiksi.

Talo sijaitsee kauniilla vehreällä 1100 m² luonnonmukaisella tontilla. Piha on kuin salainen puutarha lukuisine hedelmäpuineen. Sisäpihan poikki luikertelee rantamäntyjen lomitse puro lammikkoon.
Asukkaan hyvää mielialaa tukee pihan ja puutarhan tontin villimansikoiden, vadelmien, kriikunoiden, omena, kirsikka luumupuiden sato puhumattakaan raparpereistä ja syksyn viinirypäleiden sadosta.
Viihdyt runsassatoisten hedelmäpuiden kukkien loistossa jo alkavana keväänä.
Hyvää mielialaa tukee postilaatikolta välkkyvä merimaisema ja uimarannalle pujahdat parin korttelin päähän.

Vikingan pientaloalue sijaitsee Palosaaren palveluiden kupeessa ja kattavien päivittäispalveluiden lähettyvillä. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, koulut sekä oppilaitokset ovat lähietäisyydellä ja matkaa Vaasan kauppatorille on 3 km.

På det vackra och havsnära Vikingaområdet i Vasa ligger detta ståtliga rappade hus i heltegel. Huset är ritat av arkitekt B. Heng och byggt på 1950-talet.

Fastigheten har skötts utomordentligt väl och under årens lopp har huset genomgått omfattande renoveringar, bland annat har husets elektricitet granskats och delvis kompletterats, fönster och vattentak har förnyats, fjärrvärmeanslutningar och anslutningar till dagvattennätverket har gjorts och ytorna inomhus har uppdaterats. Fastigheten har optisk fiberanslutning.

Den första våningen omfattar förutom kök och vardagsrum också två sovrum och en separat toalett. På denna våning finns också en inbjudande ackumulerande eldstad.

På ovanplan finns ett öppet utrymme med tillgång till kök och balkong, två trivsamma sovrum samt ett badrum. Till ovanplan finns också en separat ingång från innergården.

I källarvåningen finns ett brasrum, badrum och bastu. Badrummet är försett med bubbelbadkar. På denna våning finns också många olika slag av förrådsutrymmen/vinkällare samt ett hemvårdsutrymme. Det här objektet erbjuder idealiska ramar för såväl distansarbete som för exempelvis mottagningsverksamhet.

Huset ligger på en vacker, grönskande naturenlig tomt på 1100 m². Trädgården och dess åtskilliga fruktträd skapar känslan av en hemlig trädgård. Tvärs över innergården slingrar sig en liten bäck mellan strandtallarna och mynnar ut i en damm. På tomten och i trädgården finns smultron, hallon, krikon, äpplen, körsbär och plommonträd, vars skörd är en glädje för de inneboende. Dessutom finns rabarber och på hösten kan man skörda vindruvor. Redan tidigt på våren är de vackert blommande fruktträden en fröjd för ögat och ger senare en riklig skörd. Den vackra havsmiljön skymtar redan vid postlådan och gör gott för själen. Simstranden finns bara några kvarter bort, vilket gör att det är lätt att bara ta sig ett spontant dopp i havet.

Alldeles i närheten av Vikinga småhusområde i Brändö centrum finns ett mångsidigt utbud av dagliga tjänster. Svensk- och finskspråkiga daghem, skolor och läroanstalter finns på nära avstånd, och till Vasa torg är det endast 3 km.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21264799
  • Sijainti
    Vaasa Vikinga
    Onni Kokontie 13,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    6h,k,th,s
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    176,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    142,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    318,0 m²
  • Kerrokset
    1-3 / 3
  • Rakennusvuosi
    1954
  • Käyttöönottovuosi
    1954
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    319000 €
  • Myyntihinta
    319000 €
  • Kiinteistövero
    546,33 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Kaukolämmön kulutusraportti ajalta 1.8.2022-5.8.2023=n. 30 MWh

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    1. asunkerroksessa varaava takka ja kellarikerroksessa avotakka
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    - 1990 yläkerran sivukomerot poistettu ja otettu asuinikäyttöön - 2008 siirrytty kaukolämpöön - 2009 uusittu yläkerran kylpyhuone, keittiö ja kellarikerroksen kylpytila/sauna - 2010 vesikatto ja rännit uusittu sekä salaojitus ja hulevesi - 2014 asennettiin kattosilta ja kattotikkaat ja poistettu öljynlämmityslaitteet - 2015 asennettu hatut piippuihin - 2016 maahan upotetun öljysäiliön poisto Kiinteistöllä uusittu sähköjä, sekä seinä ja kattopintoja maalattu. - 2019 sisäpihalle lisättiin neljä virtalähdettä niin auton lämmittämiseen kuin ulkovalaistuksen ja suihkulähteen mahdollistamiseksi. Uusittiin autotallin sähköistys. Talon ulkokuoren puuosien ja ovien huoltomaalaus sekä täydennettiin ja lisättiin pellityksiä mm. yläparvekkeen ja ylimmän kerroksen ikkunoiden alle. - 2020 jatkettiin talon sähkövientien läpikäyntiä - 2021 huolto maalattiin sisäpihan sisäänkäynnin peltikatto. Kuntotarkistus ja korjattiin raporttiin kirjatut korjaustoimenpiteet niin yläkerran parvekkeen kun muunkin osalta. - 2022 Viesatek suorittanut sukituksen valurautaviemäreiden osalta. Viemärit pesty ja kuvattu. Materiaalitakuu 20 v ja työtakuu 10 v. - 2023 Kuntotarkastus Raportissa ilmeni korjaustarve ullakon komeron nurkassa joka korjattu välittömästi.
  • Energialuokka
    D2018
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    kaukolämpöön liitytty vuonna 2008
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    KTV-liittymä, vesi- ja viemäriliittymät, kuituliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: profiilipeltikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: puu
    Varusteet: astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Sauna/kylpytilan lisäksi keskikerroksessa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuone.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 5
    Lattiamateriaalit: muovi, parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Pesukoneliitäntä 1.asuinkerroksessa
    sekä kellarikerroksessa, jossa myös lisäksi rosterilavuaari ja pesutorni joka sisältyy kauppaan.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero, Vinttikomero
    Sisääntuloportaiden alla takkapuuvarasto.

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-402-7-222
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1100.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
  • Tontin nimi
    7
  • Tehokkuusluku
    0
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki 06 3251 111