Kalliokatu 13-19

rivitalo, 3h+k, 62,5 m²

Ensimmäisen kerroksen päätyasunto, kolmio joka soveltuu hyvin joko ensiasunnoksi tai sijoittajalle.

Tehokkaasti käytetyt neliöt, tilavan keittiön yhteydessä ruokailutila, olohuone ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2021 ja samalla keittiössä on uusittu mm. työtaso ja keittiönkoneet.

Oma sisäänkäynti, jonka vieressa on katettu terassialue. Sähkötolppapaikka ostettavissa erillisinä osakkeina 1 500 euron hintaan. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.

Gavellägenhet på första våningen, en trea som passar bra antingen som första bostad eller som placeringsbostad.

I denna bostad är kvadratmetrarna effektivt utnyttjade, i anslutning till det rymliga köket finns matplats, vardagsrum och två rymliga sovrum. I båda sovrummena finns gott om skåputrymme. Lägenhetens badrum är förnyat år 2021 och i samband med detta har bl.a. kökets arbetsbänkar och köksapparater förnyats.

Lägenheten har egen ingång och i anslutning till denna finns en terrass med tak. Det finns möjlighet att köpa elstolpsplats som separat aktie till priset av 1500 euro. Bostaden säljs som färdigt uthyrd.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21455669
  • Sijainti
    Vaasa Huutoniemi
    Kalliokatu 13-19 ,
    65320 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    62,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    62,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta alasta ollen siten ilmoitettua pienempi tai suurempi.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1986
  • Käyttöönottovuosi
    1986
  • Vapautuminen
    Vapautuminen

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    67000 €
  • Myyntihinta
    67000 €
  • Neliöhinta
    1072 € / m²
  • Yhtiövastike
    246,88 € / kk
    (Hoitovastike 247 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 23€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 5€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Kiinteä sähkömaksu (taloussähkö) 16 eur/kk/hlö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen (kaukolämpö).

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    Eteisessä kaappi ja naulakkotilaa.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Vuonna 2021: Kylpyhuone remontoitu, uudet pinnat ja kalusteet. Keittiön työtaso, tiskiallas ja vetimet uusittu. Välitilan laatoituksen päälle asennettu välitilan laminaatti. Keittiön koneet uusittu. IA-Renovation Oy
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tilava keittiö, jossa tilaa ruokailuryhmälle. Keittiössä mm. työtaso ja koneet uusittu 2020. Astianpesukone on vuokralaisen, eikä kuulu kauppaan.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Kylpyhuone remontoitu 2021, hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.

  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Kalliola
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vaasa, Thomas Aura, thomas.aura@retta.fi, 010 228 6266 puh. 010 228 8100
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Urheiluvälinevarasto
  • Tehdyt remontit
    Katon pesu ja maalaus 2022, yhtiön saunatilojen uusinta 2022, 10-vuotis tarkastus 2021, pyörävarastojen ovet 2021, kantojen jyrsintä, pihan siistimistä, puiden kaato ja karsinta 2020-2021, katon läpivientien tiivistys 2019, sokkelin pintojen kunnostus 2019-2020, lämmönvaihdin uusittu 2017, salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2015, ikkunoiden raitisilmaventtiilit 2008, asuntokohtaiset talotuulettimet 2008, lämpö- ja käyttövesiputket uusittu (käyttövedet uusittu jakkotukkiin saakka, lämpöputket kokonaan)
  • Tulevat remontit
    2022 ikkunat ja ulko-ovet, häkkivarastojen lisäys, piha-alueen siistiminen (viherrakentaminen) 2023 talotuulettimien huolto/kartoitus 2024 betonitasanteiden huolto/kunnostus 2025 vesikalusteiden tarkastus 2026 viemärilinjojen kuntokartoitus (kuvaus) 31.03.2022 pidetyssä taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiin maksimissaan 300 000 euron lainan nostamisesta, jolla katetaan ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, katon maalaus ja yhtiön saunatilojen uusiminen. Lopulliset lainaosuudet jaetaan osakkeiden lukumäärän mukaan, tämän asunnon osuus lainasta tulee olemaan maksimissaan 9200 euroa.
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    5772.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Huutoniemen kattavat päivittäispalvelut ruokakauppoineen lähietäisyydellä. Lähistöllä päiväkoti ja alakoulu.

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Läpitalon päätyhuoneisto, josta vehreät näkymät.