Kauppapuistikko 5

kerrostalo, 4h+k+2*kph+s+vh (yht.järj. 3h+k+s+alakerta), 129 m²

Tilavaa ja avaraa keskusta-asumista vain korttelin päässä torilta!

Uniikki, 2-kerroksinen ja helposti omiin tarpeisiin muunneltavissa oleva city-koti todella loistavalla paikalla ydinkeskustassa.

Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Katutason yläkerroksesta löytyvät keittiö ja olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, ja alakerrasta löytyy valtavan avara ja suuri tila oleskeluun ja seurusteluun, makuutilaksi, työtilaksi tai vaikkapa kaiken tämän yhdistelmäksi. Alakerrasta löytyy myös toinen kylpyhuone ja sauna.

Tämä koti on tilavan keskusta-asumisen eliittiä, sillä ostettavissa on myös kaksi autohallipaikkaa ja autohallista on kulku suoraan asunnon alakertaan. Yläkerrassa on luonnollisesti oma ns. pääsisäänkäynti, jonka yhteydessä on muun muassa arkea helpottava kurapiste.

Teetkö töitä kotona? Onko sinulla tarve useammalle makuuhuoneelle? Vai kaipaatko persoonallisen avaraa kotia keskeiseltä sijainnilta kaupungin ytimestä? Tämä asunto täyttää kaikki edellämainitut toiveet. Ota siis yhteyttä!

Mahdollista ottaa myös pienempi asunto vaihdossa.

Kohdetta myy: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Endast ett kvarter från torget ligger denna luftiga lägenhet och bjuder på en härlig rymdkänsla!
Ett unikt cityhem i två etage, som du lätt kan förvandla till att motsvara dina egna önskemål och behov. Läget är minst sagt läckert, i absoluta hjärtat av stan.

Lägenheten omfattar två våningar. Entréplan/ovanplan ligger i gatunivå och bjuder på kök och vardagsrum, två sovrum och badrum. Nedanplan möter en med ett underbart öppet och stort sällskapsutrymme, som kan användas för umgänge, som gästrum, arbetsrum eller varför inte som en kombination av dessa. Här finns ytterligare ett badrum med bastu.

Själva lägenhetskomplexet representerar elitboende mitt i stadskärnan - inte minst för de två bilhallsplatserna som finns att köpas. Från bilhallen nås nämligen lägenheten med lätthet via direkt ingång till bostadens nedre våning. På ovanplan finns självklart också en egen ingång, denna utrustad med en vattenpunkt, där du kan spola av skor eller hundtassar.

Jobbar du på distans? Har du behov av fler sovrum? Eller längtar du efter ett personligt, luftigt och öppet hem med idealiskt läge i hjärtat av stan? Denna bostad uppfyller alla nämnda kriterier. Ta kontakt så bokar vi en tid för visning!

Objektet säljes av Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21460474
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Kauppapuistikko 5,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k + 2*kph + s + vh (yht.järj. 3h + k + s + alakerta)
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    129,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    129,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Yläkerta 66m2 ja alakerta (katutason alapuoli) 63m2.
  • Kerrokset
    0-1 / 5
  • Rakennusvuosi
    2003
  • Käyttöönottovuosi
    2003
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    279000 €
  • Myyntihinta
    279000 €
  • Neliöhinta
    2163 € / m²
  • Yhtiövastike
    438,60 € / kk
    (Hoitovastike 439 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 10€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu ennakkoa/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen (kaukolämpö). Autohallipaikan vastike 10,20 eur/kk.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ranskalainen
    Ilmansuunta: etelä
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: huopa
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Osittain olohuoneeseen avoin keittiö, jossa jää-/viileäkaappi ja pakastin, astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa kaarevat suihkuovet ja pesukoneliitännät.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Yläkerran olohuoneessa parkettilattia, alakerran suuressa tilassa laminaatti.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Yläkerrassa kaksi varsinaista makuuhuonetta, alakerrassa myös mahdollisuus makuutilalle oleskelutilan lisäksi.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone, Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    ARUCO Ky, Anitta Ruotsalainen, puh. 040 731 7031
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Ulkoiluvälinevarastot sekä pyörävarasto. Yhtiössä myös poistoilmanvaihto sekä kuituliittymä.
  • Tehdyt remontit
    2010 kuntoarvio tehty 2012 ulkopuoliset puuosat maalattu 2012 A-rapun hissiin taajuusmuuntaja vaihdettu 2013 ulko-oviin koodilukot 2013 B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu 2013 energiatodistus laadittu 2014 B-rapun hissiin taajuusmuuntaja ja uppopumput uusittu 2015 nosto-oven jouset asennettu 2016 autohalliin led-valot asennettu 2016 taloyhtiön saunan lauteet uusittu 2017 pumppaamon saneeraus 2017 rappuvalojen saneeraus 2018 Arapun käytävien seinien maalaus 2019 B-rapun ja A-rapun kellarikerroksen maalaus
  • Tulevat remontit
    2020 käytävävalojen uusiminen led-valoiksi, sala-ojien tarkastus ja mahdollinen huuhtelu 2021 Siemens Unigyr järjestelmä ja Ouman Outflexa automaatiojärjestelmän uusiminen 2022 kuntoarvio 2023 autohallin lattian halkeamien korjaus ja pinnoittaminen tarvittaessa 2024 kuntoarvion mukaiset työt
  • Energialuokka
    B2013
  • Tontin koko
    3100.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma