Moreenikuja 2

omakotitalo, 5h+k+oleskelutila+khh+s+työtila+autotalli+autokatos, 161,8 m²

Moderni, mutta lämminhenkinen suuremmankin perheen omakotitalo loistopaikalla Pajukosken alueella keskustan kupeessa!

Tämä jykevä rinnetalo on rakennettu v. 2007 ja on toiminnallisuudeltaan omaa luokkaansa.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisään tullessa (1. kerros) saavut tilavaan eteiseen, josta on kulku sekä yläkertaan, kodinhoitotilaan että oleskeluhuoneen kautta kylpyhuoneeseen ja saunaan.

Yläkertaan tullessasi saavut suoraan tilaan, jossa aikaa vietetään eniten; eteesi avautuu olohuone ja osittain avonainen keittiö. Koko yläkerrassa on korotettu viistokatto, joka luo oman modernin ilmeensä tähän kotiin. Keittiö on suuri, hyvin varusteltu ja nykyaikainen laadukkaine kalustevalintoineen. Kaappi ja laskutilaa on todella runsaasti. Keittiöön osittain avoin olohuone on viihtyisä ja sieltä löytyy muun muassa näyttävä varaava takka. Olohuoneesta on kulku upealle terassille, jossa on todella paljon sekä katettua että kattamatonta tilaa. Terassilla saat nauttia auringosta pitkälle iltaan saakka.

Makuuhuoneita on yläkerrassa neljä, joista yhden yhteydessä on myös vaatehuone ja oma parveke. Lisäksi yläkerrasta löytyy talon toinen kylpyhuone.

Alakerrasta löytyy myös työtila, johon on oma sisäänkäynti. Työtilan yhteydessä on myös oma wc. Tila sopii monenlaiseen toimintaan; hoitotilaksi, kotikonttoriksi tai vaikkapa vierasmajoitustilaksi.

Autotalli- ja katosrakennus on ns. saman katon alla eli kulku autolta on katettu, eikä kotiintulija kastu kaatosateellakaan. Tallirakennuksen yhteydessä on myös lämmin varastotila.

Upea oma rinnetontti rajoittuu kunnan viheralueeseen takapihan puolella.

Tässä uudelle ja onnekkaalle perheelle koti, jossa varmasti viihtyvät sekä aikuiset että lapset. Sijaintikaan ei oikeastaan paremmaksi voi muuttua.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Kohdetta myy: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21507949
  • Sijainti
    Laihia Pajukoski/keskusta
    Moreenikuja 2,
    66400 Laihia
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    5h + k + oleskelutila + khh + s + työtila + autotalli + autokatos
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    161,8 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    19,2 m²
  • Kokonaispinta-ala
    181,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Kokonaispinta-ala on asuinneliöt (161,8m2) ja alakerran työtila (19,2) yhteensä.

    Kerrosala alakerta: 87,5m2
    Kerrosala yläkerta: 137,6m2

    Lisäsiipi, jossa autokatos ja talli
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    2007
  • Käyttöönottovuosi
    2007
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    295000 €
  • Myyntihinta
    295000 €
  • Kiinteistövero
    665,34 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Valokuitu sopimuksen mukaan (nyk. omistajilla Elisa Viihde, mikä sisältää netin 100/10M, 39,90 eur/kk), Laihian kunnan ekomaksu 49 eur/v (maksetaan, jos taloudessa asuu vähintään kolme ihmistä). Mainittu sähkönkulutus kokonaiskulutus vuodelta 2023.

    Mahdollinen varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Erillisessä työhuoneessa on oma sisäänkäynti, eteistila ja wc. Toiminut hoitohuoneena. Sopii monenlaiseen työskentelyyn, kotitoimistoksi tai harrastetilaksi.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, tiili, muu:
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: tiili
  • Keittiön kuvaus
    Laattalattia, tapetti seinillä. Keittiökaapistot A la Carte. Täyskorkea jääkaappi ja pakastin AEG, astianpesukone Point, uuni ja keraaminen liesitaso AEG, mikroaaltouuni AEG, liesituuletin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Alakerran kylpyhuone: laatta lattiassa ja seinissä. Kaksi suihkua ja vessanpönttö+ bide-suihku, käsienpesuallas ja peili
  • WC-tilojen kuvaus
    Yläkerran kylpyhuone: laattalattia ja -seinät, suihku, wc-istuin, bide-suihku, alakaapistot ja peilikaapit A la Carte, keraaminen käsienpesuallas

    Lisäksi wc erillisessä työtilassa.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Olohuone osittain avonaista tilaa keittiön kanssa. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu ja kulku todella tilavalle terassille, joka osittain katettu, osittain avoin.

    Mikäli kaikille makuuhuoneille ei ole tarvetta, voi olohuoneen viereisen makuuhuoneen yhdistää olohuoneeseen (välissä kevytseinä) ja avartaa tilaa entisestään.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    parkettilattia, maalatut seinät, päämakuuhuoneessa tehostetapettia yhdellä seinällä ja parveke makuuhuoneen yhteydessä. Alakerran huoneessa /tilassa maalattu tapetti ja laattalattia.
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    siivouskaappi, pyykkikaappi, pesuallas ja hyvin säilytystilaa
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    399-405-1-197
  • Tontin tyyppi
    Rinnetontti
  • Tontin koko
    1663.000 m²
  • Lisätietoa tontista

    Kiinteistö tilamuotoinen.
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava, Yleiskaava
  • Kaavoitustiedot
    Laihian kunta, rakennusvalvonta, puh. vaihde 06-4750 411