Sala-ampujankatu 18

kerrostalo, 3h+k+lasitettu parveke (yht.järj. 3h+k), 76 m²

Toimiva ja hyväkuntoinen, 1. kerroksen kolmio päättyvän kadun päästä, hyvin hoidetusta yhtiöstä!

Tämä kaunis ja toimiva kolmio käsittää kaksi makuuhuonetta, tyylikkään keittiön ja kylpyhuoneen, vaatehuoneen, valoisan olohuoneen ja lasitetun länsiparvekkeen.

Oleskelu- ja makuuhuoneissa on kauttaaltaan yhtenäiset, kauniit laminaattilattiat. Seinät ovat pääosin tapetoituja. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäin sävyin käyttövesiputkistoremontin yhteydessä muutama vuosi sitten.

Taloyhtiössä on tehty putkistoremontin lisäksi muitakin suurempia remontteja, kuten ikkunaremontti. Seuraavalle 5 vuodelle ei siten ole tiedossa merkittäviä remontteja. Tästä syystä tätä yhtiötä voikin kutsua sekä sijaintinsa että kuntonsa puolesta alueen helmeksi.

Etsitkö hyväkuntoista kotia rauhallisesta taloyhtiöstä hyvien ulkoilumahdollisuuksien ääreltä? Se on tässä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

I slutet av upphörande gata i 1:a våningen i välskött bostadsbolag ligger denna funktionella och välhållna trea.

Trean är vacker och välfungerande och erbjuder två sovrum, ett stiligt kök och badrum, klädrum, ett ljust vardagsrum och en inglasad balkong i västerläge.

Sällskaps- och sovrummen pryds av ett enhetligt och vackert laminatgolv. Väggarna är huvudsakligen tapetserade. Badrummet har renoverats i smakfulla färger i samband med bruksvattenrörrenoveringen för några år sedan.

Förutom rörrenoveringen har också andra större renoveringar gjorts i bostadsbolaget, såsom fönsterrenovering. För de kommande fem åren finns således inga större renoveringar planerade. Bolaget kan av denna orsak och även tack vare läget kallas områdets pärla.

Söker du ett välskött hem i lugnt bostasbolag och i en omgivning med fina möjligheter till fritidsaktiviteter? Här har du det!

Ytterligare information och begäran om visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21521969
  • Sijainti
    Vaasa Ristinummi
    Sala-ampujankatu 18,
    65370 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k + lasitettu parveke (yht.järj. 3h + k)
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    76,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    76,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 3
  • Rakennusvuosi
    1975
  • Käyttöönottovuosi
    1975
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    89000 €
  • Myyntihinta
    68798 €
  • Neliöhinta
    1171 € / m²
  • Yhtiövastike
    346,11 € / kk
    (Hoitovastike 251 € / kk
    + Rahoitusvastike 95 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    10 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 20€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesimaksu ennakkoa/hlö/kk, joka tasataan todellista kulutusta vastaavaksi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Internetin perusnopeus kuuluu vastikkeeseen. Pesutupa 3 eur/h (sis. kuivaushuoneen käytön). Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: länsi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: huopa
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Työtaso: puu
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, suihku, peili
    Erittäin hyväkuntoinen, muutama vuosi sitten remontoitu kylpyhuone.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Makuuhuoneissa laminaattilattia, osittain tapetoidut ja osittain maalatut seinät.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Leppänummi Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Aruco Ky, Anitta Ruotsalainen
  • Tilat ja varustelu
    Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone
  • Tehdyt remontit
    1997 elementtisaumaus 1999 vesikatteiden uusiminen 2003 julkisivu- ja parvekesaneeraukset 2007 lämmönvaihtimen uusiminen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, 2008 lukostot uusittu Exec-avaimeille, 2012 A-talon vesiputki uusittu, pyörävarasto saneerattu, Vaasan vesi; tehty huleliitostyö. 2013 IV-kanavat puhdistettu, lämmönjakohuoneessa paineentasausventtiili uusittu. 2014 A-talon huopakaton vaihto ja singelien poisto, videokamera, säätöpiste, lämmityksen ja kv automatiikan uusiminen. 2016 Ikkuna ja parvekeoviremontti (käytävissä ei vaihdettu). 2017 käyttövesiputkiston uusiminen, patteriverkoston saneeraus ja pesuhuoneiden saneeraus lukuunottamatta niitä, jotka olivat tehneet aikaisemmin ja asiakirjat olivat käytettävissä. 2018 kuivaushuoneen kondenssikuivaimen hankinta, saunojen ovien lukkojen sarjoitus. Lassila & Tikanoja suoritti viemäriputkien huuhtelun. Kylmiön korjaus Osa 5 vuotissuunnitelman sähköistyksistä tehty. 2019 F-rapun katolla ollut vesivuoto johtuen kattokaivosta, tämän on Polygon korjannut. 2019 singeliä poistettu katoilta, v. 2020 vesikattojen kuntotutkimus: todettiin, että teknistä käyttöikää on jäljellä talosta riippuen 10-25 vuotta.
  • Tulevat remontit
    5 vuoden korjaussuunnitelma 2021-2025: 2021 kuntoarvion tekeminen, ulko-ovien uusiminen, kahden rapun kylmiöiden korjaaminen
  • Energialuokka
    D2007
  • Tontin koko
    10468.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra