Hietanummentie 3

omakotitalo, 4h+k+khh+wc+kph+saunavaraus+at+erillinen at, 202 m²

Gerbystä olisi nyt tarjolla upealla paikalla todella tilava omakotitalo suurella tontilla!

Tämä alunperin omakotitaloksi rakennettu rakennus on otettu päiväkotikäyttöön 1990-luvulla ja olisi nyt muutettavissa alkuperäiseen käyttötarkoitukseen perheelle, jolle 1-tasoisen kodin tilavat ja avarat huoneet, kodinhoitotilat, suuri tontti ja hyvät autotallitilat ovat toivelistalla.

Asuintilat käsittävät suuren olohuoneen, kolme makuuhuonetta, tilavan keittiön, takkahuoneen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunavarauksen ja erillisen suuren wc:n sekä sekä säilytystilaa. Talon yhteydessä olevan autotallin ja autokatoksen lisäksi pihasta löytyy erillinen autotalli.

Suuri, oma tontti on kooltaan lähes 2000m2. Piha-alueelta löytyy muun istutuksia, nurmialuetta, hiekkalaatikko ja lasten pihakeinu. Talon etupihan sisääntuloväylä on asfaltoitu.

Vaasan kaupungin ollessa myyjänä, rakennukset on mahdollista ostaa myös perustettavalla tontin vuokraoikeudella. Tällöin laaditaan maanvuokrasopimus ja tontin vuosivuokra on n. 2800 euroa. Kohteen myyntihinta on siinä tapauksessa 139.000 euroa.

Tässä harvinaislaatuisen tilava, monien mahdollisuuksien 1-tasoinen koti omien omakotitalohaaveiden toteuttamiseen!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797
www.livinglkv.fi

Nu till salu ett verkligt stort egnahemshus med stor tomt och ypperligt läge i Gerby!

Denna byggnad byggdes från början som egnahemshus men togs i bruk som daghem på 1990-talet. Nu står det återigen till förfogande att omformas till sitt ursprungliga syfte för att användas av en familj på vars önskelista finns ett enplanshus med rymliga och öppna rum, grovköksutrymmen, stor tomt och gott om garageutrymmen.

Boendeytan omfattar ett stort vardagsrum, tre sovrum, ett rymligt kök, gillestuga, grovkök, badrum, utrymme för bastu och ett separat stort WC samt förvaringsutrymmen. I anslutning till huset finns garage och biltak och dessutom finns ännu ett separat garage på gården.

Den stora, egna tomten är nästan 2000 m2 stor. På gårdsplanen finns bl.a. planteringar, gräsmattor, sandlåda och en barngunga. Infarten på husets framsida är asfalterad.

Eftersom säljaren är Vasa stad, är det också möjligt att förse tomten med hyresrätt. I detta fall upprättar man ett arrendeavtal och årshyran för tomten skulle vara ungefär 2800 euro. I sådant fall skulle objektets försäljningspris vara 139 000 euro.

Nu kan du uppfylla drömmarna om ett egnahemshus med detta sällsynt rymliga enplanshus med många möjligheter!

För mera information och visning:

Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797
www.livinglkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21527634
  • Sijainti
    Vaasa Gerby
    Hietanummentie 3,
    65280 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k + khh + wc + kph + saunavaraus + at + erillinen at
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    202,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    89,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    291,0 m²
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    1983
  • Käyttöönottovuosi
    1983
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    215000 €
  • Myyntihinta
    215000 €
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Kaukolämpökulutus v. 2020-2022 keskimäärin 37 MwH, käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätemaksut astioiden tyhjennysvälin mukaan. Arvioitu kiinteistövero v. 2023 n. 630 eur/v.

    Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Tehdyt remontit
    Omakotitalo on muutettu päiväkotikäyttöön. Remontoivissa takaisin alkuperäiseen ratkaisuun.
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-32-1-3
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1952.000 m²
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki, kaavoitus, vaihde puh. 06 325 1111