Viilarinkatu 8

kerrostalo, 3h+k+s, 81 m²

Ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen saunallinen asunto rauhallisella sijainnilla omakotitaloalueen vieressä.
Asunto on hyväkuntoinen. Keittiö, kylpyhuone ja pinnat on uusittu 2009 klassisella tyylillä aikaa kestävin materiaalein ja värein.

Lasitettu parveke etelään. Huoneistoon kuuluu autotalli hallinnanjakosopimuksella.

Lähietäisyydellä kauppa, suomen - ja ruotsinkielinen ala-aste, suomenkielinen yläaste, päiväkoti sekä hyvät kulkuyhteydet.

Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Lugnt beläget intill ett egnahemshusområde ligger denna välhållna bastuförsedda lägenhet i husets första våning.

Bostaden är i mycket gott skick. Köket, badrummet och ytorna har förnyats 2009 i klassisk stil och med klassiska färger.

Inglasad balkong, som vetter mot söder. Till bostaden hör ett garage med avtal om delad besittning.

På nära avstånd finns butik, svenskspråkig grundskola åk 1-6, finskspråkig grundskola åk 1-9, daghem samt goda trafikförbindelser.

Välskött bostadsbolag.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21607460
  • Sijainti
    Vaasa Ristinummi
    Viilarinkatu 8,
    65370 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k + s
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    81,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    81,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 3
  • Rakennusvuosi
    1982
  • Käyttöönottovuosi
    1982
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    88000 €
  • Myyntihinta
    84576 €
  • Neliöhinta
    1086 € / m²
  • Yhtiövastike
    376,45 € / kk
    (Hoitovastike 310 € / kk
    + Rahoitusvastike 66 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    4 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 23€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Autotallimaksu 6 e/kk

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: etelä
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Vuonna 2009 huoneisto täysin remontoitu.
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: huopakatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö uusittu vuonna 2009.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
    Kylpyhuone uusittu vuonna 2009.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Toisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Huoneistoon kuuluu kaksi häkkivarastoa kellarissa.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Mosuri Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Aruco Ky| Anitta Ruotsalainen Vaasanpuistikko 18 nro 9, 65100 Vaasa anitta.ruotsalainen@aruco.fi, 040 731 7031
  • Tilat ja varustelu
    Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja
  • Tehdyt remontit
    Tehdyt remontit seuraavasti: - 1986 B-rapun puoleiseen päätyyn pyöräkellari - 1990 rakennettuaita Viilarinkadun-Viilarinpolun. ja Käämijänpolun osalle sekä istutettu orapihlaja-aita - 1992 ilmastoinnin 10 vuotispuhdistus tehty - 1996 kunnostettu parvekkeet ja eteläpuolen ikkunat sekä tehty mittaus ja säätö . Rappujen puoleisen sivun ja päätyjen maalaus. Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus. Ko. vuonna vesivahinko 4.7.1997, tulovesijohto katkesi ennen mittaria maan alla - 1999 ulkoseinät saumattiin, lasten leikkipakka kunnostettiin - 2000 kylpyhuoneiden kuivaus ja osittainen remontointi, kellaritilojen maalaus, kiertovesipumppu uusittu - 2001 salaojien kunnostus, kellaritilojen kuivaus ja osittainen remontointi, pesula, osakkaat teettäneet 6 autotallia, ilmastoinnin kello uusittu ja ulko-ovien pleksit vaihdettu - 2002 rajoitinkello kuivaushuoneeseen 4h - 2003 RST- vedensäästösuuttimet keittiön ja wc:n hanoihin, palovaroittimet käytäviin sekä sammutin kumpaankin alarappuun, keinu öljyttiin, ostettu väestösuojan ja suojeluhenkilöstön varusteet - 2004 antenniverkon saneeraus, etelänpuolen ikkunoiden puitteiden maalaus, ikkunapellit asukkaat maalasivat itse, Erfura-suihkunsäätimet jokaiseen kylpyhuoneeseen asennettu, IV-puhaltimen puhdistus + hihnan vaihto, . Asennettu 2 valaisinta parkkipaikalle, keinulauta uusittu, ostettu uusi Suomen lippu sekä väestösuojan ovi tiivistetty - 2005 kivijalka maalattu talkoilla, kellarikäytävän lattia kuivattu ja asennettu muovimatto, parkkialueelle rakennettu yksi autotalli, pesutupaan laitettu tanko matojen kuivausta varten, tilattu kaapilliset sammuttimet, istutettu pensaita ja rakennettu lauta-aita pyörätien viereen talkoilla - 2006 tehty lämmityksen saneeraussuunnitelma, uusittu lukot - 2007 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, olohuoneen ikkuna kaksijakoinen Alavuden ikkuna Oy - 2008 ilmastointikanavien, venttiilien ja koneiden puhdistus - 2009 aita maalattu, jätepisteen tolpat hitsattu, asennettu lisäpattereita - 2010 linko korjattu, suuret koivut kaadettu, ilmoitustaulut kellariin, hankittu ajoreiteille liikennemerkit - 2012 rakennettu jätekatos - 2012 parvekkeet huoltomaalattu sekä julkisivun rappaukset korjattu ja maalattu - 2014 vaihdettu wc-pytyt - 2015 pyykinpesukone pesutupaan - 2018 IV- kanavat puhdistettu sekä hankittu huippuimuri, Raksystems Oy tehnyt kuntoarvion 10 vuodelle, Vesivek toimittanut katolle tikkaat - 2019 taloyhtiön korjaukset, MH-Kate laittanut uuden vesikatteen, uudet ulko-ovet sekä asuntojen ulko-ovet ja valoja - 2020 patolevyn seinä korjattu - 2021 talon edustan käytävä/ pihatie asfaltoitu
  • Tulevat remontit
    5-vuoden korjaussuunnitelma seuraavasti: - 2022 normaalit huoltokulut - 2023 kuntoarvion mukaiset erät, tarkennetaan vuosittain - 2024 kuntoarvion mukaiset erät, huoltomaalausta, sokkelit, tiilivuori - 2025 kuntoarvion mukaiset erät, tarkennetaan vuosittain - 2026 kuntoarvion mukaiset erät, tarkennetaan vuosittain
  • Energialuokka
    D2013
  • Tontin koko
    2117.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Parvekkeelta avarat näkymät etelän suuntaan.