Leppätie 16

omakotitalo, 5h,k,eteinen,kellarikerros, 150 m²

Tässä kohde, joka tarvitsee laajamittaista remonttia (talo kuntotarkastettu 9/2024) tai vaihtoehtoisesti olemassa olevan rakennuksen purkua ja uuden rakentamista. Purkulupa haettu valmiiksi ja on lainvoimainen.
Oma suuri puutarhatontti suuruudeltaan 1275 m². Kauppa lähietäisyydellä ja alle kilometrin säteellä myös päiväkoti ja Variskan yhtenäiskoulu.
Tässä erinomainen mahdollisuus sinulle, joka olet kiinnostunut saneerauskohteesta tai uuden talon rakentamisesta!

Detta är ett objekt som kräver omfattande renovering (huset har konditionsgranskats 9/2024) eller alternativt rivning av den nuvarande byggnaden och byggande av nytt hus. Det har redan ansökts om rivningstillstånd som beviljats och är i kraft.
Stor, egen trädgårdstomt på 1275 m2. Det finns en affär på nära avstånd och på mindre än en kilometers avstånd finns både daghem och Variskan yhtenäiskoulu.
Detta är ett ypperligt tillfälle om du är intresserad av ett renoveringsobjekt eller vill bygga nytt hus!


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21709812
  • Sijainti
    Vaasa Haapaniemi
    Leppätie 16,
    65370 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    5h,k,eteinen,kellarikerros
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    150,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    m²
  • Kokonaispinta-ala
    150,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Asuinkerroksien lisäksi kellarikerros
  • Kerrokset
    1-3 / 3
  • Rakennusvuosi
    1952
  • Käyttöönottovuosi
    1952
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    79000 €
  • Myyntihinta
    79000 €
  • Kiinteistövero
    287,79 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Asunnon kunto
    Välttävä
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    KTV-liittymä, vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: muu: umpitiili ulkoseinät ja julkisivu rapattu
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Sauna ja suihku kellarikerroksessa.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiamateriaalit: muovi, lauta
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-27-1009-6
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1275.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
  • Tontin nimi
    1009
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Päärakennuksen kerrosalasta korkeintaan 25% saadaan käyttää asumiseen verrattavia työ- ja liiketiloja varten. Nämä tilat voidaan kerrosluvun estämättä sijoittaa myös kellarikerrokseen. Talousrakennuksen kerrosalasta enintään 60m² saadaan käyttää asumiseen tai ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja vartanja enintään 60 m² autotallintaiautokatoksen rakentamiseen. Talousrakennuksenrakennusala katokset mukaan lukien saa olla enintään 85 m² Rakennuksessa tulee olla harjakatto, jonka kaltevuus on 18-35 astetta. Asuinrakennuksen pääsisäänkäyntiä ei saa sijoittaa kadun puolelle. Kellarikerroksen tulee olla pääasiallisesti maanpinnan alapuolella. Rakennusten julkisivumateriaalin tulee olla puu, tiili tai rappaus. Talousrakennuksen suurin sallittu harjakorkeus on 4m. Mikäli talousrakennuksen julkisivu on 6m lähempänä naapuritontin rajaa, ei sille saa sijoittaa pääikkunoita. Ympäristöhäiriöitä aiheuttava ulkovarastointi ja muu pysyväluontoinen häiriöitä aiheuttavasäilytys tonteilla on kielletty. Rakentamattomat tontinosat, joita ei käytetä kulkuteinä tai pysäköintiin, tulee pitää luonnontilassa tai istuttaa. Tontit tulee aidata kadun puolelta pensasaidalla. Naapuritonttia vasten tulee rajaaminen tai näkösuoja tehdä istutuksin tai enintään 180 cm korkealla puisella säleaidalla. Autopaikkoja tulee olla tontilla vähintään kaksi ja enintään neljä. Olemassa oleva 1.1.1999 rakennusluvan saaneessa rakennuksessa saadaan suorittaa korjaaminen uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla sen estämättä, mitä on sanottu enimmäiskerrosalasta, rakennusalan sijainnista ja kattokaltevuudesta sekä asuntojen ja autopaikkojen määrästä. Korttelialueiden kuivatuksen kannalta välttämättömät avo-ojat saadaan sijoittaa tonteille.
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki 06 3251 111

Ota yhteyttä