Varisselänkatu 35

kerrostalo, 2k+k+s, 64,5 m²

Erinomainen sijainti tällä saunallisella toisen kerroksen kaksiolla.
Huoneisto on läpitalon asunto, jossa on reilunkokoiset huoneet.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja taloyhtiöllä oma tontti.
Palosaaren kattavat palvelut ja oppilaitokset lähietäisyydellä ja Vaasan kauppatorillekin vain n. 2 km.
Huoneisto on vuokrattu.

Denna tvåa med bastu befinner sig på andra våningen och har ett ypperligt läge.
Lägenheten går genom huset och har rejält stora rum.
Husbolaget är välskött och äger tomten.
Brändös omfattande service och läroanstalter finns på nära avstånd och det är enbart 2 km till Vasa Salutorg.
Lägenheten är uthyrd.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21724871
  • Sijainti
    Vaasa Palosaari
    Varisselänkatu 35,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2k + k + s
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    64,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    m²
  • Kokonaispinta-ala
    64,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    2 / 3
  • Rakennusvuosi
    1982
  • Käyttöönottovuosi
    1982
  • Vapautuminen
    Vapautuminen

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    115000 €
  • Myyntihinta
    115000 €
  • Neliöhinta
    1783 € / m²
  • Yhtiövastike
    225,75 € / kk
    (Hoitovastike 226 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 25€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Autopaikka 8 e/kk, autokatos 15 e/kk.
    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Eteisessä liukuovikaapisto.
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: lounas
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: huopakate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Äänipoiju-Bostads Ab Ljudbojen
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Oy KIHA-Team Vasa Ab|Marice Granith Varastokatu 2, 65100 Vaasa 040 525 1445, 045 7838 6422 marice.hg@kihateam.fi
  • Tilat ja varustelu
    Talopesula, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja
  • Tehdyt remontit
    Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: -2002 ikkunat kunnostettu -2013 vesikaton ja elementtisaumojen uusiminen -2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus -2019 takaovi, parkkipaikkojen lämpötolppien uusinta ja ilmanvaihdon säätö ja tasapanoitus -2024 Bravida tarkastanut IV koneen toimivuuden. Asuntokohtaiset palovaroittimet , julkisivun pesu ja puhdistus, energiatodistus uusittu ja betoniteräksen ja halkeamien korjaus
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä seuraavasti vuosille 2025-2029: -2027 patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja lukot
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    3912.900 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Avarat näkymät Varisselänkadulle lounaaseen. Keittiö ja makuuhuone koilliseen.

Ota yhteyttä