Kuninkaantie 49

kerrostalo, 3h+k, 72,5 m²

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä 2.kerroksen hyvätunnelmallinen kolmio.

Kodikas keittiö, josta kulku lasitetulle lounaisparvekkeelle.
Tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta joista toisessa vaatekomerot ja toisessa vaatehuone.
Eteisessä lisäksi toinen vaatehuoneista.
Kylpyhuone uusittu vuonna 2013.
Huoneistoon kuuluu autokatoksen hallintaoikeus.
Hyvä sijainti ala-asteen ja näppärien liikenneyhteyksien päässä. Kivat ulkoilumaastot lähipururadalla sekä urheilukenttä ihan vieressä. Kauppa kävelymatkan päässä.

En trea med trivsam känsla på andra våningen i ett välskött husbolag.

Hemtrevligt kök med utgång till den inglasade balkongen mot sydväst.
Vardagsrummet är rymligt. Det finns två sovrum i vilket det ena finns klädskåp och i det andra en garderob.
I tamburen finns ännu en till garderob.
Badrummet är förnyat år 2013.
Till lägenheten hör besittningsrätt till biltak.
Läget är bra, bara en bit bort från lågstadiet och välfungerande trafikförbindelser.
Det finns goda möjligheter till friluftsliv då både motionsslinga och idrottsplan är alldeles i närheten. Butik finns på gångavstånd.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21770478
  • Sijainti
    Vaasa Huutoniemi
    Kuninkaantie 49,
    65320 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    72,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    72,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    2 / 3
  • Rakennusvuosi
    1969
  • Käyttöönottovuosi
    1969
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    79000 €
  • Myyntihinta
    72557 €
  • Neliöhinta
    1090 € / m²
  • Yhtiövastike
    351,44 € / kk
    (Hoitovastike 266 € / kk
    + Rahoitusvastike 85 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 13 e/hlö/kk, autokatospaikka 9 e/kk ja autopaikka lämmin 8 e/kk.

    Mahdollinen varainsiirtovero 2 %.

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: lounas
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Kylpyhuone uusittu 2013
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Kuninkaantie 49
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Aruco Ky|Anitta Ruotsalainen Vaasanpuistikko 17, 10 krs, 65100 Vaasa 65100 Vaasa puh. 040 731 7031, anitta.ruotsalainen@aruco.fi, www.aruco.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
  • Tehdyt remontit
    - 1984 osakkaiden autokatospaikat 18 kpl - 1984 lukituksen uusinta - 1994 piha-asfaltointi - 1996 ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus - 1998 lämmönvaihtimen uusinta - 1999-2000 peltikaton maalaus - 2000 uusi kuivausrumpu pesutupaan - 2001 linjasulkuventtiilien uusiminen - 2002 kuntoarvio, keittiön hajulukkojen uusinta ja ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätötyös - 2003 taloyhtiön puhelinjakamoon vedetty VPL:n netikka Huoneistonetti eskitin, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden - 2004 porraskäytävien maalaus, pysty- ja pohjaviemäreiden korkeapainehuuhtelut, kadunpuol. ikkunoiden ulkop.maalaus (talkoot), huoltorakennuksen katon uusiminen - 2005 pohjaviemärin uusiminen muoviset putket - 2006 antennivahvistimen uusinta, peltikatto maalattu ja lukituksen perusparannus - 2007 autokatospaikkoja 4 kpl rakennettu vanhojen jatkeeksi ja osittain ikkunoita huoltomaalattu - 2009 käyttövesiputkisto uusittu - 2010 viemäriputkien sisäpuoli kunnostaminen uudella itsekantavalla komposiittiputkella - 2011 rappujen päälle tasakattoiset lipat kalteviksi ja tupakka/roska-astiat rappujen eteen - 2012 yläpohjan lisäeristys - 2013 taloyhtiö teettänyt uuden putkiremontin, jossa myös pesuhuone saneerattu - 2016 ikkuna- ja parvekeoviremontti - 2019 Pihla vaihtanut suodattimet ikkunoihin - 2020 taloyhtiö teettänyt piha-alueen kaltevuuden muutostyön autokatoksen- ja vieraspaikkojen edessä sadeveden ohjaamiseksi sadevesikaivoon, joka sijaitsee vieraspysäköintipaikan reunassa. V
  • Tulevat remontit
    5-vuoden korjaussuunnitelma seuraavasti: - tuuletusparvekkeiden kunnostaminen - betonikaiteen korjaus - energiatodistus - lämmitysjärjestelmän tasapainoitussäätö - huoneistojen parvekkeet - ulko-ovien uusiminen
  • Energialuokka
    C2007
  • Tontin koko
    3097.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Keittiö/parveke ja olohuone näkymät Kuninkaantielle lounaaseen. Makuuhuoneet koilliseen.