Kyröntie 1 B

omakotitalo, 5h+k+kellarikerros jossa pesuhuone/sauna, takkahuone ja harrastetila, 226 m²

Ylväs, valkotiilinen ja aumakattoinen omakotitalo tekee vaikutuksen näyttävällä ulkomuodollaan. Taloa ympäröivä kivimuuri ja kaunis, suojaisa puutarhatontti luovat viihtyisän ja yksityisen pihapiirin.

Erittäin hyvin hoidettu talo tarjoaa runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa. Asuinkerroksessa on neljä makuuhuonetta, keittiö, olohuone, aula sekä erillinen wc. Tilat palvelevat erinomaisesti perheen arkea ja yhdessäoloa.

Kellarikerroksessa sijaitsevat upea sauna- ja kylpyosasto, viihtyisä takkahuone sekä monipuoliseen käyttöön soveltuva harrastetila. Täällä on tilaa rentoutumiselle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi runsaasti varastointitilaa.

Asuinrakennuksen yhteydessä oleva lämmin autotalli tuo arkeen käytännöllisyyttä, ja kaukolämpö lisää asumismukavuutta.

Sijainti sopii erinomaisesti lapsiperheelle: suomenkielinen päiväkoti on aivan kivenheiton päässä, ja alakouluunkin pääsee kätevästi jalan.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, huolellinen ylläpito ja kaunis, suojaisa pihapiiri. Näyttävä kokonaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä!

Detta ståtliga egnahemshus i vitt tegel med valmat tak imponerar med sitt stiliga yttre. Stenmuren kring huset och den vackra, insynsskyddade trädgårdstomten skapar en trivsam och avskild gårdsmiljö.

Det mycket välskötta huset erbjuder generösa utrymmen i två plan. I bostadsvåningen finns fyra sovrum, kök, vardagsrum, hall och separat wc. Planlösningen lämpar sig utmärkt för såväl familjens vardag som samvaro.

I källarvåningen finns en fin bastu- och badavdelning, ett trivsamt brasrum samt ett hobbyrum med mångsidiga användningsmöjligheter. Här finns gott om plats för avkoppling och fritidssysselsättningar samt rikligt med förvaringsutrymme.

Ett varmt garage i anslutning till bostadshuset underlättar vardagen, och fjärrvärmen bidrar till boendekomforten.

Läget är idealiskt för barnfamiljer: ett finskspråkigt daghem finns bara ett stenkast bort, och även lågstadieskolan ligger på bekvämt gångavstånd.

Det här hemmet förenar generösa utrymmen och omsorgsfullt underhåll med en vacker, insynsskyddad gårdsmiljö. En stilig helhet som är väl värd att uppleva på plats!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21787754
  • Sijainti
    Vaasa Huutoniemi
    Kyröntie 1 B,
    65320 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    5h + k + kellarikerros jossa pesuhuone/sauna, takkahuone ja harrastetila
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    226,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    66,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    292,0 m²
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Käyttöönottovuosi
    1984
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    298000 €
  • Myyntihinta
    298000 €
  • Kiinteistövero
    574 e/ v. 2026 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    kellarikerroksessa avotakka.
  • Tilojen kuvaus
    Yläkerran aula. lattia laminaatti, seinät tapetti. Aulatilassa liukuovellinen kaapisto. Takkahuoneen lattia parketti ja seinät tiili ja maalattu. Harrastehuoneen seinät maalattu ja lattia muovi.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    -2009 yläkerran pintaremontti ja keittiö uusittu -2013 siirrytty kaukolämpöön -2015 piharemontti: kivimuurit rakennettu, nurmikko poistettu, puita kaadettu ja uudet istutukset. Sadevesijärjestelmä uusittu. -2021 kattoremontti. Katto ja rännit uusittu sekä terassin ikkunat uusittu. -2022 pesutila ja sauna remontoitu (sähköinen lattialämmitys) ja talon patteriventtiilit vaihdettu ja säädetty.
  • Energialuokka
    C2018
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    siirrytty kaukolämpöön 2013
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    KTV-ja kuituliittymä, vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: aumakatto
    Kate: peltikatto.
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö remontoitu vuonna 2009.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli, puu
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Kylpy- ja saunatilat uusittu vuonna 2022. Samassa tilassa kodinhoitohuone.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Kummassakin kerroksessa erillinen wc.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: tapetti
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Neljä makuuhuonetta, joista kahdessa vaatekaapisto.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Kellarikerroksessa kolme erillistä varastotilaa.

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Vuokra
  • Kiinteistötunnus
    905-24-11-21-L1
  • Tontin tyyppi
    Rinnetontti
  • Tontin koko
    928.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
    Tontin lunastushinta (2.11.2026) on 57 356 euroa.
  • Tontin nimi
    11
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontille ei saa rakentaa erillistä ulkorakennusta. Rakennuksen yhteyteen on rakennettava autotalli tai autokatos. Tontin pinta-alasta saa rakentaa enintään 25 %.
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki 06 3251 111