Rantakatu 12

kerrostalo, 4h+k (yhtiö.jär.muk. 5h+k), 108,5 m²

Tämä avara ja persoonallinen 108,5 m² koti sijaitsee Rantakadulla, talon toisessa asuinkerroksessa. Alun perin 5h+k asunnoksi suunniteltu koti on muokattu toimivaksi 4h+k -kokonaisuudeksi.
Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta sekä todella suuren ja ilmavan olohuoneen, jossa on mukavasti tilaa niin yhdessäoloon kuin ruokailuunkin.
Puustellin keittiö on asennettu vuonna 2024 ja kylpyhuone on remontoitu vuosina 2022–2023.

Taloyhtiössä suuret remontit on tehty, ja juuri valmistunut julkisivusaneeraus tuo kokonaisuuteen jälleen yhden tärkeän päivityksen.

Sijainti on tässä kodissa aivan omaa luokkaansa. Meri on aivan lähellä ja kotiovelta pääset suoraan Vaasan rantaraitille nauttimaan merenrantamaisemista, ulkoilusta ja kaupungin upeasta rantaympäristöstä ravintoloineen. Samalla keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Rantakadun historia näkyy myös ympäristössä. Tämä rakennus on valmistuessaan ollut osa uutta Rantakadun julkisivua, joka korvasi Setterbergin aikaisen matalan puutalorivistön modernilla ja urbaanilla kerrostalokadulla.
Tässä on kaupunki kotiovella, meri vierellä.
Ota yhteyttä ja tilaa yksityisesittely!

Denna rymliga och personliga bostad på 108,5 m² ligger på Strandgatan, på husets andra bostadsvåning. Bostaden var ursprungligen planerad som en 5r+k och har nu ändrats till en välfungerande helhet på 4r+k.

Den nuvarande planlösningen erbjuder tre sovrum samt ett väldigt rymligt och luftigt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och matplats.

Puustelli-köket installerades 2024 och badrummet renoverades 2022–2023.

I bostadsbolaget är de större renoveringarna genomförda, och fasadrenoveringen som nyligen blivit klar är ännu en viktig uppdatering.

Läget är verkligen något alldeles extra. Havet ligger alldeles nära och direkt från ytterdörren kommer du ut till Vasa strandpromenad, där du kan njuta av havsutsikten, motion och den fina strandmiljön med restauranger. Samtidigt finns centrums service på gångavstånd.

Strandgatans historia syns även i omgivningen. När denna byggnad stod färdig blev den en del av den nya Strandgatans fasad, som ersatte den låga trähusbebyggelsen från Setterbergs tid med en modern och urban bostadsgata.

Här har du staden vid dörren och havet alldeles intill.

Ta gärna kontakt och boka en privat visning!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21838842
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Rantakatu 12,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k (yhtiö.jär.muk. 5h + k)
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    108,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    m²
  • Kokonaispinta-ala
    108,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    2 / 7
  • Rakennusvuosi
    1961
  • Käyttöönottovuosi
    1961
  • Vapautuminen
    Vapautuminen

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    359500 €
  • Myyntihinta
    310669 €
  • Neliöhinta
    3313 € / m²
  • Yhtiövastike
    644,50 € / kk
    (Hoitovastike 380 € / kk
    + Rahoitusvastike 265 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    15 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 10 e/hlö/kk

    Varainsiirtovero 1,5 %

    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Asunnon lisätiedot

  • takka
    olohuoneessa avotakka
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: länsi
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: kivi
    Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Puustellin keittiö uusittu vuonna 2024.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili
    Kylpyhuone uusittu vuonna 2022-2023.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Iso olohuone, josta mahdollisuus erottaa neljäs makuuhuone.
    Olohuoneesta käynti lännenpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle.
    Parketti uusittu vuonna 2022.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Kolme makuuhuonetta joissa kahdessa pienemmässä vaatekomerot. Isoimmassa makuuhuoneessa liukuovet vaatehuoneeseen. Kaikki makuuhuoneet taloyhtiön sisäpihan puolelle.
    Parketti uusittu vuonna 2022.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rantakatu 12 - Bostads Ab Strandgatan 12
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Retta Isännöinti Oy, Vaasa | Monica Tarvonen Rantalinna, Rantakatu 13V, 65100 Vaasa 050 322 2541
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
  • Liikehuoneistoja
    1
  • Tehdyt remontit
    -1996 hissit A,B,C ja D -2000 lukkojen uusiminen -2002 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu -2004 C- ja D parvekkeet maalattu -2006 lämmönjakokeskus -2007 B parvekkeet maalattu -2010 A parvekkeet maalattu -2013 siivousparvekkeiden ikkunoiden/ovien uusiminen, rappukäytävien maalaus ja LVI-saneeraus -2015 ilmastointikanavien puhdistus .2016 kylpyhuoneremontti D73 ja vesikaton kunnostus -2018 sähköverkon uusiminen, sähköpatterit märkätiloihin ja patteriventtiilit uusittu -2024 liikehuoneiston katutason patterit uusittu
  • Tulevat remontit
    -2025 palovaroittimet (tehty) ja ilmastointikoneiden uusiminen, liikehuoneiston ikkunat (tehty), julkisivun korjaus (tehty), vesikaton korjaus (tarkastettu, ei tule korjausta) -2026 lukoston uusiminen, piha-alueen perusparannus ja hissien peruskorjaukset (suositeltu)
  • Tontin koko
    2785.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Merelliset näkymät länteen.