Länkitie 20

rivitalo, 3h,k,s, 76 m²

Sinulle joka etsit helppohoitoista asumista. Nyt myynnissä vuonna 2007 rakennettu yksitasoinen remonttivapaa rivitaloasunto. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja mutkatonta.

Olohuoneesta avautuu suojaisa terassipiha, joka rajoittuu vehreään puistokaistaleeseen ja antaa hyvän näkösuojan huoneistolle ja terassilla rentoutumiseen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, joten kaikki tavarat löytävät helposti paikkansa.

Kylpyhuoneessa on pienenä arjen luxuksena poreamme, jossa voit nauttia rentouttavista kylvyistä päivän päätteeksi.
Autokatos myydään erillisenä osakkeena hintaan 6000 euroa.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla luonnonläheisellä asuinalueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja päiväkoti ja ala-asteet kävely/pyörämatkan päässä sekä päivittäistavarakauppoja. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään ja helppoon asumiseen.

För dig som letar efter ett lättskött boende: nu till salu en enplans radhuslägenhet utan renoveringsbekymmer, byggd år 2007. Bostaden har en ypperlig planlösning som gör att vardagen löper smidigt och bekymmersfritt.

Från vardagsrummet öppnar sig en skyddad terrassgård, som gränsar mot en grönskande parkremsa och som utgör ett bra insynsskydd till lägenheten och gör det möjligt att slappna av på terrassen i fred. Det finns gott om förvaringsutrymme i bostaden, vilket gör att alla saker utan svårigheter hittar sin plats.

I badrummet finns som lite extra vardagslyx ett bubbelbadkar, där du kan njuta av avslappnande bad som avslutning på dagen.
Biltak säljs som skild aktie till ett pris av 6000 euro.
Lägenheten har ett utomordentligt bra läge på ett naturnära bostadsområde med bra trafikförbindelser och daghem och lågstadium på gång-/cykelavstånd samt livsmedelsaffärer på nära avstånd. Detta hem kan erbjuda perfekta förutsättningar för ett trivsamt och okomplicerat boende.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21850606
  • Sijainti
    Vaasa Pukinjärvi
    Länkitie 20,
    65230 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h,k,s
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    76,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    76,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    2007
  • Käyttöönottovuosi
    2007
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    186000 €
  • Myyntihinta
    186000 €
  • Neliöhinta
    2447 € / m²
  • Yhtiövastike
    243,20 € / kk
    (Hoitovastike 243 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 15 e/hlö/kk. Vesitasaus kulutuksen mukaan.
    Auton lämpötolppapaikka 3 e/kk.
    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
    Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.


    Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,35 e/ m²/kk.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    eteisessä liukuovikaapisto ja lattialämmitys.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkö, Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: tiili
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku
  • WC-tilojen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Varusteet: pesukoneliitäntä
    Erillisen wc:n yhteydessä pieni kodinhoitotila, jossa pyykkikaappi ja tilaan mahtuu pesutorni.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneesta kulku etelänpuoleiselle terassipihalle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Sisääntulon yhteydessä erillinen kylmävarasto.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Koivurinne
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa|Mika Kytöharju Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa 045 200 4160 mika.kytoharju@taloasema.fi
  • Tilat ja varustelu
    Varasto autokatoksen päädyssä ruohonleikkurille ym.
  • Tehdyt remontit
    - 2011-2012 lämpövuotomittaus ja lämpövuotojen korjausta sekä rakennusten tiiveysmittaus - 2013 ilmanlämpöpumppu vaihdettu A 3 , ilmanvaihdon huolto/tarkistus - 2014 asunnon B 6 takan rakenteisiin liittyvä vuodon korjaus - 2015 terassitasojen puuosien öljyäminen ja terassien ovien tiivisteiden vaihto - 2016 tiilikattojen puhdistuskäsittely - 2017 pääulko-ovien tiivisteiden vaihto - 2017-2018 huoneiston B 7 nuohous ja säätö ja selvittelyt - 2018 sadevesi-salaojalinjojen kuvaus ja pesu - 2019 huoneiston B 7 viemärikuvaus - 2021 julkisivujen huoltomaalaus ja ilmanvaihdon puhdistus - 2022 huoneistojen B 4 ja B 5 ilmanlämpöpumput uusittu - 2023 huoneistojen B 6 ja B 7 ilmanlämpöpumput uusittu ja kiinteistökierros ja märkätilakartoitus - 2024 palovaroittimet ja ilmanlämpöpumput uusittu A 1, A 2 ja A 3 sekä valokuituliittymä
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 seuraavasti: - salaojien puhdistus ja kuvaaminen - ikkunapeltien, ikkunoiden ja ovien tarkastus/huolto - tiilikatteen puhdistus ja kattopeltien huolto - silikonisaumojen uusinta (huoneistojen märkätilat) - 2026 energiatodistuksen uusiminen
  • Energialuokka
    E2013
  • Tontin koko
    3393.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Terassilta vehreät näkymät. Suojaisa piha rajoittuen puistokaistaleeseen.