Pallaksentie 6

omakotitalo, 6h+k+lasikuisti, 140 m²

Ihastuttava koti 1930-luvun hirsitalossa vain kivenheiton päässä merenrannasta. Tämä tunnelmallinen ja huolella hoivattu koti sijaitsee rauhallisella poikkikadulla, aivan Vikingan uimarannan ja venesataman tuntumassa, vehmaalla omalla 1055 m² kokoisella puutarhatontilla. Talo tarjoaa tilaa ja tunnelmaa vaativankin perheen tarpeisiin, yhdistäen laadukkaat materiaalit ja harkitun skandinaavisen vaalean yleisilmeen.

Sisääntulokerros hurmaa heti ensi hetkestä: vaalea puusepän työnä toteutettu keittiö, tyylikkäät parkettilattiat, kaunis kaakeliuuni sekä näyttävä avotakka tuovat kotiin lämpöä, tyyliä ja laatua. Tilat on suunniteltu arkea palveleviksi. Keittiön lisäksi kerroksessa on olohuone, ruokailu-/oleskelutila sekä kylpyhuone ja ihastuttava lasikuisti. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta sekä erillinen wc, ja valoisa, hillityn sävyinen sisustus jatkuu yhtenäisenä läpi koko talon. Kellarikerroksessa on aiemmin ollut sauna, jonka uudelleenrakentaminen tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen saunatila.

Pihapiiri on suojaisa – omenapuiden varjoon jää täydellinen paikka nauttia rauhallisista lepohetkistä. Erillinen autotalli tarjoaa paikat kahdelle autolle (yksi täysikokoinen ja yksi pienempi), ja lisäksi käytössä on lämmin varasto sekä erillinen kylmä varastotila.

Tämä ei ole vain asuinrakennus, se on koti- kokonaisuus, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Täällä nautit merellisestä elämäntyylistä ja luonnon läheisyydestä sekä pienen kyläyhteisön turvasta. Palosaaren kattavat palvelut nopeuttavat arkea ja Kauppatorikin on vain 3 km päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi uusi koti.

Förtjusande stockhushem från 1930-talet på endast ett stenkasts avstånd från havsstranden. Detta stämningsfulla, väl omskötta hem befinner sig på en lugn tvärgata, alldeles i närheten av Vikinga simstrand och båthamn, på egen grönskande 1055 m2 stor trädgårdstomt. Huset erbjuder utrymme och atmosfär också för den mest krävande familjs behov och här kombineras högklassiga material med ett genomtänkt, ljust skandinaviskt helhetsintryck.

Entrévåningen charmar redan vid första ögonkastet; det ljusa köket, byggt av en snickare, stilrena parkettgolv, en vacker kakelugn och en praktfull öppen spis bidrar med värme, stil och kvalitet till detta hem. Utrymmena är planerade för att underlätta vardagen. Förutom köket finns på denna våning vardagsrum, matplats-/sällskapsutrymme samt badrum och en förtjusande glasveranda.
På övre våningen finns fyra sovrum och ett separat WC och den ljusa inredningen i dämpade toner fortsätter genom hela huset och skapar ett enhetligt intryck.
I källarvåningen har tidigare funnits en bastu. Vill man bygga en ny bastu har man alltså möjlighet att skapa just en sådan bastu man vill ha.

Gårdsområdet är skyddat - i skuggan av äppelträden har man ett perfekt ställe att njuta av lugna vilostunder. I det separata garaget finns plats för två bilar (en fullstor och en mindre) och dessutom finns ett varmt förråd samt ett separat, kallt förrådsutrymme.

Detta är inte enbart en bostadsbyggnad, det är ett hem som utgör en helhet där historia och nutid möts. Här kan man njuta av en livsstil i havsmiljö, av naturens närhet och av den trygghet som en liten byagemenskap kan erbjuda. Närheten till Brändös service gör att vardagen flyter smidigare och till Vasa salutorg är det endast 3 km.
Ta vara på tillfället och gör detta till just din familjs nya hem.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21916089
  • Sijainti
    Vaasa Vikinga
    Pallaksentie 6,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    6h + k + lasikuisti
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    140,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    20,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    160,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Muut tilat ( kellari) pinta-ala n. 20 m².
    Puolilämmin lasikuisti n. 6 m².
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1936
  • Käyttöönottovuosi
    1936
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    412000 €
  • Myyntihinta
    412000 €
  • Kiinteistövero
    596,60 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    Alakerrassa ruokailutila, jossa kaunis vanha kaakeliuuni. Lattia parketti ja seinät lasikuitutapetti.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    - 1988 viemärit uusittu ja käyttövedet ja yläkerran huonemuutokset ja lasikuisti lisäeristetty ja ikkunat ja ovi uusittu. - 1989 rakennettu autotalli - 2015 siirrytty kaukolämpöön. Ylä ja alakerrassa asennettu lattialämmitys. Ikkunat (Tiivi) ja ulko-ovet (pääovi ja terassiovi (Tiivi). Uudet sisäportaat. Keittiö (Neljä Seppää Oy), kylpyhuone ja erillinen wc, kaikki lattia-, katto- ja seinäpinnat ja yläpohjan katto ja eristeet ja yläkerran sisäkatto uusittu - 2021 ilmalämpöpumppu (lämmitys/viilennys/kuivaus/puhdistus/puhallus-mobiili etäohjaus) - 2025 talon etelä ja länsipuoli maalattu
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2015 sekä siihen yhdistetyt putket.
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    KTV- ja kuituliittymä, vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
    Lattiamateriaalit: Kaikki lattia mattalakattua Parlan tammiparkettia (erikoisleveä ja paksu).
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: profiilipelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Työtaso: kivi
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö puuseppäliike Neljä Seppää.
    Tiskiallas ja taso komposiittia.
    Kodinkoneet Miele.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
  • WC-tilojen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: puu
    Peili ja allaskaappi.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Olohuoneessa näyttävä avotakka.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiamateriaalit: parketti
    Kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-19-8-3
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1055.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
  • Tontin nimi
    8
  • Tehokkuusluku
    0
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki 06 3251 111