Kytösavuntie 4

omakotitalo, 4h+k+vh+kph+s+erillinen wc+ak, 132,5 m²

Tämä valoisa ja avara, korkealla paikalla sijaitseva Finnlamellin tyylikäs hirsitalo on valmistunut vuonna 2017 ja tarjoaa hulppeat puitteet sujuvaan arkeen. Sijainti on suositulla ja arvostetulla Purolan asuinalueella Vaasassa lyhyen matkan päässä keskustasta. Alakoulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät kaikki kilometrin säteeltä.

Talon länsipäädyssä sijaitsevat yhtenäistä ja avaraa tilaa olevat keittiö ja olohuone. Tilojen välissä on tunnelmaa luomassa Tuliven takka, jonka tulen loimusta saat nauttia sekä olohuoneessa että keittiössä istuessasi. Korkeat ikkunat ja korotettu katto tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan, ja voit nauttia upeista auringonlaskuista kotisohvaltasi käsin. Tilasta on kulku taloa kiertävälle, todella suurelle ja aurinkoiselle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuriin pihajuhliin kuin rauhallisiin kesäiltoihin perheen parissa. Etelään/länteen suuntautuvalla pihalla on tilaa lasten ja lemmikkien temmeltää.

Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos kahden auton katokseen, josta pääset ostoskassien kanssa sateellakin sisälle kastumatta. Katoksen perällä on lämmin varasto/tekninen tila, jonne perheen harrastusvälineet mahtuvat helposti. Saunasta on kodinhoitohuoneen kautta kulku terassille, jossa voit vilvoitella ja ihailla samalla Purolan kattojen ylle levittyvää maisemaa.

Taloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa edulliset asumiskustannukset. Kustannustehokas koneellinen ilmanvaihto tehostaa hirsitalon jo valmiiksi terveellistä sisäilmaa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän uudenveroiseen ja muuttovalmiiseen kokonaisuuteen!

Kohdetta myy: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

På högt läge i det omtyckta Bobäck ligger detta ljusa, öppna och eleganta Finnlamell-stockhus. Huset uppfördes 2017 och erbjuder ypperliga ramar för en fungerande vardag. Avståndet till Vasa centrum är kort. Ytterligare ligger grundskola (åk 1-6), daghem och butik inom en radie på en kilometer.
Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning. Mellan utrymmena finns en Tulikivi-eldstad med hög mysfaktor. Höga fönster och upphöjt tak möjliggör ett generöst ljusinsläpp och du kan njuta av vackra solnedgångar från din hemsoffa. Från rummet nås en stor och solig altan som löper runt huset och som bjuder in till såväl stora fester som fridfulla sommarkvällar med familjen. Barnen och husdjuren har rum att leka och stoja på gården.

Vardagsysslorna underlättas av ett rymligt hemvårdsrum. Härifrån finns utgång till ett biltak för två bilar, vilket möjliggör att du vid regn kan ta dig in torrskodd. Längst bort under biltaket finns ett förråd. Altanen nås även från bastun när man vill svalka sig och samtidigt njuta av en vacker utsikt över hustaken.

Vattenburen golvvärme garanterar förmånliga boendekostnader. Kostnadseffektiv maskindriven ventilation förbättrar den från förut friska inomhusluften.

Välkommen och bekanta dig!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9635339
  • Sijainti
    Vaasa Purola
    Kytösavuntie 4,
    65300 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k + vh + kph + s + erillinen wc + ak
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    132,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    10,5 m²
  • Kokonaispinta-ala
    143,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Kerrosala 143 (talo) +8,5 (varasto) + 44,5 (autokatos)
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    2016
  • Käyttöönottovuosi
    2017
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    399000 €
  • Myyntihinta
    399000 €
  • Kiinteistövero
    605,62 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: hulevesimaksu 45 eur/v

    Kokonaissähkö nyk. omistajilla käsittäen myös taloussähkön 120 eur/kk.
    Juoksevat kustannukset vaihtelevat perhekoosta ja käyttötottumuksista riippuen. Nykyiset asukkaat ovat saunoneet n. 5 krt/vko, joten sähkönkulutus on ollut keskimääräistä korkeampaa.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Eteisessä laminaatti/laattalattia, hirsi/kipsiseinä, kattopaneeli mänty
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Muuta kauppaan kuuluvaa
    Makuuhuoneen liukuovikaappi, eteisen liukuovikaappi, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä ja kodinhoitohuoneessa sijaitsevat pesukone ja kuivausrumpu
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Energialuokka
    C2013
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    vesi-ilmalämpöpumppu, jakotapa vesikiertolattialämmitys, lisäksi Tulikiven varaava takka
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Petra-keittiön kalusteet, erillisuuni, keraaminen liesitaso, rst jääkaappi ja pakastin, rst liesituuletin, integroitu apk, laminaatti, hirsi/hirsipaneeli seinissä, kattopaneeli mänty
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    laattalattia, laattaseinät, kattopaneeli kuusi, sadetinsuihku x 2, wc-istuin, allaskaappi, peili
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    hirsi/hirsipaneeli seinissä, laattalattia, allaskaappi, hyllytaso, peili, kattopaneeli mänty
  • Olohuoneen kuvaus
    laminaatti, hirsi/hirsipaneeli seinissä, kattopaneeli mänty. Upeat , suuret ikkunat terassin ja puutarhan suuntaan.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    laminaatti, hirsi/kipsiseinä, kattopaneeli mänty. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä ns. walk-in-closet.
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    laattalattia, Petra-keittiön säilytysjärjestelmä, hirsi/kipsiseinä, kattopaneeli mänty
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-23-85-5
  • Tontin tyyppi
    Rinnetontti
  • Tontin koko
    966.000 m²
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    180 + 60
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki, puh. 06-325 1111

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Purolan päiväkoti 280 m, Huutoniemen koulu 950 m, K-Market Huutoniemi 750 m, K-Supermarket Piffi ja Sepänkylän apteekki 1,2 km, Kivihaan kauppakeskittymä 1,5 km, Vaasan keskusta 3 km, Vaasan lentokenttä 7,3 km