Länsimetsäntie 35-37

rivitalo, 3-4h+k+s+2*kph, 100 m²

Upeasti remontoitu, avara rivitalokoti Gerbyssä!

Tämä neljästä huoneesta kolmeksi muutettu asunto käsittää alakerran upeat tilat; suuren, laajennetun olohuoneen lisäksi sieltä löytyy erillinen keittiö ja tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto. Yläkertaan on sijoitettu makuuhuoneet, asunnon toinen kylpyhuone sekä vaatehuone.

Tämä koti on täysin sisäänmuuttovalmis; kaikki pinnat, keittiö ja molemmat kylpyhuoneet on remontoitu 2010-2019 erinomaisen hyvällä maulla. Vuonna 2017 alakerran makuuhuone yhdistettiin olohuoneeseen. Mikäli kolmannelle makuuhuoneelle on tarvetta, on makuuhuone helppo palauttaa väliseinän rakentamalla.

Pisteenä i:n päälle asuntoon kuuluu lasitettu tilava terassi, joka jatkuu katettuna terassina ja vielä kattamattomana aurinkoterassina sen jälkeen. Terassialueiden lisäksi pihaan kuuluu nurmialuetta, jossa on hyvä esimerkiksi lasten leikkiä tai vaikkapa viherpeukalon toteuttaa itseään. Pihasta on myös suora näköyhteys taloyhtiön leikkialueelle.

Tästä upea asunto lapsiperheelle tai tilaa ympärilleen kaipaavalle pariskunnalle!

*****

Ett stiligt renoverat öppet och luftigt radhushem i Gerby!

Denna bostad har omvandlats från fyra till tre rum, och entréplan fördelas på ett stort utbyggt vardagsrum, separat kök och en stilig badrum-bastuavdelning. Samtliga sovrum, bostadens andra badrum samt klädrum finns på ovanplan.

Hemmet står komplett och inflyttningsklart; alla ytor, köket och bägge badrummen har renoverats med en ytterst smakfull touch 2010-2019. År 2017 slogs sovrummet på entréplan ihop med vardagsrummet. Om det finns behov för ett tredje sovrum är det enkelt att återskapa sovrummet med en mellanvägg.

Som grädde på mosen är bostaden utrustad med en inglasad generös veranda, som övergår till en takförsedd veranda, som i sin tur löper ut på en solig altan. Till bostaden hör förutom verandan och altanen ett gräsområde, där till exempel barnen kan leka eller en trädgårdsentusiast förverkliga sig själv. Från gården direkt synkontakt till husbolagets lekplats.

En fantastisk bostad för en barnfamilj eller ett par som önskar plats och rum kring sig.



Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9749726
  • Sijainti
    Vaasa Gerby
    Länsimetsäntie 35-37,
    65280 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3-4h + k + s + 2*kph
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    100,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    100,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta ollen siten ilmoitettua suurempi tai pienempi.
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1986
  • Käyttöönottovuosi
    1986
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    185000 €
  • Myyntihinta
    185000 €
  • Neliöhinta
    1850 € / m²
  • Yhtiövastike
    260,00 € / kk
    (Hoitovastike 260 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 10€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Sähkölämmitys keskimäärin: 150€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesimaksu ennakkoa/hlö/kk ja se se tasataan vuosittain todellista kulutusta vastaavaksi. Autopaikka 5 eur/kk. Sähkönkulutus käsittäen lämmityksen ja taloussähkön ollut keskimäärin 150 eur/kk. Sähkönkulutukseen vaikuttavat perhekoko ja käyttötottumukset.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Muuta kauppaan kuuluvaa
    sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: tiili
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Valkoiset kaapistot, side-by-side-jääpakastekaappi jääpalaautomaatilla, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiö remontoitu 2010-luvulla.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku, peili
    Alakerran kylpyhuone-saunaosasto remontoitu todella tyylikäästi v. 2011. Hyvin kaappitilaa ja pesukoneelle paikka. Suihkunurkan silikonisaumat uusittu 2019. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2012. Varusteina suihku, wc, peili ja allaskaappi.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Upea olohuone korkealla viistosisäkatolla. Olohuoneen vieressä ollut makuuhuone, joka avattu olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi väliseinä avaamalla. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille ja edelleen katetulle osuudelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Optio kolmeen makuuhuoneeseen väliseinä lisäämällä nyk. olohuoneeseen.
  • Säilytystilojen kuvaus
    kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja iso ulkovarasto.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Länsiranta
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Tili ja Isännöinti Pihapolku Oy
  • Tehdyt remontit
    Salaojat 2002, rännit ja rakennusten maalaus 2007, lisää autopaikkoja 2010, ovien uusiminen karmeineen 2012, ikkunat 2014, sammaleen poisto katolta 2016, pihavalaistus uusittu 2017, salaojat huuhdeltu 2017
  • Tulevat remontit
    Ei merkittäviä remontteja tiedossa seuraavalle 5 vuodelle. Katso tarkemmat huoltotoimenpiteet korjaustarvesuunnitelmasta.
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Tontin koko
    6425.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra