Mustikkatie 4-6

omakotitalo, 5h+k+s+aula+autokatos (yht. järj 4h+k), 168 m²

Tyylikäs, valoisa ja avara suuremmankin lapsiperheen koti keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla Kiilapalstalla!

Tämä hyväkuntoinen koti on peruskorjattu 2013 ja yläkerta rakennettu asumiskäyttöön v. 2018. Pintamateriaaleiltaan tämä koti on vaaleasävyinen, skandinaavisella ja varmalla tyylillä remontoitu. Oleskelu- ja makuuhuoneiden lattioissa on tyylikkäät laminaattilattiat ja ne ovat yhtenäiset tyyliltään kautta linjan.

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa nykytrendien mukaisesti. Keittiöön mahtuu suurellekin perheelle ruokapöytä. Olohuone on myös todella suuri ja sieltä on kulku myös terassille ja suurelle takapihalle.

Makuuhuoneita on alakerrassa kaksi ja yläkerrassa kaksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy monikäyttöinen aulatila, josta on kulku parvekkeelle, josta näkymät takapihalle. Takapiha on optimaalinen pientenkin lasten kannalta, sillä nurmikenttää riittää, millä temmeltää ja pelata vaikka pallopelejä. Pienten lasten iloksi takapihalta löytyy hiekkalaatikko.
Omalle piha-alueelle on kaavan mukaan mahdollista rakentaa 30m2:n talousrakennus, esimerkiksi pihasauna tms!

Palvelujen kannalta tämä kodin sijainti on erinomainen, sillä lähietäisyydeltä löytyvät ruokakaupat, useita päiväkoteja, alakoulu, apteekki yms tarvittava. Keskustaan on vain muutama kilometri!

Huom! Tässä yhtiössä jokainen osakas vastaa oman talonsa korjauksista, joten tässä kohtaa ostajan ei tarvitse huolehtia taloyhtiön muiden talojen tulevista korjauksista, mutta saa nauttia omasta, kauniisti remontoidusta kodista sekä asunto-osakeyhtiömuotoisuuden tuomista eduista, kuten ainoastaan 2%:n suuruisesta varainsiirtoverosta kaupan yhteydessä.

Ota yhteyttä! Kohdetta myy: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041-543 9797

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9811200
  • Sijainti
    Vaasa Huutoniemi
    Mustikkatie 4-6,
    65320 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    5h + k + s + aula + autokatos (yht. järj 4h + k)
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    168,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    168,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 108m2. Yläkerta (n 60m2) rakennettu asuinkäyttöön v. 2018. Rakennuslupa on. Lopputarkastus tehty. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa ilmoitetusta ollen sitä pienempi tai suurempi.
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1972
  • Käyttöönottovuosi
    1972
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    199500 €
  • Myyntihinta
    199500 €
  • Neliöhinta
    1188 € / m²
  • Yhtiövastike
    165,00 € / kk
    (Hoitovastike 165 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 10€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesimaksu ennakkoa/hlö/kk, joka tasataan todellista kulutusta vastaavaksi vuosittain. Sähkökustannukset olleet keskimäärin n. 140 eur/kk nykyisillä asukkailla. Yläkertaan asennettu juuri myös ilmalämpöpumppu, joka osaltaan pienentää tulevia lämmityskuluja.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ulostyönnetty
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Muuta kauppaan kuuluvaa
    Kaksi ilmalämpöpumppua (molemmissa kerroksissa omansa), pihassa hiekkalaatikko
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Remontti ja yläkerran rakentaminen
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkö, muu:

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
    Juuri pintaremontoitu kylpyhuone.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: muu
    Erillinen wc yläkerrassa (valmistunut 2019)
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Todella tilava ja valoisa olohuone, joka avointa tilaa keittiöön. Kulku terassille ja takapihalle. Upeasti kivijäljitelmäverhoiltu tehosteseinä.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Makuuhuoneita alakerrassa kaksi, yläkerrassa kaksi.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Mustikkatie 4-18 Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Realia Isännöinti, Marice Haldin-Granith
  • Tehdyt remontit
    Katot muutettu harjakatoiksi 1990, julkisivut paneloitu 2006, julkisivumaalaus 2007, yhtiö rakennuttanut kaksi uutta taloa palaneiden tilalle vakuutusyhtiön kustannuksella, taloihin suoritettu peruskorjaukset 2013-2014
  • Tontin koko
    12839.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Kaikki Huutoniemen palvelut lähietäisyydellä. Lidl muutaman sadan metrin päässä. Keskustaan vain pari kilometriä. Alueella päiväkoti, alakoulu ja lähellä myös yläkoulu.