Aleksanterinkuja 4

kerrostalo, 4h+avokeittiö+viherhuone+s (yht. järj. 4h+k+s), 108 m²

Nyt tarjolla upea ylimmän kerroksen edustustason asunto vailla vertaa!

Tämä uudenveroinen, todella laadukkain materiaalein varustettu läpitalon asunto sijaitsee talon 5. kerroksessa upeasti toteutetussa, Asunto Oy Vaasan Kompassi 3:ssa, aivan Vaasan keskussairaalan työpaikkojen ja Hietalahden monipuolisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien äärellä.

Tässä kodissa ei ole pihistelty vaan nykyiset omistajat ovat satsanneet pintamateriaalieihin ja kalusteisiin kuten loppuelämän kotiinsa. Nyt kuitenkin on aika - haikeinkin mielin - löytää asunnolle uudet omistajat.

Asunto on tasoltaan ja toimivuudeltaan aivan omaa luokkaansa. Kaikissa oleskelutiloissa on arvokkaat parkettilattiat, keittiö on varusteiltaan luksustasoinen integroituine kodinkoneineen, kylpyhuoneen ja erillisen wc:n pintoihin on satsattu, ja jo asuntoon sisään astuttuasi tiedät näkeväsi jotakin erityistä.

Kolmen makuuhuoneen lisäksi asunnossa on moneen käyttötarkoitukseen taipuva viherhuone, josta saat oivan työhuoneen tai vain valoa tulvivan oleskelutilan.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erilliseen hintaan kaksi autohalliosaketta (erillinen rakennus, KOY Vaasan Kasarmin Parkki).

Laatu, huikea merenläheinen sijainti ja uudehkon taloyhtiön huolettomuus - tässä erinomainen kohde arvoasuntoa etsivälle. Ota yhteyttä ja sovi esittely juuri Sinulle sopivana ajankohtana!

*****

Nu bjuder vi ut denna unika fantastiska bostad av representationsklass på högsta våningen!

Denna genomgående lägenhet är så gott som i nyskick, inredningsmaterialen är av mycket hög kvalitet. Bostaden finns på femte våningen i det unika Bostad Ab Vasa Kompass 3, med direkt närhet till centralsjukhusets arbetsplatser och Sandvikens mångsidiga frilufts- och fritidsmöjligheter.

I denna bostad har det inte sparats på kvalitet eller pris - de nuvarande ägarna har investerat i ytmaterial och inredning som skall hålla över tiden. Nu är ändå tiden inne att - även med en känsla av vemod - hitta en ny ägare till bostaden.

Bostaden är av särklass vad gäller standard och funktionalitet. I alla sällskapsrum finns högklassiga parkettgolv, kökets inredning är av lyxklass med integrerade hushållsmaskiner, ytorna i badrummet och i det separata wc:t är är av högsta kvalitet och redan när du stiger in i bostaden inser du att den kommer att erbjuda något exceptionellt och utöver det vanliga.

Förutom tre sovrum finns ett grönrum som enligt behov kan förvandlas till ett arbetsrum eller ett sällskapsrum som badar i ett fantastiskt ljusflöde.

Till bostaden hör även två aktier i bilhall (separat byggnad, KOY Vaasan Kasarmin Parkki), vilka kan köpas skilt.

Den höga standarden, det fantastiska havsnära läget och ett bekymmersfritt boende i ett relativt nytt husbolag gör denna bostad till ett utmärkt objekt för den som söker en värdebostad. Ta kontakt och kom överens om en visningstid som passar Dig!


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9863971
  • Sijainti
    Vaasa Hietalahti
    Aleksanterinkuja 4,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h + avokeittiö + viherhuone + s (yht. järj. 4h + k + s)
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    108,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    8,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    116,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Auinpinta-alaan ei ole laskettu viherhuonetta, jonka pinta-ala n. 8 m2.
  • Kerrokset
    5 / 5
  • Rakennusvuosi
    2012
  • Käyttöönottovuosi
    2012
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    419000 €
  • Myyntihinta
    419000 €
  • Neliöhinta
    3880 € / m²
  • Yhtiövastike
    421,20 € / kk
    (Hoitovastike 421 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Jokaisessa huoneistossa on oma vesimittari (laskutus todellisen kulutuksen mukaan). Taloussähkö kulutuksen mukaan. Mediamaksu (sis. catv ja laajakaista) 7,90 eur/kk.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: itä
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Muuta kauppaan kuuluvaa
    Lasitetun parvekkeen aurinkosuojakaihtimet ja sälekaihtimet kaikissa sisätilojen ikkunoissa.
  • Asunnon kunto
    Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: muu: betonielementti
  • Katto
    Kattotyyppi: tasa
    Kate: huopa
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: kivi
    Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi: induktio
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Luksus-tason keittiö ( A la Carte) huippulaadukkaine Mielen kodinkoneineen. Todella paljon kaappi- ja laskutilaa. Integroidut kodinkoneet. Varusteisiin kuuluu mm. integroitu kahviautomaatti ja mikro, jossa myös uuni. Varsinainen erillisuuni varustettu pyrolyysi-toiminnolla. Tyylikkäät kaapistot ja keittiöniemeke, jossa tarjouslukaappi olohuoneen puolella.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto, jossa varusteena led-valaistu peili, allaskaappi sekä kolme korkeaa säilytyskaappia.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteina lattialämmitys, led-valaistu peili, korkea kaappi ja alakaappi.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Valoisa ja avara olohuone, joka keittiön kanssa yhtenäistä tilaa. Tilanjakajana toimii keittiöniemeke. Olohuoneen yhteydessä viherhuone.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Tilavat makuuhuoneet, joista kahden yhteydessä vaatehuone ja suurimman yhteydessä laadukkaat liukuovikaapistot.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Asunnossa kaksi vaatehuonetta lasiliukuovilla varustettuna, eteisessä liukuovikaapisto ja yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Asuntoon kuuluu ns. häkkivarasto.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Kompassi 3 Bostads Ab Vasa Kompass 3
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Tuija Wahlsten, Buma-Team, Rantalinna/Rantakatu, 65100 Vaasa, puh. 020 116 0200, info@bumateam.fi / tuija.wahlsten@bumateam.fi
  • Tilat ja varustelu
    Vuokratontti, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
  • Tehdyt remontit
    Lintuesteiden asentaminen katolle v. 2016, led-valaisimet rappukäytäviin v. 2016, mankeli uusittu 2018
  • Tulevat remontit
    ilmastointikanavien nuohous ja tasapainotus
  • Energialuokka
    C2013
  • Tontin koko
    3172.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Läpitalon huoneisto, josta kauniit maisemat itään ja länteen. Parveke itään, viherhuone länteen.