Holmintie 5

omakotitalo, 3h+k, 95 m²

Vuonna 1927 rakennettu viehättävä hirsitalo sijaitsee halutulla Vikingan asuin-alueella lähellä merta ja Palosaaren monipuolisia palveluita. Vaasan kauppatorillekin on matkaa vain noin 3 kilometriä. Tässä kodissa on jotain erityistä – vanhan talon tunnelmaa, tulisijoja ja kauniisti säilynyttä henkeä.

Alakerrassa tilava lämminhenkinen keittiö kutsuu kokkailemaan. Keittiössä on perinteinen Högforsin hella, ja olohuoneessa tunnelmaa tuo pönttöuuni. Alakerrasta löytyvät lisäksi erillinen wc sekä tunnelmallinen kuisti, joka toimii mukavana sisääntulona kotiin.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma tulisija. Toisessa huoneessa on perinteinen Porinmatti ja toisessa sähköistetty pönttöuuni – juuri sellaisia yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kodista persoonallisen.

Pihapiirissä on liiteri sekä autolle säilytyssuoja. Puutarha tarjoaa viihtyisän ympäristön nauttia omasta pihasta ja vanhan puutalon pihapiirin tunnelmasta.

Sijainti sopii hyvin myös lapsiperheelle: ruotsinkielinen ala-aste sijaitsee aivan vieressä ja suomenkielinen ala-aste on kävelymatkan päässä.

Tässä on koti, jossa on historiaa, lämpöä ja mahdollisuuksia .

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Detta charmiga, år 1927 byggda stockhus ligger i Vikingas eftertraktade bostadsområde, nära havet och Brändös mångsidiga service. Till Vasa salutorg är det enbart cirka 3 kilometer. Det här hemmet har något alldeles särskilt – det gamla husets atmosfär, eldstäder och en vackert bevarad anda.

På nedre våningen finns ett rymligt och varmt kök som bjuder in till matlagning. Köket har en traditionell Högfors-spis, och i vardagsrummet skapar kakelugnen stämning. På nedre våningen finns dessutom en separat toalett samt en stämningsfull farstu, som bildar en trivsam entré till hemmet.

På övre våningen finns två sovrum, båda med egen eldstad. I det ena rummet finns en traditionell Porin matti-ugn och i det andra en elektrifierad kakelugn, detaljer som gör detta hem personligt.

På gården finns ett vedskjul samt ett bevaringsskydd åt skyddat utrymme för bilen. Trädgården erbjuder en trivsam miljö för att njuta av den egna gården och den gamla trähusgårdens atmosfär.

Läget passar även bra för barnfamiljer: den svenskspråkiga lågstadieskolan ligger alldeles intill, och den finskspråkiga lågstadieskolan finns på gångavstånd.
Här är ett hem med historia, värme och möjligheter.

Ta kontakt och boka en visningstid!

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    20450833
  • Läge
    Vaasa Vikinga
    Holmintie 5,
    65200 Vaasa
  • Typ
    Egnahemshus (Fastighet)
  • Planritning
    3h + k
  • Rum
    3 rum
  • Area
    95,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
    13,0 m²
  • Totala arean
    108,0 m²
  • Våningar
    1-2 / 2
  • Byggnadsår
    1928
  • Ibruktagningsår
    1928
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    229000 €
  • Försäljningspris
    229000 €
  • Fastighetsskatt
    426,30 € / år

Fler uppgifter om bostaden

  • Bastu
    Egen bastu i bostaden
  • Öppenspis
    keittiössä Högforssin hella, olohuoneessa pönttöuuni (puu), yläkerrassa pönttöuuni (sähköistetty) ja makuuhuoneessa Porinmatti.
  • Beskrivning av utrymmen
    Eteisen seinät paneeli ja lattia laminaatti. Kuistin lattia laminaatti ja seinät paneeli.
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV
  • Bostadens skick
    God
  • Gjorda renovationer
    -1989 ulkoseinien laudoitus ja maalaus. Ennen ulkoverhoilun uusimista korjattiin talon eteläpäädystä alimmainen hirsikerros -1990 kylpyhuone laatoitettu ja muovimatto -2005 lämminvesivaraaja -2010 keskuspölynimuri -2014 sisäkattojen panelointi -2015 ilmanlämpöpumppu alakerta (vaatii huoltoa) ja ikkunoiden uusiminen -2016 olo-,makuuhuoneen laminaatin asennus -2021 ilmalämpöpumppu yläkertaan Vuosien saatossa tapetoitu, maalattu ym. vuosihuoltoa -2026 ulkoseinien ja vesikaton maalaus
  • Energiklass
    E2018
  • Vatten
    Vattenledning: Kommunens
  • Avlopp
    Kommunens
  • Transportabla anslutningar
    KTV- ja kuitukaapeli, vesi- ja viemäriliittymät

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Trä, Stock
  • Tak
    Taktyp: harjakatto
    Takmaterial: konesaumattu peltikatto, alkuperäinen
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Brädor
    Väggmaterial: Tapet
    Arbetsytor: Laminat
    Utrustning: Fläktkåpa, Diskmaskin
    Kyl och frys: Kyl/frys
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plast
    Väggmaterial: Kakel, Trä
    Utrustning: Uttag för tvättmaskin, Dusch, Spegel
  • Beskrivning av wc
    Antal: 1
    Golvmaterial: Plast
    Väggmaterial: Kakel, Trä, Plast
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Brädor
    Väggmaterial: Tapet
    Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 2
    Golvmaterial: Laminat
    Väggmaterial: Tapet
    Toisessa makuuhuoneessa pönttöuuni (sähkö) ja toisessa Porinmatti.

    Pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaapisto.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Övriga förvaringsutrymmen: Uteförråd

Husets tomt

  • Tomt ägande
    Egen
  • Fastighetsregister
    905-402-7-253
  • Typ av tomt
    Plan tomt
  • Tomtens storlek
    1100.000 m²
  • Fler uppgifter om tomten
    Väg fram
  • Tomtens namn
    7
  • Fler uppgifter om byggrätten
    e=Tehokkuusluku eli tontille rakennettavaksi sallitun kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.
  • Effektivitetsgrad
    30
  • Planläggningssituation
    Stadsplanering
  • Planläggningsuppgifter
    Vaasan kaupunki 06 3251 111