Holmintie 5

omakotitalo, 3h+k, 95 m²

Vuonna 1927 rakennettu viehättävä hirsitalo sijaitsee halutulla Vikingan asuin-alueella lähellä merta ja Palosaaren monipuolisia palveluita. Vaasan kauppatorillekin on matkaa vain noin 3 kilometriä. Tässä kodissa on jotain erityistä – vanhan talon tunnelmaa, tulisijoja ja kauniisti säilynyttä henkeä.

Alakerrassa tilava lämminhenkinen keittiö kutsuu kokkailemaan. Keittiössä on perinteinen Högforsin hella, ja olohuoneessa tunnelmaa tuo pönttöuuni. Alakerrasta löytyvät lisäksi erillinen wc sekä tunnelmallinen kuisti, joka toimii mukavana sisääntulona kotiin.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma tulisija. Toisessa huoneessa on perinteinen Porinmatti ja toisessa sähköistetty pönttöuuni – juuri sellaisia yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kodista persoonallisen.

Pihapiirissä on liiteri sekä autolle säilytyssuoja. Puutarha tarjoaa viihtyisän ympäristön nauttia omasta pihasta ja vanhan puutalon pihapiirin tunnelmasta.

Sijainti sopii hyvin myös lapsiperheelle: ruotsinkielinen ala-aste sijaitsee aivan vieressä ja suomenkielinen ala-aste on kävelymatkan päässä.

Tässä on koti, jossa on historiaa, lämpöä ja mahdollisuuksia .

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Detta charmiga, år 1927 byggda stockhus ligger i Vikingas eftertraktade bostadsområde, nära havet och Brändös mångsidiga service. Till Vasa salutorg är det enbart cirka 3 kilometer. Det här hemmet har något alldeles särskilt – det gamla husets atmosfär, eldstäder och en vackert bevarad anda.

På nedre våningen finns ett rymligt och varmt kök som bjuder in till matlagning. Köket har en traditionell Högfors-spis, och i vardagsrummet skapar kakelugnen stämning. På nedre våningen finns dessutom en separat toalett samt en stämningsfull farstu, som bildar en trivsam entré till hemmet.

På övre våningen finns två sovrum, båda med egen eldstad. I det ena rummet finns en traditionell Porin matti-ugn och i det andra en elektrifierad kakelugn, detaljer som gör detta hem personligt.

På gården finns ett vedskjul samt ett bevaringsskydd åt skyddat utrymme för bilen. Trädgården erbjuder en trivsam miljö för att njuta av den egna gården och den gamla trähusgårdens atmosfär.

Läget passar även bra för barnfamiljer: den svenskspråkiga lågstadieskolan ligger alldeles intill, och den finskspråkiga lågstadieskolan finns på gångavstånd.
Här är ett hem med historia, värme och möjligheter.

Ta kontakt och boka en visningstid!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20450833
  • Sijainti
    Vaasa Vikinga
    Holmintie 5,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    3h + k
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    95,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    13,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    108,0 m²
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1928
  • Käyttöönottovuosi
    1928
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    229000 €
  • Myyntihinta
    229000 €
  • Kiinteistövero
    426,30 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    keittiössä Högforssin hella, olohuoneessa pönttöuuni (puu), yläkerrassa pönttöuuni (sähköistetty) ja makuuhuoneessa Porinmatti.
  • Tilojen kuvaus
    Eteisen seinät paneeli ja lattia laminaatti. Kuistin lattia laminaatti ja seinät paneeli.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    -1989 ulkoseinien laudoitus ja maalaus. Ennen ulkoverhoilun uusimista korjattiin talon eteläpäädystä alimmainen hirsikerros -1990 kylpyhuone laatoitettu ja muovimatto -2005 lämminvesivaraaja -2010 keskuspölynimuri -2014 sisäkattojen panelointi -2015 ilmanlämpöpumppu alakerta (vaatii huoltoa) ja ikkunoiden uusiminen -2016 olo-,makuuhuoneen laminaatin asennus -2021 ilmalämpöpumppu yläkertaan Vuosien saatossa tapetoitu, maalattu ym. vuosihuoltoa -2026 ulkoseinien ja vesikaton maalaus
  • Energialuokka
    E2018
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Siirtyvät liittymät
    KTV- ja kuitukaapeli, vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: konesaumattu peltikatto, alkuperäinen
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesikupu, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli, puu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli, puu, muovi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Toisessa makuuhuoneessa pönttöuuni (sähkö) ja toisessa Porinmatti.

    Pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaapisto.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-402-7-253
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1100.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
  • Tontin nimi
    7
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    e=Tehokkuusluku eli tontille rakennettavaksi sallitun kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.
  • Tehokkuusluku
    30
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki 06 3251 111